Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Delden

Sleutelbloem 26

7491LT Delden • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Delden

Galerie de photos

Sleutelbloem 26 Delden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom tot bloei in deze sleutelklare twee-onder-een-kapwoning aan de Sleutelbloem 26 te Delden! Deze fijne half vrijstaande woning met lichte woonkeuken, vier slaapkamers, eigen oprit én garage heeft eigenlijk alles wat je zoekt. De woning is keurig afgewerkt, praktisch ingedeeld, goed onderhouden én klaar voor de volgende stap met nieuwe bewoners. Zie jij jezelf hier al opbloeien? Licht, ruimte en comfort onder één dak Welkom aan de Sleutelbloem 26 – een woning die staat als een huis. Met een eigen oprit, een nette garage en een fijne ligging ervaar je hier veel rust en gemak. Binnen stap je de lichte woonkamer in met sfeervolle erker en warme eikenhouten vloer. Aan de achterzijde vind je de royale woonkeuken: een fijne plek waar koken, eten en samen zijn vanzelf gaan. De lichtkoepel en openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie lichtinval, waardoor de ruimte extra uitnodigend aanvoelt. De moderne, witte keuken is van alle gemakken voorzien, met een vijfpits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting. En de inpandig te bereiken garage? Die is netjes betegeld en multifunctioneel inzetbaar: van hobbyruimte tot handige opbergplek. Boven zijn drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met plek voor je wasmachine, de CV-installatie én eventueel een thuiswerkplek. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en verrassend ruim. De achtertuin is netjes aangelegd, grenzend aan de woning ligt een zonnig terras met zonnescherm – een fijne plek voor een kop koffie of een momentje rust. Aan de voorzijde zorgt een extra stukje gemeentegroen voor een rustige ligging met wat meer afstand tot de straat, hoe fijn is dat! Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen in Delden: groen, rustig en centraal Sleutelbloem 26 ligt in een rustige, fijne buurt in het gezellige Delden. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en volop privacy. Je woont hier dichtbij winkels, scholen, sportverenigingen én het buitengebied. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Ideaal dus als je rustig wilt wonen, maar wel met alle voorzieningen in je broekzak. Onze makelaar Arjan aan het woord “Een nette, no-nonsense woning op een fijne plek – dat vat deze woning goed samen. Het daglicht in de woonkeuken, de praktische indeling en de rustige ligging maken dit huis geschikt voor wie gewoon lekker wil wonen. Kom kijken! En wie weet overhandig ik binnenkort jóu de sleutel!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: overdekte entree middels luifel, hal/entree met toegang tot garage, toilet, meterkast en trapopgang, doorgang naar woonkamer voorzijde met erker, woonkeuken aan achterzijde met openslaande tuindeuren en lichtkoepel, l-vorm keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler, doorgang naar bijkeuken met wasbak en wasmachineaansluiting. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met cv-opstelling, wasmachineaansluiting, opbergruimte en zelfs nog voldoende ruimte voor een thuiswerkplek, vierde slaapkamer met dakraam. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1995 Perceeloppervlakte: 227 m2 Woonoppervlakte: 115 m2 Overig inpandige ruimte: 10 m2 Externe bergruimte: 2 m2 Inhoud: 434 m3 Isolatie: dubbel glas, dak- muur- en vloerisolatie CV-installatie: Remeha, 2012, eigendom Vloerverwarming aanwezig in de aanbouw Energielabel: A Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
434 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2025
Date de vente
25-05-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7491

Google Maps

Delden sur la carte

Explorez Delden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Delden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delden. En 2025 étaient 7.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.977.

Résidents

7.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.977

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

183

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delden
Année Résidents
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Niveau d'enseignement

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

958

Étiquette C

798

Étiquette B

527

Étiquette D

445

Étiquette G

295

Étiquette F

273

Étiquette E

129

Étiquette A+

66

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 958 • Électricité: 2.346

Huurwoning

Gaz: 803 • Électricité: 1.994

Koopwoning

Gaz: 1.224 • Électricité: 3.102

Appartement

Gaz: 753 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.249

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.155 • Électricité: 2.982

Activité dans Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Delden

Voir plus d'habitations dans cette ville.