Résidents
10.225
Dernière année: 2025
Galerie de photos
Description
Deze instapklare tussenwoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Maak jij je klaar voor de verhuizing? Deze sfeervolle en modern afgewerkte tussenwoning in Denekamp is ideaal voor wie snel wil verhuizen. Zodra je binnenstapt, valt de warme en huiselijk sfeer direct op. De woning is praktische ingedeeld, goed onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt. De woning beschikt over een woonkamer met gezellige gashaard, een uitgebouwde open keuken en vier slaapkamers. De onderhoudsarme achtertuin met veranda biedt jou de plek waar je 's zomers lang kunt vertoeven. Dankzij de nette afwerking voelt dit huis als een plek waar je je snel thuis zult voelen. De woning is gelegen in het gezellige Denekamp, waar je geniet van de rust van een dorp maar toch alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en de school zijn op kort afstand te vinden. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse N-wegen ben je bovendien snel onderweg. Binnen no-time rij je naar omliggende plaatsen in Twente en rij je zo over de Duitse grens. Kortom, de woning aan de Kievit is een ideale starterswoning waar je zonder enige moeite zo in kunt trekken. Dankzij de fijne afwerking, prettige ligging en het comfortabele woongevoel is dit een plek waar je met veel plezier zult wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op om de mogelijkheden voor een bezichtiging te bespreken. Begane grond: Aan de voorzijde betreedt je de hal met toiletruimte en garderobenis. Vanuit de hal loop je direct door naar de woonkamer. Deze open en ruimtelijke woonkamer voelt warm en sfeervol aan, mede dankzij de ingebouwde gaskachel. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast. Door de uitbouw met dakramen heb je hier een fijne plek om te tafelen. Het portaal aan de achterzijde biedt je toegang tot de tuin en de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte. Daarnaast is er een multifunctionele kamer die momenteel is ingericht als werkkamer, maar zich uitstekend leent als tweede slaapkamer. De kamer aan de voorzijde wordt nu gebruikt als kledingkamer, maar kan ook eenvoudig worden omgetoverd tot een derde slaapkamer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is uitgerust met een wandcloset, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra kamer met dakraam. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping extra bergruimte, waardoor je al je spullen gemakkelijk kunt opbergen. Tuin: De tuin is te bereiken middels een achterom en vanuit het portaal aan de achterzijde van de woning. Onder de overkapping kun je tot in de late zomeravonden heerlijk beschut buiten zitten. Daarnaast is er nog ruimte om een tweede zitplek te creëren. Achter in de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschappen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1995; * Woonoppervlak ca. 119 m²; * Perceeloppervlak 161 m²; * Inhoud ca. 474 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2010; * Energielabel: A; * Aanbouw keuken gerealiseerd omstreeks 1999; * Badkamer volledig vernieuwd in 2025; * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; * Voorzien van 10 zonnepanelen; * Onderhoudsarme achtertuin met overkapping en stenen berging; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Contenu
- 474 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Denekamp
Aperçu spatial du site de travail dans Denekamp
Chiffres de logement et de quartier dans Denekamp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Denekamp. En 2025 étaient 10.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.323.
Moyenne WOZ
EUR 377.323
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.424
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
178
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.190 |
| 2022 | 10.150 |
| 2023 | 10.280 |
| 2024 | 10.250 |
| 2025 | 10.225 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.838 |
| 2022 | EUR 293.313 |
| 2023 | EUR 332.347 |
| 2024 | EUR 361.603 |
| 2025 | EUR 377.323 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.485
0-15: 1.500
15-25: 1.195
25-45: 2.280
45-65: 2.765
Niveau d'enseignement
Hoger
2.100
Praktisch
1.780
Middelbaar
3.650
Origine des habitants (2025)
Europa
990
Nederland
8.685
Buiten Europa
555
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
688
Appartementen
782
Tussenwoningen
816
Vrijstaande woningen
1.448
Twee-onder-één-kap woningen
818
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
217
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
1.008
1980 tot 1990
623
1990 tot 2000
557
2000 tot 2010
367
2010 tot 2020
268
2020 en later
134
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.237
Étiquette A
1.172
Étiquette B
785
Étiquette D
526
Étiquette F
350
Étiquette G
255
Étiquette E
199
Étiquette A+++
50
Étiquette A+
45
Étiquette A++
23
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.388 | 3.194 |
| 2021 | 1.677 | 3.223 |
| 2022 | 1.343 | 3.014 |
| 2023 | 1.096 | 2.917 |
| 2024 | 1.060 | 3.022 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 812 • Électricité: 1.955
Koopwoning
Gaz: 1.215 • Électricité: 3.321
Appartement
Gaz: 631 • Électricité: 1.806
Tussenwoning
Gaz: 941 • Électricité: 2.408
Vrijstaande woning
Gaz: 1.432 • Électricité: 3.788
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.087 • Électricité: 2.938
Activité dans Denekamp (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Denekamp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Denekamp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Denekamp?
Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Denekamp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?
In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.
Meer maisons in Denekamp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Berghumerstraat 5
7591GX Denekamp
€ 420.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de IJsvogel 6
7591JK Denekamp
€ 649.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nordhornsestraat 139
7591NN Denekamp
€ 879.000 k.k.
€ 2.608/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 337 m²
- Superficie du terrain
- 3056 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
van der Heijdenstraat 17
7591VL Denekamp
€ 348.000 k.k.
€ 3.910/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Telgenhöfke 17
7591LV Denekamp
€ 397.000 k.k.
€ 4.051/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Karekiet 9
7591JE Denekamp
€ 459.000 k.k.
€ 2.833/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
burgemeester Wijniastraat 38
7591AH Denekamp
€ 375.000 k.k.
€ 2.450/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kloppendijk 54
7591BT Denekamp
€ 285.000 k.k.
€ 2.435/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 5
