Résidents
5.081
Dernière année: 2025
Anjerlaan 18
1424AP De Kwakel • Noord-Holland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 4.389
Galerie de photos
Description
Ruime kluswoning rustig gelegen in De Kwakel! Klussers opgelet! Deze tussenwoning in De Kwakel biedt de perfecte mogelijkheid om jouw paleisje te bouwen. Deze woning met 4 slaap/werkkamers, badkamer, toilet, woonkamer met open keuken en ruime 2e verdieping met nokverhoging en dakkapel biedt tal van mogelijkheden. In de fijne doorzonwoonkamer heeft u via de open keuken toegang tot de achtertuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot de hal met toilet en trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping heeft u via de overloop toegang tot 3 slaap/werkkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping vind u een overloop met was-/stookruimte en een ruime slaapkamer met nokverhoging aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. Dit huis is heel goed gelegen in een fijne wijk. Op loopafstand zijn de sportverenigingen, de basisschool, de slager, bakker en de supermarkt te vinden. Genieten tijdens wandelen of fietsen? Maak een wandeling naar het Egeltjesbos, de Amstel of één van de forten in de buurt. Op fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden in Uithoorn, Aalsmeer of Kudelstaart. Ook de Westeinderplassen in Aalsmeer zijn dichtbij om te genieten op het surfeiland of te varen op de plas! De grote steden en Schiphol zijn niet ver met de auto en openbaar vervoer is ook dichtbij. De feiten op een rij: Fijne tussenwoning op goede locatie ideaal voor klussers; Doorzon woonkamer met ramen voor- en achter; Keuken v.v. koelkast en oven; Trapkast met opbergruimte; Toiletruimte in de hal; De eerste verdieping geeft toegang tot 4 slaap-/werkkamers en een badkamer, ook is er een vaste kast op de overloop; Badkamer v.v. wastafel, bad en douche; Tweede verdieping met stookruimte, wasruimte en slaapkamer met bergruimte; C.V.-ketel Nefit (1998); Achtertuin met stenen berging v.v. elektra en achterom naar de poort; De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken, alles wat er nu in de woning staat blijft achter, een clausule blad is beschikbaar in move. Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM Makelaar mee?
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
3,19%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Contenu
- 321 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit EcomLine HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
De Kwakel sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Kwakel
Chiffres de logement et de quartier dans De Kwakel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Kwakel. En 2025 étaient 5.081 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.668.
Moyenne WOZ
EUR 480.668
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.583
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
150
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.526 |
| 2022 | 4.669 |
| 2023 | 4.785 |
| 2024 | 4.821 |
| 2025 | 5.081 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.688 |
| 2022 | EUR 396.384 |
| 2023 | EUR 460.814 |
| 2024 | EUR 466.924 |
| 2025 | EUR 480.668 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 920
0-15: 709
15-25: 632
25-45: 1.318
45-65: 1.495
Niveau d'enseignement
Hoger
826
Praktisch
960
Middelbaar
1.666
Origine des habitants (2025)
Europa
637
Nederland
3.930
Buiten Europa
513
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
307
Appartementen
390
Tussenwoningen
690
Vrijstaande woningen
633
Twee-onder-één-kap woningen
155
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
439
1970 tot 1980
318
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
245
2000 tot 2010
156
2010 tot 2020
311
2020 en later
111
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
714
Étiquette C
489
Étiquette B
324
Étiquette A+++
197
Étiquette D
141
Étiquette G
104
Étiquette E
88
Étiquette F
83
Étiquette A+
50
Étiquette A++++
12
Étiquette A++
9
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.257 | 3.401 |
| 2021 | 1.331 | 3.465 |
| 2022 | 980 | 3.203 |
| 2023 | 850 | 3.080 |
| 2024 | 825 | 3.105 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 675 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 712 • Électricité: 2.469
Koopwoning
Gaz: 891 • Électricité: 3.338
Appartement
Gaz: 330 • Électricité: 1.723
Tussenwoning
Gaz: 564 • Électricité: 2.396
Vrijstaande woning
Gaz: 1.272 • Électricité: 3.655
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 954 • Électricité: 3.696
Activité dans De Kwakel (2025)
Handel en HORECA
189
Nijverheid en energie
154
Zakelijke dienstverlening
226
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
93
Vervoer, informatie en communicatie
64
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
93
Nombre total d'établissements: 980
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 19 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Kwakel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Kwakel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?
De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Kwakel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?
In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.
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