Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Staakakker 33

5275AL Den Dungen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sint-Michielsgestel

Fotogalerij

Staakakker 33 Den Dungen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekende gezinswoning voor starters of jonge gezinnen in het gewilde dorp Den Dungen! De Staakakker ligt in een woonwijk die in de jaren '70 is ontstaan, met brede straten, veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Aan het einde van de straat is een leuk speeltuintje, ideaal voor je kinderen of kleinkinderen. Kinderdagverblijf en de basisschool liggen op loopafstand. Doordat het een kindvriendelijke buurt is lopen de kinderen al snel gezamenlijk naar school. Den Dungen kenmerkt zich door de Brabantse gezelligheid, men groet elkaar op straat en loopt gemakkelijk bij elkaar binnen voor een praatje. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit, je kan terecht bij de warme bakkers en supermarkt. De boerderijwinkels met verse groenten en fruit van het land zijn momenteel ook weer in beeld. In het dorp zijn diverse (sport) verenigingen waar jezelf en/of de kinderen zich bij aan kunnen sluiten. Heb je een avondje geen zin om te koken, dan zijn er verschillende restaurants om gezellig aan te schuiven en je te laten verrassen met een lekkere maaltijd daarvoor hoef je echt niet naar 's-Hertogenbosch. Hoewel deze supergezellige Bourgondische stad met de fiets en de auto binnen 15 minuten bereikbaar is. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte hal op. Rechts bevindt zich het toilet, de trapopgang naar boven én de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, die aansluit op de ruime woonkamer. De keuken is functioneel en goed onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. In het verlengde van de keuken ligt de praktische aangebouwde bijkeuken, die nu dienst doet als washok en toegang biedt tot de achtertuin. Er bestaat een mogelijkheid om een open doorgang te creëren tussen keuken en woonkamer, waardoor er een open leefkeuken ontstaat – ideaal voor wie houdt van koken in een ruimte waar je zowel zicht hebt op de woonkamer als op de keuken, dit zorgt voor betrokken- en gezelligheid. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Beide delen zijn voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht en een fijn zicht op de straat en de tuin. Een bijzonder detail is dat er een dubbelwandig RVS-rookkanaal aanwezig is. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, met drie slaapkamers en een nette badkamer. Er zijn twee ruimere slaapkamers aanwezig, ideaal als master bedroom en kinderkamer. De derde kleinere slaapkamer, wordt momenteel gebruikt als bergkamer met een grote kast, maar zou ook uiterst geschikt zijn als babykamer of thuiswerkplek. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over veel lichtinval. De badkamer heeft een moderne uitstraling, deze ruimte is uitstekend onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse verzorging. De volledig betegelde wanden in combinatie met inbouwspots boven de spiegel zorgen voor een frisse en lichte sfeer. Een zwevend toilet en een douchecabine zorgen voor een praktische, maar stijlvolle inrichting, terwijl het wandmeubel met inbouw schappen en kastjes voldoende opbergruimte biedt voor al je badkameraccessoires. De slimme opbergoplossingen zorgen ervoor dat de ruimte altijd opgeruimd en overzichtelijk blijft. Tweede verdieping/ zolder: Via de vaste trap bereik je de overloop naar de zolder, een ruimte met veel potentieel. De zolder heeft een schuin dak, waardoor het een sfeervolle, knusse uitstraling heeft. Deze verdieping kan prima uitgebreid worden met een dubbele dakkapel, de makelaar zal je voorbeelden laten zien. Het is een ruimte die volop mogelijkheden biedt. Een kantelraam in het dak zorgt voor voldoende daglicht en een fijn uitzicht, het is een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast loopt het rookkanaal via de muur naar de schoorsteen, die goed onderhouden is. Het rookkanaal werd 1,5 jaar geleden nog in gebruik genomen. Kortom, de zolder, en de andere verdiepingen van de woning bieden veel potentie en flexibiliteit, perfect om aan te passen aan jouw wensen en levensstijl. De voortuin is netjes aangelegd met kiezels en een pad naar de voordeur, zeer onderhoudsvriendelijk. De achtertuin heeft een strakke uitstraling, met veelal bestrating en het kunstgras. Zo kun je optimaal genieten van je vrije tijd terwijl het onderhoud tot een minimum wordt beperkt. Achter in de tuin vind je een stenen berging, perfect voor het opbergen van tuinspullen, fietsen en tuinmeubels. In het midden van de tuin staat een houten overkapping, dat kan dienen als extra opbergruimte of voor droog houden van de tuinmeubels tijdens een regenbui. Deze uitgebouwde woning biedt een solide basis én volop mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak in te richten, ben je geïnteresseerd maakt dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: Ruime zonnige tuin 4 slaapkamers Uitgebouwd op de begane grond Goed onderhouden Nette keuken en badkamer Snel beschikbaar

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
383 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5275

Google Maps

Locatie van Den Dungen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Dungen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Dungen. In 2025 waren er 4.886 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 506.142.

Inwoners

4.886

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 506.142

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.826

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

89

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Dungen
Jaar Inwoners
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Dungen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Opleidingsniveau

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Herkomst inwoners (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

609

Label A

492

Label B

234

Label D

202

Label G

186

Label F

154

Label E

68

Label A+++

56

Label A++++

19

Label A++

14

Label A+

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Dungen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.255

Bedrijvigheid in Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 732

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Dungen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Dungen.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Dungen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer woningen in Den Dungen

Bekijk meer woningen in deze plaats.