Aller directement au contenu
Logo de Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Duyfhuisstraat 4

4158CK Deil • Gelderland

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 4.700

Galerie de photos

Duyfhuisstraat 4 Deil
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jaren '70 villa met karakter, ruimte en een zwembad! In het fraaie Lingedorp Deil staat deze verrassend ruime vrijstaande villa uit de jaren ’70 – een echte buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een unieke sfeer. Met een royaal woonoppervlak van 167 m², een inpandige garage van bijna 30 m² én een zonnig perceel van ruim 500 m², biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en levensgenieters. Dankzij de typische jaren ’70 architectuur geniet u hier van grote raampartijen, veel lichtinval en een fijne connectie met de groene, privacyrijke tuin. En wat dacht u van een eigen zwembad in de achtertuin? Pluspunten op een rij: • Ruime villa met veel licht en leefruimte • Groot perceel met dubbele oprit, zij- en achtertuin • Zwembad en volwassen begroeiing in de tuin • Nieuwe luxe keuken met kookeiland • Inpandige garage – ideaal voor praktijk aan huis • 4 slaapkamers & 2 badkamers • Rustige ligging met snelle verbinding naar Utrecht, Den Bosch & Gorinchem Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang, valt direct de ruimte en het licht op. De woonkamer met open haard s gericht op de tuin en voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. De open keuken is recent vernieuwd en uitgerust met luxe inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland met bar. Aansluitend vindt u een knusse zithoek – ideaal als werkplek of speelhoek. Vanuit de hal bereikt u ook de ruime inpandige garage. Deze is uitermate geschikt voor praktijk aan huis, hobbyruimte of extra opslag. Verdieping: Op de verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Twee slaapkamers bieden toegang tot een zonnig balkon. De badkamers zijn in originele staat en kenmerken zich door een retro uitstraling – een leuke kans voor wie ze naar eigen wens wil moderniseren. Tuin met zwembad De tuin rondom de woning is groen, volwassen en goed onderhouden. Geniet van het zonnetje op het westelijk gelegen terras, neem een duik in het zwembad of geniet van een gezellige barbecue met vrienden en familie. Dit is buitenleven op zijn best! Ligging Duijfhuisstraat 4 ligt rustig, maar centraal in Deil. U wandelt zo naar de buurtsupermarkt, basisschool en het dorpshuis. Station Geldermalsen ligt op slechts 2 km afstand, met uitstekende verbindingen in alle richtingen. Via de A2 bent u binnen 30 minuten in Utrecht, Den Bosch of Gorinchem. Overige informatie • Meetrapport aanwezig volgens NEN 2580 (NVM richtlijn) • Bouwjaar 1975 – ouderdomsclausule van toepassing • Zwembad aanwezig • Kavel van ca. 512 m² • Inpandige garage biedt mogelijkheden voor werken aan huis Nieuwsgierig geworden? Deze villa moet u echt van binnen zien om de sfeer en ruimte te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
512 m²
Contenu
886 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, lease)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4158

Google Maps

Aperçu géographique Deil

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Deil

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deil. En 2025 étaient 2.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.974.

Résidents

2.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.974

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.318

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deil
Année Résidents
2021 2.040
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.070
2025 2.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deil
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.915
2022 EUR 395.278
2023 EUR 451.279
2024 EUR 471.852
2025 EUR 498.974

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 270 15-25: 280 25-45: 375 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.820

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 102
Appartementen 39
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 20
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

215

Étiquette C

174

Étiquette G

126

Étiquette A

101

Étiquette D

73

Étiquette F

72

Étiquette E

29

Étiquette A+

23

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deil
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.581 3.610
2021 1.800 3.650
2022 1.397 3.399
2023 1.139 3.232
2024 1.084 3.355

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.218

Koopwoning

Gaz: 1.216 • Électricité: 3.468

Appartement

Gaz: 658 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 703 • Électricité: 2.119

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 3.803

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 929 • Électricité: 2.850

Activité dans Deil (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deil
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deil.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deil

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deil?

Deil telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deil is in 2025 circa € 498.974.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil ligt rond € 35.318 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deil?

In Deil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 396 woningen.

Meer maisons in Deil

Voir plus d'habitations dans cette ville.