Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Dopheide 31

5754EE Deurne • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.031 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.831

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.981) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.862

Prix d'achat /m²: € 3.565

Galerie de photos

Dopheide 31 Deurne
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME TWEEKAPPER OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN DE HEIAKKER, DIRECT AAN HET HEIAKKERPARK! Wil je vanuit je tuin het Heiakkerpark inlopen? Zoek je een huis met 5 slaapkamers en een inpandige garage? Zoek je veel leefruimte met een open keuken? Geniet van de foto's en maak snel een afspraak om deze woning te bekijken! VERKOPER VERTELT: ''Rustige straat, fijne buurt, een heel ruim huis met eigen oprit en een tuin met veel privacy. Wij hebben hier 38 jaar prettig gewoond.'' DOOR DE WONING | WELKOM Via de verharde oprit kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. In de entree is een nis ingericht als garderobe. WOONKAMER Ruime woonkamer van ca. 44 m² met een mooie lichtinval door de grote ramen. Aan de achterkant verbindt een grote schuifpui de woonkamer met de tuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Halverwege de woonkamer is een praktische voorraadkast, onder de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorkant is de woonkamer ingericht met een ruime zithoek en aan de achterkant is een ruime leefhoek die aansluit bij de open keuken. OPEN KEUKEN Mooie open keuken, direct grenzend aan de leefruimte met grote eettafel. De keuken is in 2010 vernieuwd en voorzien van een L-vormig keukenblok. In het keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, combi oven/magnetron en diepvries. Verder heeft de keuken een groot werkblad en veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. BIJKEUKEN De bijkeuken is een praktische verbinding tussen de woonkamer, garage en tuin. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is een vaste kast voor bijvoorbeeld je poetsspullen. Tegen de wand is een werkblad met spoelbak gerealiseerd. GARAGE Riante garage met roldeur en separate loopdeur naar de verharde oprit. De garage is afgewerkt met een nette tegelvloer en boven de garage is een bergzolder die met een vlizotrap vanuit de garage te bereiken is. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer die in 2019 is vernieuwd. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (achter): ca. 10,8 m² en voorzien van een wastafel. -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 13,1 m² -> Slaapkamer 3 (rechtsvoor): ca. 8 m² en nu ingericht als kleedkamer. BADKAMER Keurig netjes vernieuwde badkamer afgewerkt met vloer- en wandtegels en vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een sunshower douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de overloop. Aansluitend zijn er twee slaapkamers, voor en achter. Op de overloop hangt de CV-ketel en via een dakraam komt er daglicht op de overloop. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met bergruimte onder de schuine kant. Beide slaapkamers hebben een raam in de gevel voor de natuurlijke lichtinval. -> Slaapkamer 1 (voor): ca. 8,2 m² -> Slaapkamer 2 (achter): ca. 8,2 m² DOOR DE TUIN Voor en achter de woning is een nette tuin aangelegd. De voortuin is opgebouwd uit vaste, volwassen beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit naar de voordeur en garage. Achter de woning ligt een ruime tuin. Aansluitend wandel je zelfs het groene Heiakkerpark in met een snelle verbinding naar twee basisscholen. Vanuit de woonkamer met schuifpui is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en vaste beplanting. Achter in de tuin is een extra terras aangelegd om heerlijk te genieten. In de tuin is een houten berging geplaatst die vooral praktisch is voor het tuingereedschap. In de berging is elektra aangelegd. DOOR DE OMGEVING Dopheide 31 ligt op een heerlijke plek in de Heiakker aan een rustige straat met het Heiakkerpark achter de woning. In de directe omgeving zijn meerdere groenstroken en de wijk is kindvriendelijk ingericht. Op korte afstand zijn twee basisscholen en via diverse fietspaden ben je snel in het centrum van Deurne. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1988 Woonoppervlakte: ca. 140 m² Inhoud: ca. 586 m³ Garage: ca. 21 m² Perceel: 269 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2006. Vloerverwarming begane grond en badkamer. Energielabel: C Nette, ruime woning op een superfijne locatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.031

Coûts d'achat (estimés): € 11.831

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.981) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.862

3,34%

Annuellement

%

€ 24.952

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.031 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
586 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5754

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.