Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Waterbiesweg 31
2548XA Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 720.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 736.250
Prix d'achat /m²: € 5.255
Galerie de photos
Description
Als u op zoek bent naar een luxe 2-onder-1-kapwoning met een combinatie van ruimte, comfort, luxe afwerking en duurzame voorzieningen, dan is deze woning met een verzorgde, zonnige tuin, 4 grote slaapkamers, 2 dakterrassen, moderne leefkeuken, vrijstaande stenen garage met eigen oprit en een rustige ligging met vrij uitzicht op water en groen wellicht iets voor u. Deze woning uit 2001 combineert het allemaal. Met onder andere een vernieuwde keuken (2017), een moderne badkamer (2022), 10 zonnepanelen en een airconditioning, hoeft u niets aan deze woning meer te doen. Locatie: Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk op de grens van een ecologische zone, op loopafstand van diverse speeltuinen, basisscholen, kinderopvang en het winkelcentrum. Dichtbij het openbaar vervoer en de snelweg A4, A12 en A13. Op korte fietsafstand van het centrum van Delft, Den Hoorn, Naaldwijk en het strand. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning treft u de ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. De riante woonkamer aan de voorzijde van de woning is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en heeft vrij uitzicht op water en groen. Hiermee is het een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning vindt u de royale leefkeuken (vernieuwd in 2017), die van alle luxe is voorzien met een granieten werkblad, 5-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser, Quooker-kraan en een ingebouwd koffiezetapparaat. Tegenover de keuken, gelegen aan de zijkant van de woning is een zeer ruime nis, die bijvoorbeeld als speelhoek of thuiswerkplek perfect te benutten is. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Buitenruimte: Vanuit de keuken bereikt u via dubbele openslaande deuren de goed onderhouden en zonnige achtertuin die rust, ruimte en privacy biedt. Achter in de tuin staat een ruime, vrijstaande stenen garage met eigen oprit, ideaal voor opslag, een werkplaats of het parkeren van een auto. Aan de zijkant van de tuin vindt u een houten berging ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, en de badkamer. De moderne badkamer (vernieuwd in 2022) is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, toilet, designradiator en stijlvol badmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over grote ingebouwde kledingkasten en een eigen dakterras, een heerlijke plek om buiten te zitten. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich op de overloop de technische ruimte met CV-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting. Op deze etage vindt u tevens een zeer ruime vierde slaapkamer voorzien van airconditioning en eigen dakterras waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht. Duurzaam en energiezuinig: Dankzij 10 zonnepanelen, goede isolatie, vloerverwarming op de gehele begane grond en een airconditioning is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. Bijzonderheden: * Energielabel A+ * Bouwjaar 2001 * Instapklaar en uitstekend onderhouden * Vloerverwarming begane grond * Keuken vernieuwd in 2017 * Badkamer vernieuwd in 2022 * 4 slaapkamers, waarvan twee met dakterras * Luxe leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Airconditioning uit 2022 op de tweede verdieping * 10 zonnepanelen uit 2020, in eigendom * Vrijstaande stenen garage en ruime eigen oprit * Schilderwerk buitenzijde is gedaan in 2024 * Zonnige, royale achter- en voortuin * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht over het water en groen * De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen, het stadscentrum van Delft, Wateringen, Den Haag en scholen
Prêt immobilier berekenen
€ 720.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 736.250
3,04%
Annuellement
%
€ 36.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 720.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Contenu
- 461 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-09-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heiloostraat 435
2547KL Den Haag
€ 330.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Diemenstraat 192 A
2518VH Den Haag
€ 225.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Schoolstraat 2 A
2514HX Den Haag
€ 2.499.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 267 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dr. Lelykade 196 E
2583CN Den Haag
€ 1.395.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Loosduinseweg 771
2571AN Den Haag
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sleedoornstraat 54
2565WP Den Haag
€ 795.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van Meerdervoort 1262
2555CE Den Haag
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Beverningkstraat 13
2582VB Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 7
