Aller directement au contenu
Logo de BAKENS MAKELAARDIJ

Bosven 74

5751NK Deurne • Noord-Brabant

Vendu

€ 587.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 601.100

Prix d'achat /m²: € 3.916

Galerie de photos

Bosven 74 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Houdt u niet van klussen? En bent u op zoek naar een woning die tot in de puntjes is afgewerkt? Dan is deze schitterende, moderne twee-onder-een-kapwoning in de populaire woonwijk ‘De Rijtse Vennen’ zéker een bezichtiging waard! Deze instapklare woning uit 2018 is volledig geïsoleerd en voorzien van alle hedendaagse luxe. Met drie slaapkamers (4e mogelijk), een moderne badkamer, een luxe open keuken in de uitbouw én een verrassend ruime woonkamer, biedt deze woning een zee aan comfort en leefruimte. Klinkt dat als iets voor u? Kom dan snel een kijkje nemen! Indeling en afwerking Begane grond: De volledige begane grond (met uitzondering van de garage) is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hal/entree U betreedt de woning via een royale ontvangsthal waar direct de nette afwerking opvalt. Hier vindt u de meterkast, trapopgang, garderoberuimte en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte Strak, modern en praktisch: deze halfhoog betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is fraai afgewerkt en staat in open verbinding met de luxe keuken aan de achterzijde. De donkere 80x80 vloertegels geven de ruimte een chique uitstraling, terwijl de strak gestucte wanden en plafond voor een moderne en rustige basis zorgen. Grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor een fijne lichtinval. Extra comfort vindt u in de aanwezige airconditioning. Een bijzonder element in deze ruimte is de op maat gemaakte bar, perfect geïntegreerd in het interieur. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden of als stijlvolle eyecatcher in de leefruimte. Dankzij de royale afmetingen (ca. 38 m²) is er meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is ook de praktische trapkast bereikbaar. Keuken In de aanbouw is een ware droomkeuken gerealiseerd. Deze luxe keuken in T-opstelling is een echte eyecatcher, compleet met een hoge wandopstelling en een schiereiland met gezellige eetbar. De keuken beschikt over een stijlvol werkblad met RVS spoelunit, veel opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur: - Koelkast; - Combi-magnetron; - Stoomoven; - Vaatwasser; - Quooker (kokend waterkraan); - Inductiekookplaat met ingebouwd Bora afzuigsysteem. De raampartij is voorzien van een elektrisch zonnescreen en via een loopdeur bereikt u de sfeervolle veranda in de achtertuin. Afmetingen keuken: ca. 4.30 m x 3.50 m. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer Voorzien van airconditioning. Afmetingen: ca. 4.60 m x 2.90 m. Afwerking: pvc vloer, strak stucwerk op wanden en plafond. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.20 m x 3.80 m. Afwerking: pvc vloer, strak stucwerk op wanden en plafond. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.22 m x 2.40 m. Afwerking: pvc vloer, strak stucwerk op wanden en plafond. Badkamer Deze luxe badkamer is volledig betegeld in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van comfortabele vloerverwarming. U vindt hier een vrijstaand ligbad met thermostaatkraan, een royale inloopdouche met hand- en regendouche, een wandcloset én een stijlvol meubel met dubbele waskommen. Dankzij een groot raam en mechanische ventilatie is de ruimte altijd fris en licht. Afmetingen: ca. 3.70 m x 1.92 m. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier vindt u de aansluitingen voor witgoed, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-installatie. De vloer is afgewerkt met een sfeervolle houtlook vinylvloer. Deze open ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van extra (slaap)kamers of een hobbyruimte. Garage: De aangebouwde garage is bereikbaar via een stalen kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Met een oppervlakte van ca. 6.19 m x 3.20 m biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor opslag of hobby. De garage beschikt over een betonvloer en elektra. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een gazon, borders met beplanting, diverse leibomen, een houten zonneterras, een verhard looppad en een prachtige eikenhouten veranda van ca. 4.00 m x 3.20 m. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven! Algemeen: - Bouwjaar 2018; - Volledig isolatiepakket; - Gehele woning is v.v. HR++ beglazing in hardhouten kozijnen; - Energielabel A; - Cv-combiketel: Intergas HR uit 2018; - Vloerverwarming: gehele begane grond (excl. garage) + badkamer; - 4 zonnepanelen; - Elektrisch bedienbaar zonnescreen bij de keuken; - Raampartijen op de 1e en 2e verdieping zijn v.v. horren; - 3 slaapkamers aanwezig; - Moderne en luxe badkamer; - Begane grond v.v. massieve binnendeuren; - Moderne keuken met veel inbouwapparatuur; - Achtertuin gesitueerd op het westen; - Aangebouwde garage van ca. 20 m²; - Inhoud woonhuis: ca. 630 m³ (incl. garage); - Woonoppervlakte: ca. 150 m²; - Perceeloppervlakte: 270 m²; - De woning is gelegen op een fraaie woonlocatie binnen de wijk "Rijtse Vennen". In de nabije omgeving zijn een supermarkt, cafetaria en een bakkerij gelegen. Ook het centrum van Deurne met al haar voorzieningen, een basisschool en het NS-station zijn op korte afstand gelegen. Kortom: een moderne en instapklare woning op een toplocatie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan snel een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 587.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 601.100

3,04%

Annuellement

%

€ 29.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 587.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
630 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.