Inwoners
569.076
Laatste jaar: 2026
Waterviolier 36
2498ES Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.905
Galerie de photos
Description
In de geliefde en kindvriendelijke wijk Biesland ligt deze ruime 6-kamer twee-onder-een-kapwoning, omgeven door een fraai aangelegde en zonnige voor-, zij- en achtertuin. Deze woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een open keuken, vier comfortabele slaapkamers, aparte inloopkast, een ruime badkamer, een inpandige berging en een praktische vliering voor extra opslag. De woning is met zorg onderhouden en hierdoor instapklaar. Gelegen op steenworp afstand van de Bieslandse Polder, de Dobbeplas en het Delftse Hout, biedt dit huis een ideale combinatie van rust, ruimte en natuur. De groene en ruim opgezette wijk kenmerkt zich door een bijzondere opzet met smalle, rustige straten waar alleen bestemmingsverkeer komt. Direct grenzend aan het Bieslandse Bos is dit een perfecte plek voor gezinnen en natuurliefhebbers. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: recreatie, scholen, kinderopvangcentra, sportvelden en winkels in de Parade Nootdorp, Ypenburg of Delft zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. De A4, A12 en A13 liggen op slechts enkele minuten rijden, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. De wijk is ook goed bereikbaar met een directe busverbinding naar Delft, Nootdorp, NS-station Den Haag Ypenburg en de Randstadrail richting Rotterdam of Den Haag. Indeling: Begane grond: Inpandige berging naast de voordeur. Via de voortuin komt u binnen in de royale hal met trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast met daarin de opstelplaats van de stadsverwarming. Modern vrijhangend toilet met fonteintje. Toegang tot de heerlijk lichte woonkamer dankzij de vele ramen, open keuken en deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een schiereiland en is uitgerust met een inductiekookplaat (2021), afzuigkap met afstandsbediening (2021), (stoom)oven (2008), vaatwasser (2021), koelkast (2021), vriezer (2008) en ruime trapkast. De begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De fraai ontworpen, verzorgde, en verrassend ruime tuin heeft een pergola met blauweregen en veel beplanting. Door de vele zitjes is er altijd wel ergens een plekje om heerlijk van de zon te kunnen genieten. Rondom de woning zorgen de haag en bomen voor voldoende privacy. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Kamer aan de achterzijde met vaste kastenwand waarachter naast veel bergruimte ook de wasruimte is met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Royale en heerlijk lichte ouderslaapkamer. Tweede slaapkamer, eveneens met een fijne afmeting. Vergrootte en volledig betegelde badkamer met grote douchehoek met glazen douchewand, tweede vrijhangend toilet, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator. De badkamer heeft daglicht via een openslaand raam. Tweede verdieping: Op de bovenste woonetage bevindt zich een lichte overloop met dakvenster. Slaapkamer aan de achterzijde met dakvenster en uitzicht op het recreatiegebied de Dobbeplas. Slaapkamer aan de voorzijde met dakvenster en vrij uitzicht over de wijk. De dakvensters zijn voorzien van buitenzonwering. Vliering: Vanuit de achterslaapkamer met vlizotrap bereikbare bergvliering over de volledige lengte van de woning op stahoogte. Bijzonderheden: - bouwjaar 2008 - energielabel A+ - gebruiksoppervlakte 127 m2, conform meetinstructie, inhoud 544 m3 - perceeloppervlakte 187 m2 eigen grond - de woning is voorzien van 16 zonnepanelen, geplaatst in 2021 - verwarming en warm water middels stadsverwarming - gietvloer met vloerverwarming op de begane grond - mechanische ventilatie vervangen in 2018 - volledig geïsoleerde woning met HR++ glas - buitenschilderwerk buitenkozijnen, ramen, deuren en dakrand uitgevoerd in 2021 - buitenschilderwerk zwarte gevelbekleding voor- en achterzijde uitgevoerd in 2023 - in 2021 is op het platte dak een sedumdak aangebracht - voldoende parkeergelegenheid in nabije omgeving van de woning - winkelcentrum Nootdorp, Ypenburg en centrum Delft op fietsafstand - gelegen in een groene en rustige woonomgeving. Overweegt u deze woning te kopen?...............Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Contenu
- 544 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Laatste jaar: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oeverbiesstraat 5
2548WP Den Haag
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oostduinplein 240
2596JS Den Haag
€ 1.350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Deltapromenade 328
2554GX Den Haag
€ 695.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Houtweg 58
2514BN Den Haag
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wormerveerstraat 222
2547XX Den Haag
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fijnjekade 114
2521DS Den Haag
€ 415.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Trompstraat 160
2518BP Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gemma Frisiuspad
6137AC Den Haag
€ 454.800 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
