Jump to content
Logo of Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Duyfhuisstraat 4

4158CK Deil • Gelderland

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 4.700

Photo Gallery

Duyfhuisstraat 4 Deil
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Jaren '70 villa met karakter, ruimte en een zwembad! In het fraaie Lingedorp Deil staat deze verrassend ruime vrijstaande villa uit de jaren ’70 – een echte buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een unieke sfeer. Met een royaal woonoppervlak van 167 m², een inpandige garage van bijna 30 m² én een zonnig perceel van ruim 500 m², biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en levensgenieters. Dankzij de typische jaren ’70 architectuur geniet u hier van grote raampartijen, veel lichtinval en een fijne connectie met de groene, privacyrijke tuin. En wat dacht u van een eigen zwembad in de achtertuin? Pluspunten op een rij: • Ruime villa met veel licht en leefruimte • Groot perceel met dubbele oprit, zij- en achtertuin • Zwembad en volwassen begroeiing in de tuin • Nieuwe luxe keuken met kookeiland • Inpandige garage – ideaal voor praktijk aan huis • 4 slaapkamers & 2 badkamers • Rustige ligging met snelle verbinding naar Utrecht, Den Bosch & Gorinchem Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang, valt direct de ruimte en het licht op. De woonkamer met open haard s gericht op de tuin en voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. De open keuken is recent vernieuwd en uitgerust met luxe inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland met bar. Aansluitend vindt u een knusse zithoek – ideaal als werkplek of speelhoek. Vanuit de hal bereikt u ook de ruime inpandige garage. Deze is uitermate geschikt voor praktijk aan huis, hobbyruimte of extra opslag. Verdieping: Op de verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Twee slaapkamers bieden toegang tot een zonnig balkon. De badkamers zijn in originele staat en kenmerken zich door een retro uitstraling – een leuke kans voor wie ze naar eigen wens wil moderniseren. Tuin met zwembad De tuin rondom de woning is groen, volwassen en goed onderhouden. Geniet van het zonnetje op het westelijk gelegen terras, neem een duik in het zwembad of geniet van een gezellige barbecue met vrienden en familie. Dit is buitenleven op zijn best! Ligging Duijfhuisstraat 4 ligt rustig, maar centraal in Deil. U wandelt zo naar de buurtsupermarkt, basisschool en het dorpshuis. Station Geldermalsen ligt op slechts 2 km afstand, met uitstekende verbindingen in alle richtingen. Via de A2 bent u binnen 30 minuten in Utrecht, Den Bosch of Gorinchem. Overige informatie • Meetrapport aanwezig volgens NEN 2580 (NVM richtlijn) • Bouwjaar 1975 – ouderdomsclausule van toepassing • Zwembad aanwezig • Kavel van ca. 512 m² • Inpandige garage biedt mogelijkheden voor werken aan huis Nieuwsgierig geworden? Deze villa moet u echt van binnen zien om de sfeer en ruimte te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
512 m²
Content
886 m³
Other enclosed space
51 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4158

Google Maps

Geographical overview Deil

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Deil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deil. In 2025 were there 2.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.974.

Residents

2.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.974

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.318

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deil
Year Residents
2021 2.040
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.070
2025 2.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deil
Year Average WOZ
2021 EUR 362.915
2022 EUR 395.278
2023 EUR 451.279
2024 EUR 471.852
2025 EUR 498.974

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 270 15-25: 280 25-45: 375 45-65: 675

Education level

Hoger

490

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.820

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 102
Appartementen 39
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 175

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 20
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

215

Label C

174

Label G

126

Label A

101

Label D

73

Label F

72

Label E

29

Label A+

23

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.581 3.610
2021 1.800 3.650
2022 1.397 3.399
2023 1.139 3.232
2024 1.084 3.355

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.216 • Electricity: 3.468

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 703 • Electricity: 2.119

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Electricity: 3.803

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricity: 2.850

Business activity in Deil (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deil
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deil.

Frequently asked questions about living in Deil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deil?

Deil telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deil is in 2025 circa € 498.974.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil ligt rond € 35.318 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deil?

In Deil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 396 woningen.

Meer houses in Deil

View more homes in this location.