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Zeterdonk 7

5275AK Den Dungen • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.850

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Zeterdonk 7 Den Dungen
Photo 37
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Description

Ruimte, comfort en rust – verrassend veel woongenot aan de Zeterdonk 7 in Den Dungen! Welkom in deze royale en goed onderhouden én instapklare hoekwoning met energielabel A+++, gelegen aan een rustige doodlopende straat. Je zult verrast zijn door de ruimte én de fijne extra’s, zoals een tweede badkamer op de begane grond en maar liefst drie slaapkamers en een riante kastenkamer (eventueel geschikt als vierde slaapkamer). Dankzij de badkamer op de begane grond is deze woning ook geschikt voor gelijkvloers of toekomstbestendig wonen. Kenmerken: Woonoppervlakte: 127 m² Perceeloppervlakte: 225 m² Inhoud: 451 m³ Externe bergruimte: 14 m² Bouwjaar: 1969 Energielabel: A+++ INDELING: Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met toilet (zwevend closet met fonteintje) en een handige trapkast met meterkast. De uitgebouwde woonkamer (41 m²) is heerlijk ruim en licht, en is afgewerkt met een fraaie donkergrijze tegelvloer met vloerverwarming. De moderne open keuken (10 m²) is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combimagnetron en stoomoven. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de HR-combiketel (Remeha, 2014) met hybride warmtepomp (2022). De extra badkamer op de begane grond is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer, die nu in gebruik is als kastenkamer. Je vindt hier ook de tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, én een separate toiletruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een volwaardige vierde slaapkamer, twee dakvensters en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook op de voorzolder heb je volop opbergmogelijkheden. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en beschikt over een royale stenen berging met overkapping. De tuin is bereikbaar via het eigen pad naast de woning. Hier geniet je van rust, zon én privacy. Pluspunten van deze woning: * Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming * Moderne open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur * Extra badkamer op de begane grond – dus ook levensloopbestendig wonen is mogelijk * Bijkeuken en volop bergruimte * Drie slaapkamers én een kastenkamer (eventuele vierde slaapkamer) * Twee badkamers en drie toiletten * 22 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2022) * Achterom en ruime stenen berging met overkapping * Gelegen in een rustige, doodlopende straat – kindvriendelijk en heerlijk wonen Word dit jouw nieuwe thuis aan de Zeterdonk? Deze verrassend ruime eindwoning is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Kom de ruimte en rust zelf ervaren tijdens een bezichtiging – we laten je graag alles zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
451 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5275

Google Maps

Localisation de Den Dungen

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Dungen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Dungen. En 2025 étaient 4.886 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.142.

Résidents

4.886

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 506.142

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.826

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Dungen
Année Résidents
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Dungen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Niveau d'enseignement

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origine des habitants (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

609

Étiquette A

492

Étiquette B

234

Étiquette D

202

Étiquette G

186

Étiquette F

154

Étiquette E

68

Étiquette A+++

56

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Dungen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.565

Huurwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.428

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.907

Tussenwoning

Gaz: 688 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.255

Activité dans Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Nombre total d'établissements: 732

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Dungen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Dungen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Dungen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

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