Aller directement au contenu
Logo de Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Vreeswijkstraat 727

2546AT Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.214

Galerie de photos

Vreeswijkstraat 727 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal gelegen 3-kamer appartement met 2 slaapkamers vlakbij het Zuiderpark! De woning ligt in een rustige straat met veel groen. In de directe nabijheid zijn er meerdere winkels, scholen en zorgfaciliteiten te vinden, die gemakkelijk te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met haltes op loopafstand, en de wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen. Hierdoor zijn zowel het stadscentrum als andere delen van de stad snel en eenvoudig te bereiken, terwijl de buurt zelf een rustige woonomgeving biedt. ENGLISH text below De indeling is als volgt: De woning ligt op de eerste verdieping en biedt een comfortabele en praktische indeling. Bij binnenkomst is direct de eerste slaapkamer aan de linkerzijde te vinden, die uitzicht heeft op de rustige straat. Vervolgens via de hal naar de ruime woon- en eetkamer, die dankzij de erker veel lichtinval heeft en een prettige leefruimte biedt. Vanuit de hal is de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Deze kamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, ideaal voor gebruik als hoofdslaapkamer. Vanuit de hal is ook de moderne badkamer bereikbaar, met een ruime inloopdouche en wastafel met meubel. Eveneens vanuit de hal een praktische vaste kast en apart toilet. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkeuken, praktisch ingericht met een inbouwoven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is daarnaast ruimte voor een wasmachine. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het balkon, dat op het noordwesten is gelegen waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Details: • De woning heeft ook een eigen website vreeswijkstraat727 . nl • Bouwjaar: 1938 • 3 kamers (2 slaapkamers) en een ruime woonkeuken • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 70 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Energielabel C • CV-ketel HR Intergas 2012 • in 2022 zijn de volgende werkzaamheden gedaan, nieuwe badkamer, nieuw toilet, alle waterleidingen vervangen, nieuwe radiatoren voorzien met een stijlvolle afdekplaat, aanleg van meerdere nieuwe elektrapunten en stuc- en verfwerkzaamheden • Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars • Maandelijkse bijdrage VvE €166,- MJOP aanwezig (ca. € 14.000,- in kas) • Oplevering in overleg, kan snel • Notariskeuze aan koper mits in Haaglanden • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Niet-bewoond clausule van toepassing Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH Centrally located 3-room apartment with 2-bedrooms near Zuiderpark! The property is situated on a quiet street surrounded by greenery. In the immediate vicinity, there are several shops, schools, and healthcare facilities that are easily accessible. Public transport is also well represented, with stops within walking distance, and the neighborhood is conveniently located relative to major arterial roads. As a result, both the city center and other parts of the city are quick and easy to reach, while the neighborhood itself offers a peaceful living environment. The layout is as follows: The apartment is located on the first floor and offers a comfortable and practical layout. Upon entering, the first bedroom is immediately found on the left, overlooking the quiet street. Next, via the hallway, is the spacious living and dining room, which is very bright thanks to the bay window and offers a pleasant living space. The second bedroom at the rear of the apartment is accessible from the hallway. This room is generously sized and offers sufficient space for a double bed and a large wardrobe, ideal for use as the master bedroom. At the rear of the apartment lies the spacious eat-in kitchen, practically equipped with a built-in oven, dishwasher, gas hob, extractor hood, and refrigerator. There is also space for a washing machine. From the kitchen, there is direct access to the balcony, which faces northwest and offers a pleasant spot to relax in the afternoon sun. The modern bathroom is also accessible from the hallway, featuring a spacious walk-in shower and a vanity unit. Also accessible from the hallway are a practical built-in cupboard and a separate toilet. Details: • The apartment also has its own website, vreeswijkstraat727. nl • Year of construction: 1938 • 3 rooms (2 bedrooms) and a spacious eat-in kitchen • Living area: approx. 70 m² (according to NVM Measurement Instructions) • Energy label C • HR Intergas 2012 central heating boiler • Entire home is neatly plastered, new waterpipes, new radiators expanded and renewed power outlets • Electrical system: 6 circuits with 2 residual current devices • Monthly HOA contribution: €166.- Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available, (approx. €14,000.- in reserve) • Completion date by mutual agreement, can be quick • Choice of notary is up to the buyer, provided it is in the Haaglanden region • Age and materials clause applies • Non-occupancy clause applies Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will look out for your interests and save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda. Haven't sold your own home yet? Call our office for a no-obligation personal sales consultation in which we can discuss the possibilities. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
233 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2546

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.