Aller directement au contenu
Logo de BAKENS MAKELAARDIJ

Appeldijk 36

5754CL Deurne • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 394.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.240

Prix d'achat /m²: € 3.460

Galerie de photos

Appeldijk 36 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een zeer fraaie woonomgeving gelegen hoekwoning met separate garage. Deze hoekwoning is direct aan het Vlierpark gelegen en biedt daardoor een mooi vrij en vooral groen uitzicht! De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, badkamer, dichte keuken, royale L-vormige woonkamer met erker, bijkeuken en een open tweede verdieping die nog geheel naar eigen wens gebruikt kan worden. Aan de voorzijde van de woning is geen weg gesitueerd enkel een fietspad met daarachter het grote Vlierpark. U kunt dus heerlijk rustig wonen zonder verkeershinder. Aan de zijkant van het woonblok bevinden zich diverse parkeerhavens, waardoor u lekker dicht bij uw woning kunt parkeren. Uiteraard heeft u ook nog de beschikking over een vrijstaande garage die aan de achterzijde van het perceel is gesitueerd. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met garderobemogelijkheid en meterkast. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer L-vormige woonkamer die is voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Dankzij de raampartijen in de voor- en achtergevel is er sprake van een prettige lichtinval en aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over het tegenovergelegen Vlierpark. De voorzijde is royaal en geschikt als zitgedeelte, hier bevindt zich tevens de trapkast. De achterzijde leent zich uitstekend voor een eetgedeelte en staat in directe verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u daarnaast toegang tot het portaal en de keuken. Oppervlakte: ca. 33 m². Portaal Het portaal biedt toegang tot de toiletruimte. Tevens bevindt zich hier het luik naar de kruipruimte. Via de vaste trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Toiletruimte Halfhoog betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteinset met planchet en spiegel. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Keuken Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is ingericht met een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling met kunststof aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelunit, lades en diverse opbergkasten. Er is geen inbouwapparatuur aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging. Berging Afmetingen: ca. 1.59 m x 3.50 m en biedt veel opbergruimte. Via een buitendeur heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 3.00 m x 4.67 m. Afwerking: laminaatvloer, geen afwerking wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.00 m x 3.59 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, spuitwerk plafond. Velux dakraam. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.37 m x 3.66 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, spuitwerk plafond. Legplanken in de nis aanwezig. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie, duoblok toilet en een vaste wastafel met planchet en spiegel. Afmetingen: ca. 2.22 m x 2.37 m. Aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang is de open tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping kunt u nog vrij naar eigen wens indelen en gebruiken. Het is mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich de opstellingen van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie. Het is mogelijk om hier aansluitingen te maken voor de witgoedapparatuur. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is aangelegd met erfverharding, gazon, borders met volgroeide beplanting en een erfafscheiding. Naast de woning is een achterom aanwezig, evenals aan de achterzijde van het perceel. Garage: Afmetingen: ca. 6.00 m x 3.01 m. Halfsteens opgetrokken met bakstenen en voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Elektra, buitendeur en een stalenkanteldeur aanwezig. Algemeen: - Bouwjaar 1983; - Vloer-, muur- en dakisolatie; - Dubbele, enkele en één raampartij met HR beglazing in houten kozijnen; - Cv-combiketel: Nefit, 2011; - Geregistreerd energielabel C; - Kruipruimte; - 3 slaapkamers, 4e mogelijk op de tweede verdieping; - Vrij uitzicht over het Vlierpark; - Vrijstaande garage van ca. 18 m²; - Achtertuin met zuidelijke ligging; - Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris in Maastricht; - Deze fraaie woning is gelegen in de gewilde woonwijk “D’n Heiakker” in een kindvriendelijke omgeving met diverse grote speelvelden in de directe omgeving. Voorts zijn 2 basisscholen op loopafstand gelegen. Ook Deurne centrum en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 394.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.240

2,78%

Annuellement

%

€ 19.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 394.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
424 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5754

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.