Aller directement au contenu
Logo de Deen Makelaars Dedemsvaart

Jongkindstraat 21

7701ZM Dedemsvaart • Overijssel

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 3.698

Galerie de photos

Jongkindstraat 21 Dedemsvaart
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Wonen in een penthouse met het mooiste uitzicht van Dedemsvaart.” Hier komt alles samen. Ruimte, rust, comfort en een panorama dat iedere dag opnieuw indruk maakt. Zodra u via de royale hal met garderobe richting de leefruimte inloopt, wordt u bijna vanzelf naar het licht getrokken. En dan opent zich het uitzicht. Rondom glas, ver kijken over Dedemsvaart en richting het Kotermeer. Dit is het decor van uw dagelijks leven. De woonkamer is uitzonderlijk ruim opgezet en biedt alle mogelijkheid voor twee volwaardige zithoeken. Een comfortabele lounge om te ontspannen bij de televisie en een tweede zitplek om in alle rust te genieten van het uitzicht of een goed gesprek. De gashaard vormt daarbij een sfeervol middelpunt en zorgt voor warmte en ambiance tijdens de donkere maanden. In combinatie met de royale raampartijen ontstaat hier een leefruimte die zowel indrukwekkend als uitnodigend aanvoelt. De eethoek sluit naadloos aan op de woonkamer en staat in prettige verbinding met de keuken. Hier komen koken, tafelen en samenzijn op natuurlijke wijze samen. Een fijne plek voor lange avonden met vrienden of familie, terwijl buiten het uitzicht gedurende de dag steeds van karakter verandert. Vanuit zowel de woonkamer als alle drie de slaapkamers stapt u zo het riante dakterras op. Door de ligging op het zuidwesten geniet u hier optimaal van de middag- en avondzon. Na een lange dag is dit dé plek om in alle rust te ontspannen, terwijl de zon ondergaat en je uitkijkt over Dedemsvaart en het omliggende landschap. Het terras is ruim, vrij gelegen en biedt volop privacy. De indeling is doordacht en comfortabel. De masterbedroom beschikt over een badkamer en suite en biedt een luxe, rustige privésfeer. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers en een separate gastenbadkamer, ideaal voor logees of een gezinssituatie. Dankzij de royale opzet, het gelijkvloerse woonprogramma en de comfortabele bereikbaarheid is dit penthouse bovendien uitermate geschikt voor wie toekomstgericht en levensloopbestendig wil wonen. Een apart toilet, de ruime ontvangsthal en een praktische berging met witgoedaansluiting en extra keukenopstelling maken het wooncomfort compleet. Ook aan gemak is gedacht. In de kelder die uiteraard met de lift bereikbaar is beschikt u over een eigen berging en maar liefst twee inpandige parkeerplaatsen, een uitzonderlijke optie voor alleen de penthouses. Dit is geen standaard appartement, maar een penthouse dat zich onderscheidt door zijn schaal, zijn beleving en bovenal zijn uitzicht. Een unieke woonkans voor wie Dedemsvaart wil ervaren op zijn allermooist. Wilt u dit zelf komen beleven? Plan dan een bezichtiging in met makelaar Guido Pielman en ontdek het uitzicht en de ruimte die deze woning zo bijzonder maken. INDELING: Entree - meterkast - garderobe - toilet met urinoir en fontein - gastenbadkamer - masterbedroom met en-suite badkamer - bijkeuken met cv-ketel en WTW-installatie - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - ruime woonkamer met twee zithoeken - eethoek - keuken voorzien van koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser - dakterras op het zuidwesten. Kelder: 2 parkeerplaatsen - berging. BIJZONDERHEDEN: - Penthouse met uitzicht op het Kotermeer; - Energielabel A; - 2 inpandige parkeerplaatsen; - Royale woonkamer met twee zithoeken en gashaard; - Dakterras van 51 m2 op het zuidwesten; - 2 badkamers; - 3 slaapkamers; - Nabij het centrum van Dedemsvaart. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een kelder
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Contenu
609 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
51 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit-excellent-ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7701

Google Maps

Dedemsvaart sur la carte

Explorez Dedemsvaart et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dedemsvaart

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dedemsvaart. En 2025 étaient 13.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

13.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

277

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dedemsvaart
Année Résidents
2021 12.835
2022 12.850
2023 13.090
2024 13.065
2025 13.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dedemsvaart
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.840 0-15: 2.090 15-25: 1.615 25-45: 2.960 45-65: 3.585

Niveau d'enseignement

Hoger

1.910

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.880

Origine des habitants (2025)

Europa

595

Nederland

11.690

Buiten Europa

805

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 885
Appartementen 689
Tussenwoningen 1.334
Vrijstaande woningen 1.633
Twee-onder-één-kap woningen 1.166

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 451
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.059
1970 tot 1980 1.061
1980 tot 1990 660
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 388
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.665

Étiquette C

1.079

Étiquette B

963

Étiquette G

650

Étiquette D

333

Étiquette F

241

Étiquette A+

240

Étiquette A+++

133

Étiquette E

127

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dedemsvaart
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.550 3.100
2022 1.220 2.920
2023 990 2.790
2024 940 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.960

Activité dans Dedemsvaart (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dedemsvaart
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 26
jul 2025 18
jun 2025 34
mei 2025 13
mrt 2025 24
nov 2024 36
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 22
sep 2024 16
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dedemsvaart.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dedemsvaart

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dedemsvaart?

Dedemsvaart telt in 2025 ongeveer 13.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dedemsvaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 277 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dedemsvaart?

In Dedemsvaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.633 woningen.

Meer maisons in Dedemsvaart

Voir plus d'habitations dans cette ville.