Aller directement au contenu
Logo de BAKENS MAKELAARDIJ

Bosven 92

5751NK Deurne • Noord-Brabant

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.978

Galerie de photos

Bosven 92 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de geliefde woonwijk De Rijtse Vennen in Deurne, waar deze royale 2-onder-1-kap woning je direct zal aanspreken. Al tijdens de bouw in 2018 is gekozen voor een flinke uitbouw op de begane grond, waardoor een heerlijk ruime en lichte leefkeuken is ontstaan. De keuken is uitgevoerd met een luxe keukenopstelling die van alle gemakken is voorzien. Dankzij het complete isolatiepakket, HR-beglazing in houten kozijnen en energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers is er ruimte in overvloed en ook buiten is het genieten: een verzorgde achtertuin met groot terras, 2 bergingen en een praktische achterom maken het plaatje compleet. Indeling en afwerking Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Hal/entreepartij Via de voordeur stap je binnen in een nette hal met plek voor de garderobe en een moderne meterkast (3-fasenaansluiting), voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaars. Vanuit deze ontvangst is er toegang tot de toiletruimte en de voorgelegen woonkamer. Toiletruimte Strak en modern afgewerkt, met een stijlvol wandcloset en een compacte fonteinset. De wanden en het inbouwreservoir zijn ter hoogte van het inbouwreservoir betegeld en daarboven gestukadoord. Er is gekozen voor een lichte kleurstelling wat de ruimte een rustige en verzorgde look geeft. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer De sfeervolle woonkamer straalt warmte uit dankzij de fraaie houten vloer in visgraatmotief die de ruimte een natuurlijke en stijlvolle basis geeft. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een vrij en weids uitzicht, waardoor er volop licht binnenvalt. De wanden en het plafond zijn strak gestuct en dragen bij aan de moderne, verzorgde uitstraling. De woonkamer is volledig ingericht als zitgedeelte en staat via een open doorgang in verbinding met de achtergelegen leefkeuken. In deze doorloop bevindt zich bovendien een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van provisie en andere benodigdheden. Leefkeuken Uitgebouwd en doordacht ingericht, presenteert de leefkeuken zich als een stijlvolle en functionele ruimte waar koken en samenzijn centraal staan. Het moderne keukenblok in hoge wandopstelling en het royale kook- en spoeleiland zijn uitgevoerd met een elegant granieten aanrechtblad en voorzien van praktische opbergkasten en lades.Met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met plafond inbouwafzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven, oven en koelkast, biedt de keuken alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. De warme houten vloer in visgraatmotief loopt door vanuit de woonkamer en zorgt voor een harmonieuze verbinding. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor een grote eettafel, terwijl het eiland bovendien is uitgerust met een gezellige eetbar. Riante raampartijen met dubbel openslaande tuindeuren laten veel daglicht binnen en geven direct toegang tot de achtertuin. Portaal Vanuit de leefkeuken is dit portaal te bereiken. Hier kunt u een garderobe creëren met schoenenkast. Ook is het mogelijk om hier een vriezer en mogelijk extra koelkast te plaatsen. Via een buitendeur heeft u directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via een stijlvolle trapopgang heeft u toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren van 2 slaapkamers en de badkamer gelegen. Ook bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Afmetingen: ca. 4.29 m x 3.52 m. Slaapkamer II Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Afmetingen: ca. 2.17 m x 3.89 m. Badkamer Ruim opgezet en stijlvol afgewerkt, zo laat deze badkamer zich het best omschrijven. Met een afmeting van 3.89 m x 2.02 m biedt de ruimte volop gebruiksgemak. De lichte kleurstelling van de wanden en vloer zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling, terwijl de doordachte indeling met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel op meubel met spiegel de badkamer compleet maakt. Dankzij de aanwezige raampartij geniet u van natuurlijk daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. De moderne designradiator voegt warmte toe aan dit vertrek. Een badkamer die elke dag een gevoel van ontspanning biedt. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel, omvormer van de zonnepanelen, unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Vanuit deze voorzolder heeft u toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer III Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Afmetingen: ca. 3.50 m x 3.29 m. Dakkapel aanwezig en opbergruimte achter de schuifdeuren. Slaapkamer IV Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Afmetingen: ca. 3.52 m x 3.29 m. Dakraam aanwezig en opbergruimte achter de schuifdeuren. Tuin: De voortuin maakt direct een verzorgde indruk met een fraai aangelegde border met volgroeide beplanting en een praktische oprit die plaats biedt aan één personenauto. Via het looppad bereikt u de afsluitbare poort die toegang geeft tot de achtertuin. Achter de woning strekt zich een royale tuin uit die volledig is ingericht voor zowel gemak als plezier. Een groot verhard terras vormt de ideale plek voor een lounge- of eetgedeelte, terwijl het gazon en de borders met beplanting zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. De aanwezige leibomen geven extra privacy en beschutting, terwijl de zandbak een speelse toevoeging vormt voor kinderen. Daarnaast beschikt de tuin over twee houten bergingen, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de ruime opzet biedt de achtertuin volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Algemeen: - Bouwjaar 2018; - Compleet isolatiepakket; - HR++ beglazing in hardhouten kozijnen; - 7 zonnepanelen geplaatst in 2018; - Cv-combiketel: Intergas 2018; - Vloerverwarming: gehele begane grond; - Energielabel A; - 4 volwaardige slaapkamers; - Direct tijdens de bouw een uitbouw gerealiseerd; - Schitterende leefkeuken; - Hoogwaardig en modern afwerkingsniveau; - Afsluitbare achterom; - Instapklaar; - Veel parkeergelegenheid in de straat, en er is een openbare laadpaal aanwezig; - Uitsluitend bestemmingsverkeer in de straat; - Bosven 92 is gunstig gelegen in de gewilde wijk De Rijtse Vennen, op korte afstand van het centrum van Deurne en het NS-station. Ook het groene Zandbos, diverse sportaccommodaties en basisscholen bevinden zich op loop- of fietsafstand, waardoor zowel natuurliefhebbers als gezinnen hier volop genieten van comfort en gemak.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
535 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.