Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Korf 10

5275LL Den Dungen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sint-Michielsgestel

Galerie de photos

Korf 10 Den Dungen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle woning in de jonge wijk Jacobskamp – kindvriendelijk en met veel parkeergelegenheid. In de populaire wijk Jacobskamp bieden wij deze moderne woning aan, gelegen in een rustige en groene omgeving. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter met diverse speelgelegenheden en voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en voor deur. Met scholen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand is dit een ideale plek voor gezinnen. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar. Bij binnenkomst tref je in de ruime lichte hal het toilet, een berging kast, de meterkast en de trapopgang. Via een moderne sfeervolle stalen deur met glas dat zorgt voor veel licht bereik je de ruime en lichte woonkamer. De volledige begane grond vloer is uitgevoerd in een gevlinderd beton welke in de winter heerlijk warm is dankzij de vloerverwarming. De moderne open keuken met keukeneiland en het eetgedeelte bevinden zich aan de tuinkant welke door de openslaande deuren toegang geeft tot de tuin. De ruime leefkeuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Extra afwerkruimte is er aan het eiland, waar je ook gezellig aan kan zitten. De indeling is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als stellen die comfortabel willen wonen. Tevens beschikt de woning over vier zonnepanelen. Tip: Indien u een grotere leefkeuken wilt, zijn uitbouwmogelijkheden erg eenvoudig, de aangrenzende garage kan hier eventueel ook bij betrokken worden. De makelaar verteld u hier meer over. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als hoofdslaapkamer, kinderkamers en thuiswerkplek. Dankzij de grote ramen hebben de kamers 4veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en het toilet. De neutrale afwerking maakt het geheel tijdloos en gemakkelijk naar eigen smaak in te richten. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Momenteel is deze ingericht als extra slaapkamer, maar kan net zo goed dienst doen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de grote vloeroppervlakte en de rechte wanden onder de daklijn is de ruimte praktisch in te delen. Aan weerszijden bevinden zich handige vaste kasten achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. Kortom is dit een veelzijdige verdieping met veel potentie. De groenste tuin van het Jacobskamp! Dat is ook niet vreemd gezien het beroep van de eigenaar, een volwassen en doordachte tuin met een goed ontwerp. Diverse vaste planten en bomen zorgen met warm weer voor een natuurlijke zonwering. Vanuit de woning geniet je het gehele jaar van de tuin en omgeving. Via grote tuindeuren bereik je de ruime groene tuin met meerdere plekjes om te genieten van de ochtendzon. De achtertuin is diep en zonnig, met een royaal terras en volop groen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Parkeren is in de wijk bovendien geen enkel probleem: er is veel parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Pluspunten: • Gelegen in jonge, kindvriendelijke wijk Jacobskamp • Ruime oprit en veel parkeergelegenheid in de wijk • Lichte woonkamer en moderne open keuken • Grote achtertuin met terras en groen • Eigen garage en berging

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
524 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5275

Google Maps

Localisation de Den Dungen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Dungen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Dungen. En 2025 étaient 4.886 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.142.

Résidents

4.886

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 506.142

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.826

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Dungen
Année Résidents
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Dungen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Niveau d'enseignement

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origine des habitants (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

609

Étiquette A

492

Étiquette B

234

Étiquette D

202

Étiquette G

186

Étiquette F

154

Étiquette E

68

Étiquette A+++

56

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Dungen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.565

Huurwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.428

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.907

Tussenwoning

Gaz: 688 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.255

Activité dans Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Nombre total d'établissements: 732

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Dungen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Dungen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Dungen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer maisons in Den Dungen

Voir plus d'habitations dans cette ville.