Résidents
649
Dernière année: 2026
Drachtster Heawei 96
9213VJ De Wilgen • Fryslân
Disponible
€ 1.000.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.021.850
Prix d'achat /m²: € 4.762
Galerie de photos
Photo 70
Description
Modern landhuis met bedrijfsloods van 200m2 en 2.705 m² eigen grond. Op een prachtige locatie in het groene buitengebied van De Wilgen staat dit recent gebouwde landhuis: een stijlvol en energiezuinig woonhuis met een moderne afwerking. Hier komen landelijke rust, luxe wooncomfort en royale werkruimte samen op één plek. Het geheel ligt op een perceel van 2.705 m², omringd door natuurgebieden en dichtbij de voorzieningen van Drachten. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, meerdere airco-units en maar liefst 55 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer duurzaam en comfortabel leefklimaat. De lichte ruimtes en de doordachte indeling maken dit huis tot een bijzonder compleet geheel. Indeling van het woonhuis; Begane grond; Via de ruime entree kom je binnen in een lichte hal met trapopgang en toiletruimte met hangcloset en een fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over de landelijke omgeving. Aangrenzend een royale woonkeuken met een ruim eiland, en o.a. een prachtig Smeg fornuis en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer en keuken zijn middels mooie deuren van staal met glas van elkaar gescheiden. De begane grond is volledig voorbereid op gelijkvloers wonen dankzij een ruime slaapkamer met kastenwand en een directe toegang tot een modern ingerichte badkamer, compleet met douche, ligbad en een wastafelmeubel. Vanuit de hal is er toegang tot een praktische bijkeuken met stelplaats voor het witgoed, een technische ruimte met stelplaats voor twee warmwater boilers, de waterontharder en de CV ketel. Op de begane grond ligt een mooie PVC vloer inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping; De verdieping biedt verrassend veel leefruimte. Hier bevinden zich in totaal vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. Daarnaast is er een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, en een inloopkast voor extra comfort. De tweede badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Op de overloop is deels zicht tot aan de nok, dit geeft een prachtig ruimtelijk beeld. Buitenom; De geïsoleerde loods van 200m2 is een mooie meerwaarde. Op het perceel staat een royale, multifunctionele loods, ideaal voor ondernemers, vakmensen of hobbyisten die behoefte hebben aan professionele werkruimte. De loods beschikt over: Meerdere werkplaatsen, Opslagruimtes, een kantoorruimte, Kantine/ living, eigen toilet en douche, voldoende ruimte voor een fietsenberging en een grote verdieping voor extra opslag of werkruimte Deze veelzijdige ruimte maakt het mogelijk om wonen en werken op het hoogste niveau te combineren. Rondom de woning ligt een aangelegde tuin met diverse haagjes, een oprit naar de loods en een extra opslagruimte. Er is een ruim gazon en een terras. Bijzonderheden; • Perceel van 2.705 m²; • Recent gebouwd (2020), uitstekend geïsoleerd; • 55 zonnepanelen; • Vloerverwarming en airco’s; • Twee moderne badkamers; • Vijf slaapkamers + kantoor + inloopkast; • Levensloopbestendig dankzij slaapkamer + badkamer op begane grond; • Royale loods met volledige voorzieningen; • Gelegen in het buitengebied, nabij natuurgebieden en op enkele minuten van Drachten Belangrijke informatie; De bestemming van het object is bedrijfsmatig. Dit biedt interessante mogelijkheden voor ondernemers of kandidaten die wonen en werken willen combineren. Wel is het goed om er rekening mee te houden dat deze bestemming invloed kan hebben op de financieringsmogelijkheden en hypotheekverstrekking. Wij adviseren geïnteresseerden daarom om zich vooraf goed te laten informeren door een hypotheekadviseur of geldverstrekker over de persoonlijke mogelijkheden. Tot slot; Drachtster Heawei 96 is een woonhuis die uitblinkt in ruimte, comfort en veelzijdigheid. De combinatie van een luxe landhuis en een volledig uitgeruste loods maakt dit een uniek object in de regio. Een geweldige kans voor wie vrij wil wonen zonder concessies te doen op modern wooncomfort.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.000.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850
3,21%
Annuellement
%
€ 50.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.000.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 2705 m²
- Contenu
- 864 m³
- Espace de stockage externe
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Doorstroomboiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
De Wilgen sur la carte
Explorez De Wilgen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans De Wilgen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Wilgen. En 2026 étaient 649 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 689.758.
Moyenne WOZ
EUR 689.758
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 641 |
| 2022 | 627 |
| 2023 | 636 |
| 2024 | 625 |
| 2025 | 630 |
| 2026 | 649 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 520.000 |
| 2022 | EUR 561.000 |
| 2023 | EUR 655.000 |
| 2024 | EUR 679.842 |
| 2025 | EUR 689.758 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 255
0-15: 60
15-25: 65
25-45: 40
45-65: 180
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
70
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
595
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
232
Twee-onder-één-kap woningen
34
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
179
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
7
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
118
Étiquette A
71
Étiquette G
33
Étiquette D
17
Étiquette C
11
Étiquette F
7
Étiquette A+++
5
Étiquette A+
3
Étiquette A++++
3
Étiquette A++
2
Étiquette E
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 4.020 |
| 2021 | 2.130 | 4.240 |
| 2022 | 1.630 | 3.860 |
| 2023 | 1.320 | 3.690 |
| 2024 | 1.240 | 3.921 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.440
Koopwoning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.730
Appartement
Gaz: 1.550 • Électricité: 3.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.820
Activité dans De Wilgen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Wilgen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Wilgen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Wilgen?
De Wilgen telt in 2026 ongeveer 649 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilgen?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilgen is in 2025 circa € 689.758.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilgen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilgen ligt rond € 43.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Wilgen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilgen?
In De Wilgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.
Meer maisons in De Wilgen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Broekfinne 38
9213RK De Wilgen
€ 1.040.000 k.k.
€ 4.315/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 241 m²
- Superficie du terrain
- 940 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Broekfinne 44
9213RK De Wilgen
€ 975.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 1250 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Trisken 25
9213RC De Wilgen
€ 1.200.000 k.k.
€ 4.800/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 4765 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
De Heide 4
9213VN De Wilgen
€ 640.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 7140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nachtlân 22
9213RG De Wilgen
€ 1.370.000 k.k.
€ 7.025/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 1300 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Broekfinne 121
9213RN De Wilgen
€ 785.000 k.k.
€ 4.220/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 776 m²
- Chambres de coucher
- 3
