Direkt zum Inhalt
Logo von Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.

Zeterdonk 7

5275AK Den Dungen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.850

Fotoalbum

Zeterdonk 7 Den Dungen
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en rust – verrassend veel woongenot aan de Zeterdonk 7 in Den Dungen! Welkom in deze royale en goed onderhouden én instapklare hoekwoning met energielabel A+++, gelegen aan een rustige doodlopende straat. Je zult verrast zijn door de ruimte én de fijne extra’s, zoals een tweede badkamer op de begane grond en maar liefst drie slaapkamers en een riante kastenkamer (eventueel geschikt als vierde slaapkamer). Dankzij de badkamer op de begane grond is deze woning ook geschikt voor gelijkvloers of toekomstbestendig wonen. Kenmerken: Woonoppervlakte: 127 m² Perceeloppervlakte: 225 m² Inhoud: 451 m³ Externe bergruimte: 14 m² Bouwjaar: 1969 Energielabel: A+++ INDELING: Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met toilet (zwevend closet met fonteintje) en een handige trapkast met meterkast. De uitgebouwde woonkamer (41 m²) is heerlijk ruim en licht, en is afgewerkt met een fraaie donkergrijze tegelvloer met vloerverwarming. De moderne open keuken (10 m²) is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combimagnetron en stoomoven. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de HR-combiketel (Remeha, 2014) met hybride warmtepomp (2022). De extra badkamer op de begane grond is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer, die nu in gebruik is als kastenkamer. Je vindt hier ook de tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, én een separate toiletruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een volwaardige vierde slaapkamer, twee dakvensters en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook op de voorzolder heb je volop opbergmogelijkheden. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en beschikt over een royale stenen berging met overkapping. De tuin is bereikbaar via het eigen pad naast de woning. Hier geniet je van rust, zon én privacy. Pluspunten van deze woning: * Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming * Moderne open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur * Extra badkamer op de begane grond – dus ook levensloopbestendig wonen is mogelijk * Bijkeuken en volop bergruimte * Drie slaapkamers én een kastenkamer (eventuele vierde slaapkamer) * Twee badkamers en drie toiletten * 22 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2022) * Achterom en ruime stenen berging met overkapping * Gelegen in een rustige, doodlopende straat – kindvriendelijk en heerlijk wonen Word dit jouw nieuwe thuis aan de Zeterdonk? Deze verrassend ruime eindwoning is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Kom de ruimte en rust zelf ervaren tijdens een bezichtiging – we laten je graag alles zien!

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
451 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5275

Google Karten

Standort von Den Dungen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Dungen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Dungen. In 2025 waren da 4.886 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 506.142.

Einwohner

4.886

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 506.142

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.826

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

89

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Dungen
Jahr Einwohner
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Dungen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Ausbildungsstufe

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

609

Bezeichnung A

492

Bezeichnung B

234

Bezeichnung D

202

Bezeichnung G

186

Bezeichnung F

154

Bezeichnung E

68

Bezeichnung A+++

56

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Dungen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 836 • Strom: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Strom: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.255

Betriebsaktivität in Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Gesamtanzahl der Firmensitze: 732

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Dungen
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Dungen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Dungen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer Häuser in Den Dungen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.