Jump to content
Logo of Deen Makelaars Dedemsvaart

Jongkindstraat 21

7701ZM Dedemsvaart • Overijssel

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 3.698

Photo Gallery

Jongkindstraat 21 Dedemsvaart
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

“Wonen in een penthouse met het mooiste uitzicht van Dedemsvaart.” Hier komt alles samen. Ruimte, rust, comfort en een panorama dat iedere dag opnieuw indruk maakt. Zodra u via de royale hal met garderobe richting de leefruimte inloopt, wordt u bijna vanzelf naar het licht getrokken. En dan opent zich het uitzicht. Rondom glas, ver kijken over Dedemsvaart en richting het Kotermeer. Dit is het decor van uw dagelijks leven. De woonkamer is uitzonderlijk ruim opgezet en biedt alle mogelijkheid voor twee volwaardige zithoeken. Een comfortabele lounge om te ontspannen bij de televisie en een tweede zitplek om in alle rust te genieten van het uitzicht of een goed gesprek. De gashaard vormt daarbij een sfeervol middelpunt en zorgt voor warmte en ambiance tijdens de donkere maanden. In combinatie met de royale raampartijen ontstaat hier een leefruimte die zowel indrukwekkend als uitnodigend aanvoelt. De eethoek sluit naadloos aan op de woonkamer en staat in prettige verbinding met de keuken. Hier komen koken, tafelen en samenzijn op natuurlijke wijze samen. Een fijne plek voor lange avonden met vrienden of familie, terwijl buiten het uitzicht gedurende de dag steeds van karakter verandert. Vanuit zowel de woonkamer als alle drie de slaapkamers stapt u zo het riante dakterras op. Door de ligging op het zuidwesten geniet u hier optimaal van de middag- en avondzon. Na een lange dag is dit dé plek om in alle rust te ontspannen, terwijl de zon ondergaat en je uitkijkt over Dedemsvaart en het omliggende landschap. Het terras is ruim, vrij gelegen en biedt volop privacy. De indeling is doordacht en comfortabel. De masterbedroom beschikt over een badkamer en suite en biedt een luxe, rustige privésfeer. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers en een separate gastenbadkamer, ideaal voor logees of een gezinssituatie. Dankzij de royale opzet, het gelijkvloerse woonprogramma en de comfortabele bereikbaarheid is dit penthouse bovendien uitermate geschikt voor wie toekomstgericht en levensloopbestendig wil wonen. Een apart toilet, de ruime ontvangsthal en een praktische berging met witgoedaansluiting en extra keukenopstelling maken het wooncomfort compleet. Ook aan gemak is gedacht. In de kelder die uiteraard met de lift bereikbaar is beschikt u over een eigen berging en maar liefst twee inpandige parkeerplaatsen, een uitzonderlijke optie voor alleen de penthouses. Dit is geen standaard appartement, maar een penthouse dat zich onderscheidt door zijn schaal, zijn beleving en bovenal zijn uitzicht. Een unieke woonkans voor wie Dedemsvaart wil ervaren op zijn allermooist. Wilt u dit zelf komen beleven? Plan dan een bezichtiging in met makelaar Guido Pielman en ontdek het uitzicht en de ruimte die deze woning zo bijzonder maken. INDELING: Entree - meterkast - garderobe - toilet met urinoir en fontein - gastenbadkamer - masterbedroom met en-suite badkamer - bijkeuken met cv-ketel en WTW-installatie - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - ruime woonkamer met twee zithoeken - eethoek - keuken voorzien van koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser - dakterras op het zuidwesten. Kelder: 2 parkeerplaatsen - berging. BIJZONDERHEDEN: - Penthouse met uitzicht op het Kotermeer; - Energielabel A; - 2 inpandige parkeerplaatsen; - Royale woonkamer met twee zithoeken en gashaard; - Dakterras van 51 m2 op het zuidwesten; - 2 badkamers; - 3 slaapkamers; - Nabij het centrum van Dedemsvaart. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een kelder
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
189 m²
Content
609 m³
Building bound outdoor space
51 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit-excellent-ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7701

Google Maps

Dedemsvaart on the map

Explore Dedemsvaart and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dedemsvaart

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dedemsvaart. In 2025 were there 13.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

13.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

277

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dedemsvaart
Year Residents
2021 12.835
2022 12.850
2023 13.090
2024 13.065
2025 13.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dedemsvaart
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.840 0-15: 2.090 15-25: 1.615 25-45: 2.960 45-65: 3.585

Education level

Hoger

1.910

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.880

Origin of residents (2025)

Europa

595

Nederland

11.690

Buiten Europa

805

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 885
Appartementen 689
Tussenwoningen 1.334
Vrijstaande woningen 1.633
Twee-onder-één-kap woningen 1.166

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 451
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.059
1970 tot 1980 1.061
1980 tot 1990 660
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 388
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.665

Label C

1.079

Label B

963

Label G

650

Label D

333

Label F

241

Label A+

240

Label A+++

133

Label E

127

Label A++

67

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dedemsvaart
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.550 3.100
2022 1.220 2.920
2023 990 2.790
2024 940 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.960

Business activity in Dedemsvaart (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dedemsvaart
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 26
jul 2025 18
jun 2025 34
mei 2025 13
mrt 2025 24
nov 2024 36
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 22
sep 2024 16
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dedemsvaart.

Frequently asked questions about living in Dedemsvaart

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dedemsvaart?

Dedemsvaart telt in 2025 ongeveer 13.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dedemsvaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 277 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dedemsvaart?

In Dedemsvaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.633 woningen.

Meer houses in Dedemsvaart

View more homes in this location.