Aller directement au contenu
Logo de VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Pontweg 42

1797SR Den Hoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Den Burg

Galerie de photos

Pontweg 42 Den Hoorn
Photo 84
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uw droom op Texel kan nu werkelijk heid worden! Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van Den Hoorn bieden wij deze unieke vrijstaande recreatievilla aan. Hier geniet u van rust, ruimte én een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte polder en de Waddendijk. De villa is gelegen op een ruim perceel van 715 m² eigen grond en maakt deel uit van een kleinschalig hofje, De Waddenlodge, met in totaal vier recreatievilla’s.  Al bij aankomst ervaart u het: dit is een plek waar u zich direct thuis voelt. De villa, ontworpen door Architectenbureau Concrete, valt op door de moderne architectuur, het gebruik van duurzame materialen en de harmonieuze inpassing in het Texelse landschap. Indeling Zodra u binnenstapt, wordt u overweldigd door het licht en de ruimte. De riante woonkamer strekt zich uit tot in de nok en is aan weerszijden voorzien van hoge raampartijen die het daglicht royaal binnenlaten en zorgen voor een prachtig uitzicht over de polder.  De gehele woning is voorzien van een stijlvolle betonvloer met vloer verwarming, die zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat.  De lichte woonkamer heeft een sfeervolle zithoek met heerlijke houtkachel. De ruime eethoek biedt plaats aan het hele gezin of een gezellig gezelschap.  Aansluitend vindt u de moderne open keuken, uitgevoerd met een robuust kookeiland en hoogwaardige materialen, onder andere duurzaam afzelia houten kastjes. De keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een Nespresso-apparaat. Alles is naadloos geïntegreerd en er is meer dan voldoende kast- en werkruimte. Loopt u mee naar het souterrain? Overige verdiepingen In het souterrain bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers, beide met comfortabele, extra lange bedden en een eigen en suite badkamer. Vanuit deze verdieping kijkt u bovendien uit over de waterpartij die direct aan de woning grenst. De eerste moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafels. Vanuit de hal bereikt u tevens een separaat toilet.  De tweede luxe badkamer en suite is voorzien van een heerlijk ligbad, dubbele wastafels en een toilet.  Tuin Buitenruimte | Vanuit de woonkamer loopt u direct het enorme terras van circa 75 m² op, dat boven het water is gebouwd. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van de zon, het uitzicht en de rust. Of u nu kiest voor een ontspannen ontbijt, een borrel met vrienden of een rustige middag in de ligstoelen met een boek, dit terras is een plek waar u elk moment van de dag optimaal beleeft. Verspreid over het terras vindt u meerdere gezellige zitjes. Hier geniet u volop van het buitenleven. Het terras is uitgerust met adirondack lounge stoelen. Een eigen stukje paradijs op Texel! Bij de villa behoort een afsluitbare (fietsen)berging en ruime gezamenlijke parkeergelegenheid. Voor elektrische auto’s is er op het terrein een laadpaal aanwezig.  Deze villa is méér dan een vakantiewoning. Een idyllische plek waar u alle rust ervaart. Komt u deze unieke villa bewonderen?

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
715 m²
Contenu
457 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1797

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.