Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Berkenstraat 7

5753GJ Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Berkenstraat 7 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HELE RUIME TOPWONING MET GROTE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 505 M²! Berkenstraat 7 ligt op een toplocatie. Op korte afstand van (winkel)voorzieningen, NS-station, scholen en snelweg. De woning heeft o.a. een grote woonkamer met open woonkeuken en schuifpui, drie ruime slaapkamers en een walking-closet, badkamer met ligbad, een grote zolderkamer en een vrijstaande garage met elektrische roldeur en bergzolder. Zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening. Kom kijken en laat je overtuigen van het woongenot in deze woning! VERKOPER VERTELT: "Ons huis straalt warmte en comfort uit, waardoor je je direct thuis voelt. De open keuken met woonkamer, de ruime tuin, hobby garage en de rustige ligging maken het een ideale plek om te wonen en te genieten". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit met plaats voor meerdere auto's kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is de meterkast en het betegelde toilet. WOONKAMER Grote open woonkamer! Op de vloer ligt een mooie houten vloer (met vloerverwarming) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Een groot raam aan de voorkant zorgt voor een mooie en fijne lichtinval in de woonkamer. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek aan de voorkant en eethoek. Achterin gaat de woonkamer over in de woonkeuken met schuifpui naar de tuin. WOONKEUKEN Achterin is een grote woonkeuken gemaakt over de hele breedte van de woning. Het keukengedeelte is voorzien van een L-vormig keukenblok en kookeiland. Hiermee is er veel werkruimte op het grote aanrecht gerealiseerd. In de keuken is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Via de schuifpui heb je een mooie verbinding naar je eigen terras, aansluitend aan de woning. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie ruime slaapkamers, kleedkamer, het toilet en de badkamer met ligbad. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (achterkant): ca. 14,5 m² -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 15,5 m² -> Slaapkamer 3 (linksvoor): ca. 9,7 m² KLEEDKAMER (Walk in closet) Tussen slaapkamer 1 en 2 is een kleedkamer gemaakt van ca. 6,7 m². Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. BADKAMER Aan de achterkant ligt de ruime en complete badkamer. De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Naast een modern ligbad, is de badkamer uitgerust met een grote inloopdouche en twee wastafels. In speelse nisjes is ruimte voor de shampoo, crèmes en handdoeken. TOILET Los van de badkamer is er op de eerste verdieping een toilet. Dit is in dezelfde stijl als de badkamer betegeld en voorzien van een fonteintje. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is een grote open zolderkamer die o.a. als werkkamer, slaapkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. In een hoek is de CV-ketel opgesteld en hangt de omvormer voor de zonnepanelen. Beide zijn netjes weggewerkt in een kast. DOOR DE TUIN Door het grote perceel van maar liefst 505 m² is er zowel voor als achter de woning een prima tuin. Voor de woning is de tuin verzorgd aangelegd met vaste beplanting en een verharde oprit naar de garage en voordeur. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's. De achtertuin is heerlijk ruim en geheel omsloten. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharde terrassen, gazon en kunstgras en vaste planten. In de tuin houd een robotmaaier het gras kort en strak en er is een sproei-installatie die aangesloten is op het leidingwater. Achterin is een overdekt terras met daarbij een berging. Aan de linkerkant, aansluitend aan de oprit, is een grote gemetselde garage met aansluitende berging. GARAGE en BERGING Grote nette garage. Op verschillende manieren te gebruiken. De garage is toegankelijk via een grote, elektrische roldeur en een loopdeur naar de tuin. In de garage is water en elektriciteit aangelegd en lekker comfortabel met de aanwezige vloerverwarming. Achter de garage is nog een nette, ruime berging waar de fietsen of het tuingereedschap gestald kunnen worden. De afvoer in de garage is aangesloten op het riool. Boven de garage en berging is een grote bergzolder. Ideaal als bergruimte. DOOR DE OMGEVING Berkenstraat 7 ligt op een rustige locatie in de Sint Jozefparochie. De omgeving is ruimtelijk opgezet met grote percelen. Binnen 5 minuten wandel je naar het NS-station of diverse (winkel)voorzieningen. In de wijk ligt een basisschool en ook de middelbare scholen zitten in deze wijk, op korte afstand. Met de auto rijd je in ca. 5 minuten de snelweg op richting Venlo of Eindhoven. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren.' ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 2016 Woonoppervlakte: ca. 164 m² Inhoud: ca. 580 m³ Garage en berging: ca. 39 m² Perceel: 505 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel ATAG 2016. Gedeeltelijk vloerverwarming. Energielabel: A+ Zonnepanelen: 23 stuks - 15 op de woning - 8 op de garage ter overname Moderne woning in een goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkoper kan een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Zonnepanelen garage ter overname, huis blijft achter.

Prêt immobilier berekenen

€ 629.007

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.437

3,04%

Annuellement

%

€ 31.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.007 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
505 m²
Contenu
580 m³
Espace de stockage externe
47 m²
Aire de la cour arrière
315 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5753

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.