Aller directement au contenu
Logo de Vendo Makelaars

Amer 90 a

5751SV Deurne • Noord-Brabant

Vendu

€ 574.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 587.330

Prix d'achat /m²: € 3.298

Galerie de photos

Amer 90 a Deurne
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed afgewerkte 2-kapper met aanbouw en garage op rustige locatie in Deurne. Welkom bij Amer 90 A, een uitgebouwde tweekapper die comfort en potentieel combineert in het gezellige Deurne. Deze woning uit 2000 biedt een ruime 174 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING VIA AANVRAAGFORMULIER --> Vraagprijs 574.000,- k.k We proberen zoveel mogelijk gegadigden de mogelijkheid te bieden om de woning te bezichtigen. Zowel door de foto’s, video, virtual tour (zie website) als tijdens de afspraken die we zoveel mogelijk proberen te clusteren. Aanvragen voor bezichtigen zoveel mogelijk via het aanvraagformulier. U kunt middels inschrijving een bod uitbrengen. Na de inschrijftermijn worden de biedingen bekeken en kunnen verkopers kijken of ze met een bieding akkoord kunnen gaan. kenmerken: Woonoppervlakte: 174 m² Perceeloppervlakte: 360 m² Inhoud: 681 m³ Bouwjaar: 2000 Energielabel: A Kamers: 5 (4 slaapkamers) Ligging achtertuin: noordoosten. Welkom thuis! Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze royale 2-onder-1-kap met carport, inpandige berging en verrassend veel leefruimte absoluut een bezichtiging waard. De woning is uitstekend onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, een gezellige dichte leefkeuken en een royale woonkamer met aparte speel- of werkhoek (samen ca. 48 m²) is dit een ideaal huis voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en heeft energielabel A. Comfortabel én toekomstbestendig! ________________________________________ Begane grond – licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en afwerking op. De hele begane grond (behalve de trapkast) is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. In de ruime hal vind je de meterkast, garderobe en trapopgang. Extra fijn: er zijn al loze leidingen aanwezig voor bijvoorbeeld zonnepanelen of een laadpunt voor een elektrische auto. De woonkamer is een heerlijke plek om samen te zijn. Dankzij de brede erker aan de voorzijde en de grote schuifpui naar de tuin aan de achterzijde geniet je hier van veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die perfect is als speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De leefkeuken ligt aan de achterzijde en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige etentjes of lange ontbijtmomenten. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Verder vind je op de begane grond een moderne toiletruimte en een ruime, volledig geïsoleerde inpandige berging – ideaal voor fietsen, voorraad of een extra koelkast. ________________________________________ Eerste verdieping – ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een hoekbad, aparte douche, wandcloset, wastafelmeubel én vloerverwarming. Alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of einde van de dag. ________________________________________ Tweede verdieping – volop mogelijkheden De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met een ruime voorzolder, stookruimte en een royale vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht dankzij twee Velux dakramen en biedt veel bergruimte onder de schuine kanten. Perfect als master bedroom, tienerkamer of rustige werkplek. Via een vlizotrap is ook nog een praktische bergzolder bereikbaar. ________________________________________ Tuin – genieten in alle rust De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop privacy. Je vindt hier een fijn terras, een strak gazon, volwassen beplanting én een groot houten tuinhuis met overdekt terras en elektra. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig te borrelen. Daarnaast is er een eigen achterom en tuinverlichting aanwezig. ________________________________________ Pluspunten op een rij • Instapklare 2-onder-1-kapwoning • Energielabel A & volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer • 4 ruime slaapkamers • Royale woonkamer met extra werk-/speelhoek • Dichte, complete leefkeuken • Grote carport en parkeren op eigen terrein (3 auto’s) • Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis • Gelegen aan de rand van de wijk, dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-station ________________________________________ Kortom: een heerlijk compleet huis op een fijne locatie, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kom kijken en laat je verrassen – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 574.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 587.330

3,04%

Annuellement

%

€ 28.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 574.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
681 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
156 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.