Aller directement au contenu
Logo de Nivita Makelaars - Jouw woondroom, onze prioriteit

Van Miereveltstraat 55

2525EC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.430

Galerie de photos

Van Miereveltstraat 55 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers en twee badkamers Welkom aan de Van Miereveltstraat 55 – een modern en goed onderhouden hoekhuis waar ruimte, comfort en licht samenkomen. Deze sfeervolle woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar familiehuis met net dat beetje extra. Met een serre, twee badkamers, een vernieuwde tuin én vier ruime slaapkamers is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Ruimtelijk en comfortabel wonen Bij binnenkomst valt meteen de fijne sfeer op. De ruime woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming is licht, verzorgd en heerlijk rustig gelegen. Dankzij de serre aan de achterzijde kun je het hele jaar door genieten van het buitengevoel, zelfs in de koudere maanden. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de leefruimte en de tuin. Moderne keuken aan de voorzijde De keuken aan de straatzijde is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van alles wat je nodig hebt: van een 4-pits gaskookplaat tot een combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel bergruimte. Een heerlijke plek om te koken terwijl je zicht houdt op het rustige straatbeeld. Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn strak gestuct en in uitstekende staat, net als de kunststof kozijnen met HR++ glas die in 2019 zijn geplaatst – een groot pluspunt voor isolatie én onderhoud. Vier slaapkamers en twee badkamers De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers aan weerszijden van de woning, beide met veel lichtinval. In het midden bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, een compacte keukenopstelling en een tweede badkamer. Deze verdieping is perfect voor een inwonend kind, logees of bijvoorbeeld een au pair. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Een tuin om ontspannen van te genieten De achtertuin is daarnaast een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De tuin is onderhoudsarm en volledig betegeld, met mooie bloembakken die voor sfeer zorgen. Dankzij de wateraansluiting houd je het groen eenvoudig bij. Via de praktische achterom bereik je bovendien de externe privéberging – ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt De woning ligt in een rustige straat, met winkels, scholen, speelplekken en openbaar vervoer op korte afstand. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor je gezin, een thuiswerkplek of gewoon een comfortabele woning waar je zó in kunt trekken – Van Miereveltstraat 55 heeft het allemaal. Ben je benieuwd naar dit verzorgde hoekhuis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Deze woning zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Aanvullende informatie: - Eigen grond - Perceeloppervlakte: 82 m2, eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte woning: ca. 123 m2, serre ca. 13 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig) - Energielabel A - Vloerverwarming begane grond - Volledig kunststof kozijnen en HR++ glas - CV-ketel Remeha 2018 - Mechanische ventilatie - 4 slaapkamers - Keuken uit 2015 - Badkamer 2016 - Serre 2017 - Hal met toilet vernieuwd - VvE aanwezig voor de bergingen, VvE bijdrage 16,20 euro per maand - Oplevering: in overleg <Engels> Move-in ready and surprisingly spacious corner house with four bedrooms and two bathrooms Welcome to Van Miereveltstraat 55 – a modern and well-maintained corner home where space, comfort and natural light come together. This inviting family house is perfect for anyone looking for a turnkey home with just that little bit of extra. With a conservatory, two bathrooms, a newly landscaped garden, and four spacious bedrooms, this is a place where you’ll feel at home right away. Spacious and comfortable living Upon entering, you’ll immediately notice the warm and pleasant atmosphere. The spacious living room with tiled flooring and underfloor heating is bright, well-kept and peacefully located. Thanks to the conservatory at the rear, you can enjoy the outdoor feeling all year round – even in colder months. The open layout creates a seamless connection between the living space and the garden. Modern front-facing kitchen The kitchen, situated at the front of the house, features light tones and is equipped with everything you need: a 4-burner gas hob, combi oven, dishwasher, fridge/freezer combination, and ample storage space. It’s a lovely spot to cook while overlooking the quiet street. All walls and ceilings on the ground floor are smoothly plastered and in excellent condition, just like the synthetic window frames with HR++ glazing installed in 2019 – a big plus for insulation and low maintenance. Four bedrooms and two bathrooms The first floor offers two spacious bedrooms on either side of the home, both flooded with natural light. Centrally located is the modern bathroom, complete with a walk-in shower, wall-mounted toilet and a sleek vanity unit. On the top floor, you'll find two additional bedrooms, a compact kitchenette, and a second bathroom. This floor is ideal for a live-in child, guests, or even an au pair. Everything is neatly finished and practically laid out. A garden made for relaxation The back garden is a lovely place to enjoy peace and privacy. It’s low-maintenance and fully paved, with attractive flower boxes adding charm and colour. With a water connection on hand, keeping your greenery in top shape is easy. The convenient back entrance leads to the private external storage – perfect for bikes, tools or extra belongings. Peaceful living with all amenities nearby This home is located on a quiet street, with shops, schools, playgrounds, and public transport just a short walk away. Whether you’re looking for a spacious family home, a place to comfortably work from home, or simply a move-in ready house where everything is taken care of – Van Miereveltstraat 55 has it all. Curious to see this well-maintained corner house for yourself? Don’t wait too long – schedule a viewing today. This might just be your next home. Additional Information: • Freehold land • Plot size: 82 m², perpetual ground lease has been fully bought off • Year of construction: 2000 • Living area: approx. 123 m², conservatory approx. 13 m² (NEN-2580 measurement report available) • Energy label: A • Underfloor heating on the ground floor • Fully equipped with plastic window frames and HR++ glass • Central heating boiler: Remeha, 2018 • Mechanical ventilation system • 4 bedrooms • Kitchen installed in 2015 • Bathroom renovated in 2016 • Conservatory built in 2017 • Hall and toilet renovated • Homeowners’ association (VvE) present for the storage units, monthly contribution €16.20 • Transfer: to be agreed upon Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
82 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2525

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.