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Copernicusstraat 233

2561VX Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.844

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Copernicusstraat 233 Den Haag
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Description

*\*ENGLISH VERSION BELOW FANTASTISCHE parterrewoning van 77 m2 met 2 slaapkamers en heerlijke ACHTERTUIN van ca. 36 m2 in het zeer gewilde Valkenboskwartier! De woning kenmerkt zich door de prachtige AUTHENTIEKE DETAILS zoals ornamenten plafonds, glas-in-lood ramen en paneeldeuren! De locatie is perfect ten opzichte van gezellige lunchrooms, koffietentjes, winkels en supermarkten gelegen aan de Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Openbaar vervoer om de hoek en het strand, de zee en de duinen bevinden zich op fietsafstand! Indeling: Entree, tochthal, gang met twee diepe vaste kasten waarvan een met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ruime gang met garderobe en toegang tot de ruime en lichte doorzon woon-/eetkamer met veel lichtinval. Sfeervol glas-in-lood ramen aan de voorzijde, (sier)schouw en ornamenten plafonds. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de heerlijke tuin gelegen op het noordwesten. Vanuit de woon-/eetkamer toegang tot de keuken voorzien van hardstenen aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis, opstelplaats van de CV en deur naar de tuin. Aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers waarvan een met toegang tot de tuin. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet. De gehele woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en een mooie laminaatvloer. Kortom; een heerlijke instapklare woning op een TOP locatie! Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1907 - Woonoppervlakte 77 m2 conform NEN2580 - Heerlijke achtertuin van ca. 36 m2 met veel privacy - Energielabel 'D' - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Prachtige authentieke details zijn bewaard gebleven - Gemeentelijke Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier - Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 100,- p.m. - Winkels gelegen aan de Weimarstraat en Fahrenheitstraat op loopafstand - Perfecte locatie t.o.v. openbaar vervoer - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten. *\* FANTASTIC ground floor apartment of 77 m² with 2 bedrooms and a lovely BACK GARDEN of approximately 36 m² in the highly sought-after Valkenboskwartier! The house is characterized by beautiful AUTHENTIC DETAILS such as ornate ceilings, stained glass windows, and paneled doors! The location is perfect for cozy lunchrooms, shops, and supermarkets located on Fahrenheitstraat and Weimarstraat. Public transport is just around the corner, and the beach, sea, and dunes are within cycling distance! Layout: Entrance hall, hallway with two deep built-in closets, one of which houses the washing machine and dryer. Spacious hallway with coat closet and access to the spacious and bright living/dining room with plenty of natural light. Atmospheric stained glass windows at the front, a (decorative) fireplace, and ornate ceilings. At the rear, French doors open onto the lovely northwest-facing garden. From the living/dining room, you enter the kitchen, which features a stone countertop, fridge/freezer, dishwasher, gas stove, central heating system, and a door to the garden. At the rear are two spacious bedrooms, one with garden access. The bathroom includes a vanity, shower, and toilet. The entire house features wooden window frames with double glazing and beautiful laminate flooring. In short, a wonderful, move-in ready home in a prime location! Details: - Located on own land - Built in 1907 - Living area 77 m² in accordance with NEN2580 - Lovely backyard of approximately 36 m² with plenty of privacy - Energy label 'D' - Entire house features wooden window frames with double glazing - Beautiful authentic details have been preserved - Valkenboskwartier Municipal Protected Cityscape - Active Homeowners' Association (VvE) with a 1/3 share, contribution €100 per month - Shops located on Weimarstraat and Fahrenheitstraat within walking distance - Perfect location for public transport - Delivery upon agreement - Age and materials clause applies This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. This information is subject to change and/or any printing errors. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
290 m³
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2561

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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