Résidents
13.225
Dernière année: 2026
Langewijk 264
7701AM Dedemsvaart • Overijssel
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 3.363
Galerie de photos
Description
"Geweldig, wat een zee aan ruimte!". "Wat een heerlijk ruime tuin!" "Wat een vrij uitzicht vanuit de achtertuin!" "Hier kan ik een fijne werkplek creëren!" Dit zijn een paar zinnen die wij zeker verwachten te horen tijdens de bezichtigingen. Als dit interessant klinkt, lees dan snel verder, dit kan zomaar de droomwoning zijn waar je (al langere tijd) naar op zoek bent. Deze zeer goed onderhouden ruime vrijstaande woning met erker en luxe veranda en aangebouwde studio (voormalige garage) is zeer solide gebouwd. De erker is in 2001 aangebouwd waardoor er een fijne leefruimte in de woonkamer is ontstaan. Er is een mogelijkheid voor een slaapkamer beneden. Maar deze kamer kan ook prima als werkkamer/speelkamer functioneren. De veranda die in 2009 is gebouwd is zelfs voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Vanuit de veranda kunt u genieten van de ruime achtertuin en het vrije uitzicht over de landerijen. De tuin biedt veel privacy. Al dit moois is gelegen op een prachtig ruim perceel van 1.166 m². Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met vide, toilet met fontein, een gezellige woonkamer (voorzien van fraaie PVC visgraat vloer) met veel lichtinval, voorzien van eet- en zitgedeelte met sfeervolle houtkachel en een grote serre. De ruime woonkeuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met stenen gootsteen, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een fraai wandmeubel, bijkeuken met inbouwkast met witgoedaansluitingen, een vaste kast met CV-opstelling en een voorraadkast. Via de openslaande deuren bereik je de veranda. Via de veranda is de salon bereikbaar: vroeger was dit een ruime garage, maar is omgetoverd tot een mooie ruimte, voorzien van een mooie PVC-vloer, verwarming, fraai toilet, werkruimte, berging met keukenblokje en een vaste kast. Via een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar. 1e verdieping: Deze verdieping is voorzien van een mooie PVC-vloer en bestaat uit een overloop met vide, ruime ouderslaapkamer met fraaie kastenwand, 2 mooie slaapkamers, moderne badkamer voorzien van dakkapel, ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Zolder: Via een vlizotrap naar royale zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s). Bijzonderheden: - Ideale ligging ten opzichte van het dorp. - Vrij uitzicht achter. - Bouwjaar van de woning is 1988. - Totale woonoppervlak van 223 m². - Het geheel is zeer goed onderhouden. - Energielabel A+. - Verwarming via een CV-combiketel uit 2021 en een hybride warmtepomp uit 2025. - De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, HR++ glas. - De woning is voorzien van 18 zonnepanelen uit 2023. - De hal op de begane grond en de badkamer zijn zijn voorzien van een prachtig Plameco spanplafond. - In de tuin bevindt zich een nieuw Rainbird-installatie met waterbron. Kortom een zeer goed onderhouden ruime gezinswoning met veel mogelijkheden op een prachtige ruime plek. Als bovenstaande je belangstelling heeft gewekt, neem dan gerust contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen. We laten je deze mooie woning graag zien.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,21%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 1166 m²
- Contenu
- 932 m³
- Autre espace intérieur
- 55 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Dedemsvaart sur la carte
Explorez Dedemsvaart et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dedemsvaart
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dedemsvaart. En 2026 étaient 13.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
277
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.835 |
| 2022 | 12.850 |
| 2023 | 13.090 |
| 2024 | 13.065 |
| 2025 | 13.090 |
| 2026 | 13.225 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 302.000 |
| 2024 | EUR 326.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.925
0-15: 2.065
15-25: 1.655
25-45: 2.990
45-65: 3.580
Niveau d'enseignement
Hoger
1.910
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.880
Origine des habitants (2025)
Europa
595
Nederland
11.690
Buiten Europa
805
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
885
Appartementen
689
Tussenwoningen
1.334
Vrijstaande woningen
1.633
Twee-onder-één-kap woningen
1.166
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
112
1900 tot 1925
451
1925 tot 1950
491
1950 tot 1970
1.059
1970 tot 1980
1.061
1980 tot 1990
660
1990 tot 2000
627
2000 tot 2010
462
2010 tot 2020
388
2020 en later
272
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.665
Étiquette C
1.079
Étiquette B
963
Étiquette G
650
Étiquette D
333
Étiquette F
241
Étiquette A+
240
Étiquette A+++
133
Étiquette E
127
Étiquette A++
67
Étiquette A++++
63
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.050 |
| 2021 | 1.550 | 3.100 |
| 2022 | 1.220 | 2.920 |
| 2023 | 990 | 2.790 |
| 2024 | 940 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.240
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.960
Activité dans Dedemsvaart (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
270
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Nombre total d'établissements: 1.460
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 30 |
| nov 2024 | 36 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dedemsvaart.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dedemsvaart
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dedemsvaart?
Dedemsvaart telt in 2026 ongeveer 13.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dedemsvaart?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 277 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dedemsvaart?
In Dedemsvaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.633 woningen.
Meer maisons in Dedemsvaart
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Moerheimstraat 47
7701CA Dedemsvaart
€ 495.000 k.k.
€ 3.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 489 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tottenhamstraat 36 a
7701BN Dedemsvaart
€ 455.000 k.k.
€ 3.991/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 588 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Peterswijk 3
7701VZ Dedemsvaart
€ 550.000 k.k.
€ 3.216/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 610 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Moerheimstraat 95
7701CD Dedemsvaart
€ 945.000 k.k.
€ 4.678/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 1930 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Julianastraat 116
7701GP Dedemsvaart
€ 395.000 k.k.
€ 4.647/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Widtstraat 2
7701XM Dedemsvaart
€ 625.000 k.k.
€ 3.005/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 528 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Roerdomp 34
7701RN Dedemsvaart
€ 400.000 k.k.
€ 2.817/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Langewijk 384
7701AS Dedemsvaart
€ 750.000 k.k.
€ 5.952/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 10438 m²
- Chambres de coucher
- 3
