Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Fitissingel 4

5754CA Deurne • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Fitissingel 4 Deurne
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

LEUKE, GESCHAKELDE WONING MET GARAGE OP EEN RUSTIGE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM. Deze woning heeft o.a. een ruime woonkamer van ca. 34 m², inpandig bereikbare garage en een grote bijkeuken die je ook op een andere manier kunt gebruiken. Vanuit de tuin kijk je recht op Holten's Molen. Met enige modernisering is hier een erg fijn huis van te maken. VERKOPER VERTELT: "We hebben hier zo fijn gewoond vanwege het mooie uitzicht op de molen, het rustige wonen en de kleine loopafstand naar het centrum van Deurne." DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je binnen in de entree. Hier is de meterkast en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. WOONKAMER Ruime L-vormige woonkamer van ca. 34 m² met aan de achterkant openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en is afgewerkt met gestucte wanden en steenstrips. Voor- en achterin komt veel daglicht binnen door de grote raampartijen. KEUKEN Achterin de woonkamer ga je naar de keuken. In de keuken is een L-vormig keukenblok geplaatst met daarop een groot werkblad. In het keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. Twee ramen zorgen voor een mooie lichtinval en uitzicht op Holten's molen. Er is voldoende ruimte voor een eettafel om met 4 personen te zitten. BIJKEUKEN Aansluitend aan de keuken kom je in de ruime bijkeuken. Hier is de CV-ketel opgesteld en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Erg praktisch is het keukenblok wat hier staat. Je kunt de bijkeuken eenvoudig verbouwen tot een speel- of werkkamer. Met de ramen en lichtkoepel heb je hier voldoende daglicht. -> Met een grotere verbouwing kun je in de bijkeuken en garage een slaapkamer en badkamer maken zodat je alle voorzieningen op de begane grond hebt. GARAGE Voor de bijkeuken is de garage die nu vooral als berging wordt gebruikt. In de garage is elektra aangelegd en via dubbele, openslaande deuren kom je op de oprit. Net als de bijkeuken heeft ook de garage een lichtkoepel voor het daglicht. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de overloop. Aansluitend zijn er twee slaapkamers en de badkamer. Onder de schuine kant is bergruimte gerealiseerd. SLAAPKAMERS Aan de voor- en achterkant ligt een slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en zijn afgewerkt met stucwerk wanden en schuine kap. -> Slaapkamer 1 (voor): ca. 9,5 m² en kastruimte onder de schuine kant. -> Slaapkamer 2 (achter): ca. 12 m² en kastruimte onder de schuine kant. BADKAMER Functionele en complete badkamer met tegels op de vloer en tegen de wanden. In de badkamer is een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet. Via een dakraam komt er daglicht in de badkamer. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk opgebouwd uit verharding en twee verzorgde boompjes. Aan de rechterkant is een verharde oprit naar de garage en voordeur. Achter de woning ligt een verzorgde open stadstuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een verhard terras, bloemen borders en enkele kleine boompjes. Aan de woning hangt een zonneluifel die beschutting geeft op warme dagen. De tuin ligt op het zuiden! DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een fijne, centrale locatie. Op loopafstand zijn er twee basisscholen en diverse speelvoorzieningen. Je wandelt in enkele minuten naar het groene Heiakkerpark met vijver en veel speelmogelijkheden. Het centrum van Deurne met een diversiteit aan (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met horeca ligt op korte afstand net als uitvalswegen naar omliggende gemeenten. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1984 Woonoppervlakte: ca. 100 m² Inhoud: ca. 394 m³ Garage: ca. 16 m² Perceel: 197 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel en gedeeltelijk rolluiken Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2007. Gedeeltelijk vloerverwarming Energielabel: C Fijne locatie, leuke woning met moderniseringsmogelijkheden. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.004

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.234

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.004 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
394 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5754

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.