Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Indigostraat 77
2563RG Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 489.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 501.140
Prix d'achat /m²: € 5.207
Galerie de photos
Description
ROYALE EN INSTAPKLARE BENEDENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS ÉN ZONNIGE ACHTERTUIN IN DE GELIEFDE HEESTERBUURT Deze schitterend gerenoveerde 4-kamer benedenwoning combineert sfeer, luxe en comfort op een uitstekende manier. De woning is in 2026 grondig verbouwd en uitgebouwd, waarbij werkelijk aan alles is gedacht. Denk aan een stijlvolle leefkeuken met kookeiland, vloerverwarming door de gehele woning, drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer én een heerlijke achtertuin op het noordwesten. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt zij over energielabel A, comfortabel én energiezuinig wonen dus. Wonen in de populaire Heesterbuurt De Heesterbuurt, grenzend aan het geliefde Valkenboskwartier, behoort tot één van de meest populaire woonwijken van Den Haag. De buurt staat bekend om haar gezellige sfeer, karakteristieke straten en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich de levendige Weimarstraat en Fahrenheitstraat met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen. Het centrum van Den Haag bereikt u binnen circa 15 minuten fietsen en ook strand en duinen zijn verrassend snel bereikbaar. Indeling Begane grond Entree op straatniveau met toegang tot een ruime hal die centraal door de woning loopt en toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woon-/eetkamer met luxe open keuken — zonder twijfel het hart van de woning. De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland, hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Ook aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Naast deze kamer bevindt zich het moderne separate toilet, uitgevoerd met fraai tegelwerk, een wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. Centraal in de woning liggen de luxe badkamer en de technische ruimte. De stijlvolle badkamer beschikt over vloerverwarming, een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een verlichte spiegel. In de technische ruimte bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Achtertuin De fijne achtertuin is bereikbaar vanuit de hal en biedt een prettige combinatie van groen en terrasruimte. Dankzij de ligging op het noordwesten kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Kenmerken - Bouwjaar 1927 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 94 m² - Inhoud ca. 290 m³ - Vier kamers, waarvan drie slaapkamers - Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2026 - Volledig voorzien van vloerverwarming - Luxe keuken met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel A - Achtertuin gelegen op het noordwesten - Verwarming en warm water middels Intergas cv-combiketel (2026) - 1/3e aandeel de VvE, maandelijkse VvE-bijdrage € 30,- - Materialen-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse? Wij adviseren geïnteresseerden om een eigen aankoopmakelaar mee te nemen bij de aankoop van deze woning. Heeft u interesse, maar moet uw eigen woning nog verkocht worden? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De informatie is met zorg samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. *English Translation* SPACIOUS AND MOVE-IN READY GROUND FLOOR APARTMENT WITH THREE BEDROOMS AND A SUNNY BACK GARDEN IN THE POPULAR HEESTERBUURT This beautifully renovated 4-room ground floor apartment perfectly combines charm, luxury, and comfort. The property was extensively renovated and extended in 2026, with every detail carefully considered. Highlights include a stylish open-plan kitchen with cooking island, underfloor heating throughout the entire apartment, three full-sized bedrooms, a luxurious bathroom, and a lovely northwest-facing back garden. In addition, the property is fully fitted with UPVC window frames with HR++ double glazing and boasts energy label A — offering both comfort and energy-efficient living. Living in the Popular Heesterbuurt The Heesterbuurt, bordering the highly sought-after Valkenboskwartier, is one of The Hague’s most popular residential areas. The neighborhood is known for its charming atmosphere, characteristic streets, and excellent amenities. Within walking distance you will find the lively Weimarstraat and Fahrenheitstraat, offering a wide variety of shops, specialty stores, supermarkets, and restaurants. Schools, sports facilities, and public transport are also conveniently nearby. The city center of The Hague can be reached within approximately 15 minutes by bicycle, while the beach and dunes are surprisingly close as well. Layout Ground Floor Private entrance at street level leading into a spacious central hallway providing access to all rooms. At the front of the property is the generous living/dining room with luxurious open-plan kitchen — undoubtedly the heart of the home. The modern kitchen features a cooking island, high-end Siemens built-in appliances, and a Bora induction hob with integrated extraction system. The spacious layout offers plenty of room for both a comfortable sitting area and a large dining table. Also located at the front is the first bedroom, ideal as a bedroom, home office, or guest room. Adjacent to this room is the modern separate toilet, finished with stylish tiling, a wall-mounted toilet, and washbasin. At the rear of the property are two additional well-proportioned bedrooms. Centrally located are the luxurious bathroom and the technical/storage room. The stylish bathroom features underfloor heating, a spacious walk-in shower, double washbasin vanity unit, and illuminated mirror. The technical room houses the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. Back Garden The pleasant back garden is accessible from the hallway and offers a lovely combination of greenery and terrace space. Thanks to its northwest-facing position, you can enjoy the afternoon and evening sun here. Features - Built in 1927 - Situated on freehold land - Living area approx. 94 m² - Volume approx. 290 m³ - Four rooms, including three bedrooms - Fully renovated and extended in 2026 - Underfloor heating throughout the entire property - Luxury kitchen with cooking island and Siemens built-in appliances - UPVC window frames with HR++ double glazing - Energy label A - Northwest-facing back garden - Heating and hot water via Intergas central heating combi boiler (2026) - 1/3 share in the Owners’ Association (VvE) - Monthly VvE contribution: €30 - Materials clause, age clause, and non-owner-occupancy clause applicable - Delivery in consultation. Interested? We recommend that interested buyers engage their own purchasing agent when buying this property. Interested, but still need to sell your own home? Please feel free to contact our office for a no-obligation valuation. This information has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its contents. All provided information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Prêt immobilier berekenen
€ 489.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140
3,04%
Annuellement
%
€ 24.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Contenu
- 290 m³
- Aire de la cour arrière
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Händellaan 30
2555WE Den Haag
€ 747.500 k.k.
€ 4.085/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Borneostraat 207
2585SC Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 6.373/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noordeinde 200
2514GS Den Haag
€ 2.995 p/m
€ 23/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 20 A
2521AZ Den Haag
€ 1.850 p/m
€ 23/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paul Gabriëlstraat 132
2596VJ Den Haag
€ 795.000 k.k.
€ 6.023/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amalia van Solmsstraat 146 A
2595TE Den Haag
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dotterbloemlaan 83
2555TL Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 4.639/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beresteinlaan 443
2542JL Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 3.571/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
