Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Staakakker 33

5275AL Den Dungen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sint-Michielsgestel

Galerie de photos

Staakakker 33 Den Dungen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekende gezinswoning voor starters of jonge gezinnen in het gewilde dorp Den Dungen! De Staakakker ligt in een woonwijk die in de jaren '70 is ontstaan, met brede straten, veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Aan het einde van de straat is een leuk speeltuintje, ideaal voor je kinderen of kleinkinderen. Kinderdagverblijf en de basisschool liggen op loopafstand. Doordat het een kindvriendelijke buurt is lopen de kinderen al snel gezamenlijk naar school. Den Dungen kenmerkt zich door de Brabantse gezelligheid, men groet elkaar op straat en loopt gemakkelijk bij elkaar binnen voor een praatje. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit, je kan terecht bij de warme bakkers en supermarkt. De boerderijwinkels met verse groenten en fruit van het land zijn momenteel ook weer in beeld. In het dorp zijn diverse (sport) verenigingen waar jezelf en/of de kinderen zich bij aan kunnen sluiten. Heb je een avondje geen zin om te koken, dan zijn er verschillende restaurants om gezellig aan te schuiven en je te laten verrassen met een lekkere maaltijd daarvoor hoef je echt niet naar 's-Hertogenbosch. Hoewel deze supergezellige Bourgondische stad met de fiets en de auto binnen 15 minuten bereikbaar is. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte hal op. Rechts bevindt zich het toilet, de trapopgang naar boven én de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, die aansluit op de ruime woonkamer. De keuken is functioneel en goed onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. In het verlengde van de keuken ligt de praktische aangebouwde bijkeuken, die nu dienst doet als washok en toegang biedt tot de achtertuin. Er bestaat een mogelijkheid om een open doorgang te creëren tussen keuken en woonkamer, waardoor er een open leefkeuken ontstaat – ideaal voor wie houdt van koken in een ruimte waar je zowel zicht hebt op de woonkamer als op de keuken, dit zorgt voor betrokken- en gezelligheid. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Beide delen zijn voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht en een fijn zicht op de straat en de tuin. Een bijzonder detail is dat er een dubbelwandig RVS-rookkanaal aanwezig is. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, met drie slaapkamers en een nette badkamer. Er zijn twee ruimere slaapkamers aanwezig, ideaal als master bedroom en kinderkamer. De derde kleinere slaapkamer, wordt momenteel gebruikt als bergkamer met een grote kast, maar zou ook uiterst geschikt zijn als babykamer of thuiswerkplek. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over veel lichtinval. De badkamer heeft een moderne uitstraling, deze ruimte is uitstekend onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse verzorging. De volledig betegelde wanden in combinatie met inbouwspots boven de spiegel zorgen voor een frisse en lichte sfeer. Een zwevend toilet en een douchecabine zorgen voor een praktische, maar stijlvolle inrichting, terwijl het wandmeubel met inbouw schappen en kastjes voldoende opbergruimte biedt voor al je badkameraccessoires. De slimme opbergoplossingen zorgen ervoor dat de ruimte altijd opgeruimd en overzichtelijk blijft. Tweede verdieping/ zolder: Via de vaste trap bereik je de overloop naar de zolder, een ruimte met veel potentieel. De zolder heeft een schuin dak, waardoor het een sfeervolle, knusse uitstraling heeft. Deze verdieping kan prima uitgebreid worden met een dubbele dakkapel, de makelaar zal je voorbeelden laten zien. Het is een ruimte die volop mogelijkheden biedt. Een kantelraam in het dak zorgt voor voldoende daglicht en een fijn uitzicht, het is een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast loopt het rookkanaal via de muur naar de schoorsteen, die goed onderhouden is. Het rookkanaal werd 1,5 jaar geleden nog in gebruik genomen. Kortom, de zolder, en de andere verdiepingen van de woning bieden veel potentie en flexibiliteit, perfect om aan te passen aan jouw wensen en levensstijl. De voortuin is netjes aangelegd met kiezels en een pad naar de voordeur, zeer onderhoudsvriendelijk. De achtertuin heeft een strakke uitstraling, met veelal bestrating en het kunstgras. Zo kun je optimaal genieten van je vrije tijd terwijl het onderhoud tot een minimum wordt beperkt. Achter in de tuin vind je een stenen berging, perfect voor het opbergen van tuinspullen, fietsen en tuinmeubels. In het midden van de tuin staat een houten overkapping, dat kan dienen als extra opbergruimte of voor droog houden van de tuinmeubels tijdens een regenbui. Deze uitgebouwde woning biedt een solide basis én volop mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak in te richten, ben je geïnteresseerd maakt dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: Ruime zonnige tuin 4 slaapkamers Uitgebouwd op de begane grond Goed onderhouden Nette keuken en badkamer Snel beschikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
383 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
11-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5275

Google Maps

Localisation de Den Dungen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Dungen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Dungen. En 2025 étaient 4.886 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.142.

Résidents

4.886

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 506.142

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.826

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Dungen
Année Résidents
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Dungen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Niveau d'enseignement

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origine des habitants (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

609

Étiquette A

492

Étiquette B

234

Étiquette D

202

Étiquette G

186

Étiquette F

154

Étiquette E

68

Étiquette A+++

56

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Dungen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.565

Huurwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.428

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.907

Tussenwoning

Gaz: 688 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.255

Activité dans Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Nombre total d'établissements: 732

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Dungen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Dungen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Dungen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer maisons in Den Dungen

Voir plus d'habitations dans cette ville.