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Wagenstraat 83 C

2512AR Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.850

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Wagenstraat 83 C Den Haag
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Description

Bezichtigingen eenvoudig online in te plannen vanaf 27 december, ook in het weekend Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement met groot zonnig en half overdekt balkon in het hart van Den Haag Midden in de bruisende Haagse binnenstad, aan de autoluwe Wagenstraat in het levendige Chinatown, ligt dit goed onderhouden en volledig gemoderniseerde 3-kamerappartement. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, beschikt over een royaal balkon op het zuidoosten en is gelegen op eigen grond. De ligging is ideaal: winkels, restaurants, supermarkten, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. De stations Den Haag Centraal en Den Haag HS liggen op loopafstand en ook de uitvalswegen richting de A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woon je centraal, maar toch rustig. Indeling Via de afgesloten entree met bellentableau, lift en trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een meterkast en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje. De lichte woonkamer heeft een prettige, open indeling en staat in directe verbinding met de moderne open keuken (2016). Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon van ruim 9 m², gelegen op het zuidoosten en voorzien van vlondertegels – een heerlijke plek om ’s ochtends en in de vroege middag van de zon te genieten. De keuken is strak en functioneel uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen schuifdeur, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de elektrische boiler (80 liter). Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen kelderberging. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 67 m² • Bouwjaar 1978 • Gelegen op eigen grond • Volledig gemoderniseerd in 2016 (o.a. stucwerk, vloeren, elektra, keuken en sanitair) • Groot balkon op het zuidoosten (ruim 9 m²) • Energielabel C • Lift aanwezig • Blokverwarming, warm water via elektrische boiler (80 liter) • Grotendeels dubbel glas • Actieve en gezonde VvE met ruim reservefonds, algemene kosten 171 euro, reservering renovatie en verduurzaming 110 euro en voorschot stookkosten 159 euro • Eigen berging op de begane grond • Oplevering mogelijk op korte termijn Kortom: Een comfortabel en instapklaar stadsappartement op een toplocatie in het centrum van Den Haag. Ideaal voor starters, stellen of als pied-à-terre, zonder verbouwingskosten en met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. ________________________________________ English description Viewings can easily be scheduled online from December 27, including weekends Charming and move-in ready two-bedroom apartment with a large sunny, partially covered balcony in the heart of The Hague Located in the vibrant city centre of The Hague, on the quiet Wagenstraat in lively Chinatown, this well-maintained and fully modernised two-bedroom apartment offers comfortable city living. The apartment is situated on the third floor of a small-scale and well-kept apartment complex, features a spacious southeast-facing balcony, and is located on freehold land. The location is ideal: shops, restaurants, supermarkets, cultural venues and public transport are literally just around the corner. Both The Hague Central Station and The Hague HS Station are within walking distance, and the main access roads towards the A12 can be reached within minutes. Central living, yet pleasantly quiet. Layout The apartment is accessed via a secured entrance with doorbells, lift and stairwell, leading to the third floor. The hallway provides access to all rooms and includes the meter cupboard and a modern toilet with wall-mounted closet and washbasin. The bright living room has a pleasant open layout and is directly connected to the modern open-plan kitchen (2016). From the living room, there is access to the spacious balcony of approximately 9 m², facing southeast and finished with decking — a wonderful spot to enjoy the sun in the morning and early afternoon. The kitchen has a sleek and functional design and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, electric oven, microwave, five-burner gas hob with wok burner, and an extractor hood. At the rear of the apartment are two well-proportioned bedrooms. The modern bathroom features a walk-in shower with glass sliding door, a vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. The electric boiler (80 litres) is also located here. On the ground floor, the apartment includes a private storage unit. Features • Living area approx. 67 m² • Built in 1978 • Freehold property • Fully modernised in 2016 (including plasterwork, flooring, electrics, kitchen and sanitary fittings) • Large southeast-facing balcony (approx. 9 m²) • Energy label C • Lift available • Block heating; hot water via electric boiler (80 litres) • Largely double-glazed • Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE) with ample reserve fund, general costs 171 euros, renovation and sustainability reserve 110 euros and advance heating costs 159 euros • Private storage on the ground floor • Quick delivery possible In short: A comfortable, move-in ready city apartment in a prime central location in The Hague. Ideal for first-time buyers, couples or as a pied-à-terre, with no renovation costs and all urban amenities within easy reach. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
232 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2512

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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