Jump to content
Logo of WUNDERINK MAKELAARS

Copernicusstraat 233

2561VX Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.844

Photo Gallery

Copernicusstraat 233 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

*\*ENGLISH VERSION BELOW FANTASTISCHE parterrewoning van 77 m2 met 2 slaapkamers en heerlijke ACHTERTUIN van ca. 36 m2 in het zeer gewilde Valkenboskwartier! De woning kenmerkt zich door de prachtige AUTHENTIEKE DETAILS zoals ornamenten plafonds, glas-in-lood ramen en paneeldeuren! De locatie is perfect ten opzichte van gezellige lunchrooms, koffietentjes, winkels en supermarkten gelegen aan de Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Openbaar vervoer om de hoek en het strand, de zee en de duinen bevinden zich op fietsafstand! Indeling: Entree, tochthal, gang met twee diepe vaste kasten waarvan een met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ruime gang met garderobe en toegang tot de ruime en lichte doorzon woon-/eetkamer met veel lichtinval. Sfeervol glas-in-lood ramen aan de voorzijde, (sier)schouw en ornamenten plafonds. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de heerlijke tuin gelegen op het noordwesten. Vanuit de woon-/eetkamer toegang tot de keuken voorzien van hardstenen aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis, opstelplaats van de CV en deur naar de tuin. Aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers waarvan een met toegang tot de tuin. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet. De gehele woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en een mooie laminaatvloer. Kortom; een heerlijke instapklare woning op een TOP locatie! Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1907 - Woonoppervlakte 77 m2 conform NEN2580 - Heerlijke achtertuin van ca. 36 m2 met veel privacy - Energielabel 'D' - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Prachtige authentieke details zijn bewaard gebleven - Gemeentelijke Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier - Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 100,- p.m. - Winkels gelegen aan de Weimarstraat en Fahrenheitstraat op loopafstand - Perfecte locatie t.o.v. openbaar vervoer - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten. *\* FANTASTIC ground floor apartment of 77 m² with 2 bedrooms and a lovely BACK GARDEN of approximately 36 m² in the highly sought-after Valkenboskwartier! The house is characterized by beautiful AUTHENTIC DETAILS such as ornate ceilings, stained glass windows, and paneled doors! The location is perfect for cozy lunchrooms, shops, and supermarkets located on Fahrenheitstraat and Weimarstraat. Public transport is just around the corner, and the beach, sea, and dunes are within cycling distance! Layout: Entrance hall, hallway with two deep built-in closets, one of which houses the washing machine and dryer. Spacious hallway with coat closet and access to the spacious and bright living/dining room with plenty of natural light. Atmospheric stained glass windows at the front, a (decorative) fireplace, and ornate ceilings. At the rear, French doors open onto the lovely northwest-facing garden. From the living/dining room, you enter the kitchen, which features a stone countertop, fridge/freezer, dishwasher, gas stove, central heating system, and a door to the garden. At the rear are two spacious bedrooms, one with garden access. The bathroom includes a vanity, shower, and toilet. The entire house features wooden window frames with double glazing and beautiful laminate flooring. In short, a wonderful, move-in ready home in a prime location! Details: - Located on own land - Built in 1907 - Living area 77 m² in accordance with NEN2580 - Lovely backyard of approximately 36 m² with plenty of privacy - Energy label 'D' - Entire house features wooden window frames with double glazing - Beautiful authentic details have been preserved - Valkenboskwartier Municipal Protected Cityscape - Active Homeowners' Association (VvE) with a 1/3 share, contribution €100 per month - Shops located on Weimarstraat and Fahrenheitstraat within walking distance - Perfect location for public transport - Delivery upon agreement - Age and materials clause applies This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. This information is subject to change and/or any printing errors. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
290 m³
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2561

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.