Direkt zum Inhalt
Logo von Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Vreeswijkstraat 727

2546AT Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.214

Fotoalbum

Vreeswijkstraat 727 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal gelegen 3-kamer appartement met 2 slaapkamers vlakbij het Zuiderpark! De woning ligt in een rustige straat met veel groen. In de directe nabijheid zijn er meerdere winkels, scholen en zorgfaciliteiten te vinden, die gemakkelijk te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met haltes op loopafstand, en de wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen. Hierdoor zijn zowel het stadscentrum als andere delen van de stad snel en eenvoudig te bereiken, terwijl de buurt zelf een rustige woonomgeving biedt. ENGLISH text below De indeling is als volgt: De woning ligt op de eerste verdieping en biedt een comfortabele en praktische indeling. Bij binnenkomst is direct de eerste slaapkamer aan de linkerzijde te vinden, die uitzicht heeft op de rustige straat. Vervolgens via de hal naar de ruime woon- en eetkamer, die dankzij de erker veel lichtinval heeft en een prettige leefruimte biedt. Vanuit de hal is de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Deze kamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, ideaal voor gebruik als hoofdslaapkamer. Vanuit de hal is ook de moderne badkamer bereikbaar, met een ruime inloopdouche en wastafel met meubel. Eveneens vanuit de hal een praktische vaste kast en apart toilet. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkeuken, praktisch ingericht met een inbouwoven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is daarnaast ruimte voor een wasmachine. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het balkon, dat op het noordwesten is gelegen waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Details: • De woning heeft ook een eigen website vreeswijkstraat727 . nl • Bouwjaar: 1938 • 3 kamers (2 slaapkamers) en een ruime woonkeuken • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 70 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Energielabel C • CV-ketel HR Intergas 2012 • in 2022 zijn de volgende werkzaamheden gedaan, nieuwe badkamer, nieuw toilet, alle waterleidingen vervangen, nieuwe radiatoren voorzien met een stijlvolle afdekplaat, aanleg van meerdere nieuwe elektrapunten en stuc- en verfwerkzaamheden • Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars • Maandelijkse bijdrage VvE €166,- MJOP aanwezig (ca. € 14.000,- in kas) • Oplevering in overleg, kan snel • Notariskeuze aan koper mits in Haaglanden • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Niet-bewoond clausule van toepassing Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH Centrally located 3-room apartment with 2-bedrooms near Zuiderpark! The property is situated on a quiet street surrounded by greenery. In the immediate vicinity, there are several shops, schools, and healthcare facilities that are easily accessible. Public transport is also well represented, with stops within walking distance, and the neighborhood is conveniently located relative to major arterial roads. As a result, both the city center and other parts of the city are quick and easy to reach, while the neighborhood itself offers a peaceful living environment. The layout is as follows: The apartment is located on the first floor and offers a comfortable and practical layout. Upon entering, the first bedroom is immediately found on the left, overlooking the quiet street. Next, via the hallway, is the spacious living and dining room, which is very bright thanks to the bay window and offers a pleasant living space. The second bedroom at the rear of the apartment is accessible from the hallway. This room is generously sized and offers sufficient space for a double bed and a large wardrobe, ideal for use as the master bedroom. At the rear of the apartment lies the spacious eat-in kitchen, practically equipped with a built-in oven, dishwasher, gas hob, extractor hood, and refrigerator. There is also space for a washing machine. From the kitchen, there is direct access to the balcony, which faces northwest and offers a pleasant spot to relax in the afternoon sun. The modern bathroom is also accessible from the hallway, featuring a spacious walk-in shower and a vanity unit. Also accessible from the hallway are a practical built-in cupboard and a separate toilet. Details: • The apartment also has its own website, vreeswijkstraat727. nl • Year of construction: 1938 • 3 rooms (2 bedrooms) and a spacious eat-in kitchen • Living area: approx. 70 m² (according to NVM Measurement Instructions) • Energy label C • HR Intergas 2012 central heating boiler • Entire home is neatly plastered, new waterpipes, new radiators expanded and renewed power outlets • Electrical system: 6 circuits with 2 residual current devices • Monthly HOA contribution: €166.- Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available, (approx. €14,000.- in reserve) • Completion date by mutual agreement, can be quick • Choice of notary is up to the buyer, provided it is in the Haaglanden region • Age and materials clause applies • Non-occupancy clause applies Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will look out for your interests and save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda. Haven't sold your own home yet? Call our office for a no-obligation personal sales consultation in which we can discuss the possibilities. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
233 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2546

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.