Résidents
569.076
Dernière année: 2026
€ 1.350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.378.850
Prix d'achat /m²: € 5.649
Galerie de photos
Description
Riant en karaktervol herenhuis van ca. 240m², gelegen in één van de meest geliefde straten van het gewilde Statenkwartier. Deze stijlvolle woning beschikt over maar liefst 7 slaapkamers, een groene voor- en achtertuin en is voorzien van HR++ beglazing en 14 zonnepanelen, wat resulteert in een comfortabel familiehuis met energielabel B. De ligging is zonder meer uitstekend: in de rustige Frankenstraat, op korte loopafstand van diverse internationale organisaties, (internationale) scholen, de Scheveningse haven en het strand. Daarnaast bevindt de populaire Frederik Hendriklaan (“de Fred”) zich om de hoek, met een uitgebreid aanbod aan hoogwaardige speciaalzaken, landelijke winkelketens, delicatessenzaken en sfeervolle horeca. Openbaar vervoer is eveneens eenvoudig bereikbaar. Indeling: Weelderige voortuin gelegen op de ochtend zon, voordeur van de woning. Ruime hal met de meterkast, tochtdeur naar de gang. Ruimte onder de trap voor de jassen en fietsen. Gang met het separate toilet, ingang naar de ruime en droge kelder met stahoogte en deur naar de half open keuken, uitgerust met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, keukenboiler (in de kelder) en oven plus combimagnetron. Deur naar de heerlijke beschutte achtertuin met als laatste meters "snippergroen" met een schuurtje. Terras om te genieten van de ochtend- en middagzon. Een royale woon- en eetkamer en suite. Een ware eyecatcher, met veel lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de voor- en achtertuin. Authentieke details, zoals de originele schuifseparatie met ingebouwde kasten, een klassieke marmeren schouw met open haard en glas-in-lood bovenlichten, geven de ruimte een karaktervolle uitstraling. De robijn parketvloer met sierbies maakt het geheel compleet. Vanuit de hal de brede trap naar de eerste etage; hier ligt hetzelfde mooie robijn parket op de ruime overloop en de twee grote slaapkamers. Een tweede separaat toilet en een vaste kast met opstelling voor de omvormer van de zonnepanelen, alsmede de wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt de moderne badkamer, voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Deze verdieping beschikt over twee riante slaapkamers en suite met schuifseparatie, alsmede een zijkamer die zich uitstekend leent als werk- of logeerkamer. Trap naar de 2e etage, ruime overloop met mooie lichtinval dankzij het dakraam, tussengelegen bergkast/kamer met CV ketel en keukenblokje. Derde toilet, eenvoudige douche in de vaste kast. Twee zeer ruime slaapkamers met vaste kasten en aan de voorzijde een balkon en aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonnige terras. De zij voorkamer en zij achterkamer brengen het totaal op 7 slaapkamers. De dakbedekking met isolatie en 14 zonnepanelen zijn vervangen in 2016. Kortom Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AK nummer 6768 - Eigen grond - Bouwjaar 1920 - Rijks beschermd stadsgezicht - Woonoppervlak ca. 240m² - Energielabel B - 14 zonnepanelen 2016 - Volledig voorzien van HR++ glas m.u.v. de vestibule - Cv-combiketel 2019 - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Spacious and characterful townhouse of approx. 240m2, situated in one of the most sought after streets of the highly desirable Statenkwartier. This elegant property offers no fewer than seven bedrooms, a green front and rear garden and is fitted with HR++ glazing and 14 solar panels, resulting in a comfortable family home with energy label B. The location is without doubt excellent: set on the quiet Frankenstraat, within short walking distance of various international organisations, (international) schools, the Scheveningen harbour and the beach. In addition, the popular Frederik Hendriklaan (“de Fred”) is just around the corner, offering an extensive range of high quality specialty shops, well known retail chains, delicatessens and inviting restaurants. Public transport is also easily accessible. Layout: Generous front garden enjoying the morning sun, entrance to the property. Spacious hall with meter cupboard, draught door leading to the corridor. Space beneath the staircase for coats and bicycles. Corridor with separate toilet, access to the spacious and dry basement with standing height and door to the semi open kitchen, fitted with a granite worktop and various built in appliances including a dishwasher, induction hob, extractor hood, fridge freezer combination, kitchen boiler (located in the basement) and oven plus combi microwave. Door to the delightful sheltered rear garden with at the far end a strip of greenery and a shed. Terrace to enjoy both the morning and afternoon sun. A generous living and dining room en suite forms a true eye catcher, with abundant natural light through the French doors to both the front and rear garden. Authentic details such as the original sliding partition with built in cupboards, a classic marble fireplace with open fire and stained glass upper windows provide a distinctive character. The robijn parquet floor with decorative border completes the space. From the hall a wide staircase leads to the first floor; here the same beautiful robijn parquet continues on the spacious landing and in the two large bedrooms. A second separate toilet and a built in cupboard housing the inverter for the solar panels as well as the washing machine and dryer. At the rear is the modern bathroom, fitted with a bathtub, spacious walk in shower, double washbasin unit and electric underfloor heating. This floor offers two generous en suite bedrooms with sliding partition, as well as a side room perfectly suited as a study or guest room. Stairs to the second floor, spacious landing with pleasant natural light from the roof window, intermediate storage room with central heating boiler and small kitchenette. Third toilet, simple shower in a fixed cupboard. Two very spacious bedrooms with built in cupboards, with a balcony at the front and French doors at the rear leading to a sunny terrace. The side front room and side rear room bring the total to seven bedrooms. The roof covering with insulation and the 14 solar panels were renewed in 2016. In short a substantial and charming family home offering generous living space, many bedrooms and a sunny garden in a prime location. Additional information: -’s-Gravenhage section AK number 6768 -Freehold land -Year of construction 192 -National protected cityscape -Living area approx. 240m2 -Energy label B -14 solar panels installed in 2016 -Fully fitted with HR++ glazing except for the vestibule -Central heating combi boiler 2019 -General sales conditions Plink NVM Garantiemakelaars apply -Age and materials clause apply -Transfer in consultation
Prêt immobilier berekenen
€ 1.350.000
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850
3,34%
Annuellement
%
€ 67.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Contenu
- 977 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 25-04-2026
- Date de vente
- 14-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lange Voorhout 70
2514EH Den Haag
€ 2.750.000 k.k.
€ 6.944/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 396 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Welgelegenstraat 26
2548SE Den Haag
€ 650.000 k.k.
€ 4.114/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Boetzelaerlaan 129 A
2581AG Den Haag
€ 925.000 k.k.
€ 4.625/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Usselincxstraat 102
2593VN Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 5.486/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Harderwijkstraat 322
2573ZW Den Haag
€ 259.500 k.k.
€ 3.460/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Obrechtstraat 231
2517TW Den Haag
€ 750.000 k.k.
€ 5.245/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Franklinstraat 87
2562CB Den Haag
€ 550.000 k.k.
€ 5.238/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Suzannaland 300
2591JN Den Haag
€ 365.000 k.k.
€ 3.544/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
