Aller directement au contenu
Logo de VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Herenstraat 40

1797AJ Den Hoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Den Burg

Galerie de photos

Herenstraat 40 Den Hoorn
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een van Texels meest geliefde straten. Dit karakteristieke woonhuis met oorspronkelijke elementen is gelegen op een perceel eigen grond van 340 m² Met wat aandacht, liefde en handigheid is dit geheel weer tot een prachtige woning om te toveren. De locatie is al een 10!  Indeling Entree met trapopgang, toilet en de lange hal met toegang tot diverse vertrekken. De entree in de hal geeft toegang tot het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Tevens doorloop naar de voorste woonkamer met aansluitend de keuken.  De prachtige glas-in-lood deur verbindt de 3 woonkamers met elkaar. De voorste en de achterste kamer zijn uitgerust met een rookkanaal met schouw. Drie aaneengesloten ‘woonkamers’ welke met en-suite schuifdeuren af te sluiten zijn. Aan de voorkant van de woning is een keuken aanwezig met een granito aanrecht en de opstelling van de gas geiser.  Drie kamers staan met elkaar in verbinding door middel van schuifdeuren maar zijn ook afzonderlijk via de hal bereikbaar. De achterste kamer is voor zien van een rookkanaal met schouw.  De tweede keuken in het achterste gedeelte van de woning heeft een granito aanrecht met spoelbak, de opstelplaats voor de wasmachine en een toegangsdeur naar het terras. Ook is hier de douche gesitueerd. Eerste verdieping Via de trapopgang aan de voorzijde komt u op de overloop met dakkapel en toegang tot 5 bescheiden slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel. Tweede verdieping Via een luik met ladder heeft u toegang tot de bergzolder.  Tuin Aansluitend aan de woning is de berging met de opstelplaats voor de CV. De diepe omsloten tuin met berging en schuur biedt veel privacy.  Via de poort heeft u toegang tot het Hoge Achterom.  Bijzonderheden Een Texelse woning die met een beetje liefde en aandacht weer tot een pareltje kan worden gemaakt. Oplevering per direct mogelijk. Maakt u een afspraak voor een bezichtiging?

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
488 m³
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
14-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1797

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.