Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Beethovenlaan 36

5751EZ Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Beethovenlaan 36 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME EN PRAKTISCHE TUSSENWONING OP EEN HEERLIJKE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT EN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken en overdekt terras. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers en de locatie is fantastisch. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht en je wandelt in enkele minuten naar het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met terrassen en restaurants. Kom kijken en laat je overtuigen door alles wat deze woning te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: “Hoewel ik woon in een rijtjeshuis midden in een woonwijk, heeft het een open ligging met vrij uitzicht en mooie zonsondergangen zichtbaar vanuit de woonkamer. De korte loopafstand naar de supermarkt, station en het gezellige centrum van Deurne is ook heel fijn". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de rustige ventweg naast de Beethovenlaan wandel je via een pad door de voortuin naar de voordeur. Achter de voordeur kom je binnen in een ruime entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Een lekker lichte doorzonwoonkamer van ca. 30 m². Aan de voor- en achterkant is er een groot raam met veel licht en een heerlijk uitzicht omdat je geen overburen hebt. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In de woonkamer is een sfeervolle open haard, die echter de afgelopen jaren niet meer gebruikt is. KEUKEN Aansluitend aan de woonkamer kom je in de keuken. Een prima ruimte met een eenvoudig keukenblok. Hierin is een gasfornuis, oven en vaatwasser verwerkt. In de keuken is een verdiepte provisiekast, waarin ook de meterkast gerealiseerd is. Hiernaast is een praktisch werkhoekje geplaatst. BIJKEUKEN Achter de keuken kom je in de bijkeuken. Een praktische bergruimte waar ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn en de deur naar het overdekte terras. Boven de wasapparatuur is een praktisch werkblad gemaakt. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Erg handig is de grote kledingkast (ca. 3 m²) die op de overloop gemaakt is op de plaats waar origineel de badkamer zat. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn van een ruim formaat en voorzien van een laminaatvloer. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 12 m² en voorzien van een inbouwkast. -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 5 m² -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 11 m² en voorzien van een inbouwkast. BADKAMER In het verleden is een slaapkamer opgeofferd om daar een ruimere badkamer te maken. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Compleet, doch eenvoudig en goed bruikbaar. Hier kun je een erg mooie badkamer van maken. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je boven op de tweede verdieping, allereerst op een voorzolder met bergruimte onder de schuine kap. Aan de achterkant is de installatieruimte waar de CV-ketel is geplaatst. Eventueel kan hier ook de wasapparatuur aangesloten worden. Een dakraam zorgt voor het natuurlijke licht. SLAAPKAMER Op deze verdieping is een ruime, vierde slaapkamer met dakraam voor het natuurlijke licht. De slaapkamer is ca. 20 m² en heeft bergruimte onder de schuine kap aan de voorkant. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een ruime tuin. De voortuin is nog naar wens aan te leggen en heeft een verharde toegang tot de voordeur. Achter de woning ligt een tuin van ca. 50 m² die ook nog naar wens aangelegd kan worden. Aansluitend aan de woning is er een overdekt terras en achter in de tuin staat een praktische berging met elektra. Aan de achterkant heb je toegang tot het achterpad zodat je niet door het huis hoeft met de container of fietsen. DOOR DE OMGEVING Erg vrije en rustige locatie met een vrij uitzicht aan de voorkant! Op korte afstand van het centrum van Deurne met een groot aanbod (winkel)voorzieningen op loopafstand. Het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland ligt op loopafstand en je rijdt snel naar de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Tegenover de woning ligt een fijne groenstrook, een speelveld en er is geen inkijk in de woning vanuit overburen. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1967 Woonoppervlakte: ca. 121 m² Inhoud: ca. 410 m³ Perceel: 190 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel (grotendeels) Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2025 Energielabel: C Ruime woning en perceel met veel leefruimte op de begane grond en een fantastische ligging! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.036

Coûts d'achat (estimés): € 8.631

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.781) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.667

2,78%

Annuellement

%

€ 16.952

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.036 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.