Résidents
4.886
Dernière année: 2025
Kruidnagel 2
5275KR Den Dungen • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Wonen met vrij uitzicht en toekomstgerichte duurzaamheid Kruidnagel 2 – Den Dungen Welkom in deze strak afgewerkte twee-onder-één-kapwoning op een werkelijk unieke locatie: aan de rand van Den Dungen, met een adembenemend vrij uitzicht over weilanden en natuurgebied. Hier woon je in alle rust, met de natuur letterlijk in je achtertuin, en toch dicht bij alle voorzieningen en de stad. De woning is volledig verduurzaamd met o.a. 14 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, HR++ beglazing én nieuwe kunststof kozijnen – goed voor een energielabel A én jarenlang comfort zonder zorgen. Vanuit de serre en achtertuin geniet je elke dag van de natuur, ruimte, rust en privacy. Unieke locatie met landelijke rust Deze gezinswoning ligt aan een rustig en kindvriendelijk pleintje, met voldoende parkeergelegenheid en zonder doorgaand verkeer. De achterzijde van de woning is dé echte eyecatcher: direct grenzend aan een prachtig natuurgebied. Ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of simpelweg van het uitzicht genieten met een kop koffie op het terras. Den Dungen is een hechte, gezellige dorpsgemeenschap. Je vindt er alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakkers, basisscholen, horeca én volop sportverenigingen. En heb je zin in de stad? Binnen 15 minuten sta je met de fiets of auto midden in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Modern en energiezuinig wonen De woning heeft een frisse, eigentijdse uitstraling dankzij de witte gevels en zwarte kunststof kozijnen. Deze zijn onderhoudsarm en voorzien van HR++ glas. Ook aan comfort is gedacht: het huis is volledig geïsoleerd en uitgerust met 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp – klaar voor de toekomst! Ruimte, licht en verbinding met buiten Begane grond Via de carport stap je droog binnen in een lichte hal met trapopgang, toilet en ruime opbergkast. De woonkamer is ruim en modern, met strak gestucte wanden, grote raampartijen en een stijlvolle leistenen vloer. De open keuken in L-opstelling is compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een oven, vaatwasser en een koelkast. De spoelbak is gunstig geplaatst voor het raam, met vrij uitzicht op de prachtige tuin – een heerlijke plek om te koken met zicht op het groen.– koken met uitzicht! De aangebouwde serre is een absolute meerwaarde. Dankzij de lichtstraat en grote raampartijen is dit een lichte, sfeervolle ruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Hier beleef je elk seizoen optimaal. Goed om te weten: de lichtstraat is aan de buitenkant met aluminium afgewerkt dus onderhoudsvrij. Zes slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich in princiep drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met directe toegang tot een ruime walk-in closet (ook bereikbaar vanaf de overloop). Deze ruimte is met een kleine ingreep weer terug te brengen tot een volwaardige slaapkamer. De badkamer is modern en compleet: met inloopdouche, ligbad, tweede toilet, designradiator en grote raampartij. De tweede verdieping telt nog eens drie kamers, perfect als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. De dakkapel aan de achterzijde biedt extra ruimte en een prachtig uitzicht over het groen. Ook hier zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas. Inpandige garage en praktische voorzieningen De inpandige garage is meer dan alleen een plek voor de auto. Met een strak keukenblok, aansluitingen voor wasapparatuur en een tegelvloer is deze ruimte ook ideaal als bijkeuken of werkplek. De carport aan de voorzijde zorgt voor droge toegang én extra parkeerplek op eigen terrein. Tuin met uitzicht, rust en natuur De achtertuin is een oase van rust en groen, met een unieke ligging aan een natuurgebied. Vanaf het terras geniet je van weids uitzicht, privacy én het rustgevende geluid van een vijver achter in de tuin. De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, een vijverpartij en een praktische berging. Of je nu wilt tuinieren, zonnen of gewoon ontspannen – deze tuin biedt het allemaal. Op de oprit aan de voorzijde is ruimte om 2 auto's te parkeren. Kenmerken op een rij: • Vrij en weids uitzicht aan de achterzijde • Grenzend aan natuurgebied, met wandelroutes direct achter de tuin • Volledig verduurzaamd: • 14 zonnepanelen • Hybride warmtepomp • HR++ glas en kunststof kozijnen • Energielabel A • Strakke moderne uitstraling met witte gevels en zwarte kozijnen • Ruim 180 m² woonoppervlakte • 5 tot 6 slaapkamers • Inpandige garage/bijkeuken • Aangebouwde serre met glazen dak en schuifpui • Kindvriendelijke ligging, dicht bij basisscholen en speeltuinen • Slechts 15 minuten van ’s-Hertogenbosch centrum
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Contenu
- 637 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-08-2025
- Date de vente
- 22-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Den Dungen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Den Dungen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Dungen. En 2025 étaient 4.886 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.142.
Moyenne WOZ
EUR 506.142
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.826
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
89
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.613 |
| 2022 | 4.702 |
| 2023 | 4.809 |
| 2024 | 4.888 |
| 2025 | 4.886 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.951 |
| 2022 | EUR 401.290 |
| 2023 | EUR 473.134 |
| 2024 | EUR 477.414 |
| 2025 | EUR 506.142 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.057
0-15: 913
15-25: 419
25-45: 1.231
45-65: 1.252
Niveau d'enseignement
Hoger
1.198
Praktisch
772
Middelbaar
1.378
Origine des habitants (2025)
Europa
207
Nederland
4.424
Buiten Europa
250
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
307
Appartementen
212
Tussenwoningen
443
Vrijstaande woningen
566
Twee-onder-één-kap woningen
485
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
21
1700 tot 1900
92
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
123
1950 tot 1970
555
1970 tot 1980
265
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
70
2000 tot 2010
47
2010 tot 2020
263
2020 en later
97
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
609
Étiquette A
492
Étiquette B
234
Étiquette D
202
Étiquette G
186
Étiquette F
154
Étiquette E
68
Étiquette A+++
56
Étiquette A++++
19
Étiquette A++
14
Étiquette A+
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.474 | 3.423 |
| 2021 | 1.639 | 3.514 |
| 2022 | 1.251 | 3.328 |
| 2023 | 1.039 | 3.186 |
| 2024 | 991 | 3.361 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 836 • Électricité: 2.565
Huurwoning
Gaz: 831 • Électricité: 2.374
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.428
Appartement
Gaz: 625 • Électricité: 1.907
Tussenwoning
Gaz: 688 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 4.131
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.088 • Électricité: 3.255
Activité dans Den Dungen (2025)
Handel en HORECA
108
Nijverheid en energie
143
Zakelijke dienstverlening
201
Overheid, onderwijs en zorg
119
Landbouw, bosbouw en visserij
27
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
42
Cultuur, recreatie en overige diensten
66
Nombre total d'établissements: 732
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Dungen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Dungen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?
Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Dungen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?
In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.
Meer maisons in Den Dungen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hofstraat 16
5275AE Den Dungen
€ 689.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grinsel 87 A
5275JN Den Dungen
€ 1.197.500 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 372 m²
- Superficie du terrain
- 883 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruidnagel 18
5275KR Den Dungen
€ 915.000 k.k.
€ 5.055/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 875 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruiterpad 16
5275LE Den Dungen
€ 615.000 k.k.
€ 4.424/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Middelblok 19
5275BG Den Dungen
€ 425.000 k.k.
€ 3.761/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Poeldonk 32
5275HP Den Dungen
€ 350.000 k.k.
€ 2.692/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Spurkstraat 51 A
5275JB Den Dungen
€ 930.000 k.k.
€ 7.622/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 6250 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bovenhof 3
5275CN Den Dungen
€ 525.000 k.k.
€ 4.038/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 5
