Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Delden

Sleutelbloem 26

7491LT Delden • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Delden

Fotogalerij

Sleutelbloem 26 Delden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom tot bloei in deze sleutelklare twee-onder-een-kapwoning aan de Sleutelbloem 26 te Delden! Deze fijne half vrijstaande woning met lichte woonkeuken, vier slaapkamers, eigen oprit én garage heeft eigenlijk alles wat je zoekt. De woning is keurig afgewerkt, praktisch ingedeeld, goed onderhouden én klaar voor de volgende stap met nieuwe bewoners. Zie jij jezelf hier al opbloeien? Licht, ruimte en comfort onder één dak Welkom aan de Sleutelbloem 26 – een woning die staat als een huis. Met een eigen oprit, een nette garage en een fijne ligging ervaar je hier veel rust en gemak. Binnen stap je de lichte woonkamer in met sfeervolle erker en warme eikenhouten vloer. Aan de achterzijde vind je de royale woonkeuken: een fijne plek waar koken, eten en samen zijn vanzelf gaan. De lichtkoepel en openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie lichtinval, waardoor de ruimte extra uitnodigend aanvoelt. De moderne, witte keuken is van alle gemakken voorzien, met een vijfpits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting. En de inpandig te bereiken garage? Die is netjes betegeld en multifunctioneel inzetbaar: van hobbyruimte tot handige opbergplek. Boven zijn drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met plek voor je wasmachine, de CV-installatie én eventueel een thuiswerkplek. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en verrassend ruim. De achtertuin is netjes aangelegd, grenzend aan de woning ligt een zonnig terras met zonnescherm – een fijne plek voor een kop koffie of een momentje rust. Aan de voorzijde zorgt een extra stukje gemeentegroen voor een rustige ligging met wat meer afstand tot de straat, hoe fijn is dat! Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen in Delden: groen, rustig en centraal Sleutelbloem 26 ligt in een rustige, fijne buurt in het gezellige Delden. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en volop privacy. Je woont hier dichtbij winkels, scholen, sportverenigingen én het buitengebied. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Ideaal dus als je rustig wilt wonen, maar wel met alle voorzieningen in je broekzak. Onze makelaar Arjan aan het woord “Een nette, no-nonsense woning op een fijne plek – dat vat deze woning goed samen. Het daglicht in de woonkeuken, de praktische indeling en de rustige ligging maken dit huis geschikt voor wie gewoon lekker wil wonen. Kom kijken! En wie weet overhandig ik binnenkort jóu de sleutel!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: overdekte entree middels luifel, hal/entree met toegang tot garage, toilet, meterkast en trapopgang, doorgang naar woonkamer voorzijde met erker, woonkeuken aan achterzijde met openslaande tuindeuren en lichtkoepel, l-vorm keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler, doorgang naar bijkeuken met wasbak en wasmachineaansluiting. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met cv-opstelling, wasmachineaansluiting, opbergruimte en zelfs nog voldoende ruimte voor een thuiswerkplek, vierde slaapkamer met dakraam. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1995 Perceeloppervlakte: 227 m2 Woonoppervlakte: 115 m2 Overig inpandige ruimte: 10 m2 Externe bergruimte: 2 m2 Inhoud: 434 m3 Isolatie: dubbel glas, dak- muur- en vloerisolatie CV-installatie: Remeha, 2012, eigendom Vloerverwarming aanwezig in de aanbouw Energielabel: A Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
434 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
25-05-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7491

Google Maps

Delden op de kaart

Verken Delden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Delden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delden. In 2025 waren er 7.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.977.

Inwoners

7.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.977

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

183

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delden
Jaar Inwoners
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Opleidingsniveau

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

958

Label C

798

Label B

527

Label D

445

Label G

295

Label F

273

Label E

129

Label A+

66

Label A+++

16

Label A++

10

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Elektriciteit: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Elektriciteit: 2.982

Bedrijvigheid in Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delden.

Veelgestelde vragen over wonen in Delden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer woningen in Delden

Bekijk meer woningen in deze plaats.