Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Fitissingel 79

5754CH Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Fitissingel 79 Deurne
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET EEN HEERLIJKE TUIN! Fitissingel 79 is zo'n woning waar je je meubels inzet en lekker kunt gaan wonen. Aan de achterzijde is een mooie uitbouw gerealiseerd met lichtstraat en een open keuken. Er zijn o.a. 4 slaapkamers en een nette badkamer met ligbad. De tuin is verzorgd aangelegd en op de berging met terras liggen zonnepanelen. Geniet van de foto's en maak snel een afspraak om deze fijne woning in het echt te ervaren! VERKOPER VERTELT: "Een hele fijne ruime woning, waar ik jarenlang met plezier heb gewoond. Centraal gelegen in een rustige wijk en op loopafstand van het centrum". DOOR DE WONING Via de verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin kom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje (2022) en de vernieuwde meterkast (2022). WOONKAMER De ruimte van de woonkamer met aansluitende keuken valt direct op als je binnen komt! De woonkamer is voorzien van een nette massief eiken vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Door de raampartij valt er veel licht in de woonkamer. Midden in de woonkamer is een portaal met een provisiekast en de trap naar de eerste verdieping. Achter dit portaal gaat de woonkamer over in de woonkeuken. WOONKEUKEN In 2022 is de keuken vernieuwd tot een moderne keuken met kookeiland. Aan de achterkant is de woning uitgebouwd en dat is betrokken bij de woonkeuken waardoor er een erg grote keuken is ontstaan. In de aanbouw is een lichtstraat gemaakt en de achtergevel is voorzien van openslaande deuren met veel glas. Dit maakt de woonkeuken heerlijk licht. Het keukenblok is in een L-vorm opgesteld met een los kookeiland met inductie kookplaat (Bora) en onderafzuiging. In de keuken is diverse apparatuur ingebouwd, zoals een combi oven, oven, koelkast en vaatwasser. Verder is er voldoende bergruimte in de diverse kastjes. In de aanbouw is aan de zijkant een grote kast met schuifdeuren geplaatst. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Ook deze verdieping ziet er erg netjes en verzorgd uit. De trap naar deerste verdieping is in 2022 opnieuw bekleed. Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. DRIE SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte of behangen wanden. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 15,6 m². Een lekker ruime hoofdslaapkamer! -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 7,4 m² en nu in gebruik als kledingkamer. -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 10,1 m². Veel licht door 2 ramen in de achtergevel. BADKAMER Wauw! Gemoderniseerde badkamer (2022)! De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is voorzien van electrische vloerverwarming. In de badkamer is een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Via een raam in de achtergevel komt er daglicht in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Allereerst kom je boven op de voorzolder. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Onder de schuine kant is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot. De voorzolder is netjes afgewerkt, o.a. met een werkblad boven de wasapparatuur en een dakraam aan de achterkant. SLAAPKAMER 4 De vierde slaapkamer is maar liefst ca. 19,3 m²! De slaapkamer is voorzien van een nette houten vloer en een groot dakraam zorgt voor een mooie lichtinval. Het schuine dak is aan de onderkant afgewerkt met bergruimte achter een knieschot. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met verharding, siergrind en verzonken bloempotten. Achter de woning geniet je van een heerlijke tuin! Vanuit de woonkeuken heb je aansluitend een verhard terras met grote tegels. Hier "maak" je schaduw met de zonneluifel die aan de woning bevestigd is. Na een speelse verlaging in de tuin is de tuin opgebouwd uit kunstgras, vaste plantenborders en een verharde doorgang naar achteren. Achter in de tuin is de garage verbouwd tot een berging met daarvoor een overdekt terras met ruimte voor je loungebank. Het dak van de berging en het terras is vervangen en voorzien van geïsoleerde dakplaten en zonnepanelen. Door de poort kom je op het achtergelegen verharde terrein. BERGING De berging is voorzien van een betonvloer en vanuit de tuin toegankelijk via een loopdeur. Aan de achterkant is een stalen kanteldeur met daarin een loopdeur verwerkt. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een fijne, centrale locatie. Op loopafstand zijn er twee basisscholen en diverse speelvoorzieningen. Je wandelt in enkele minuten naar het groene Heiakkerpark met vijver en veel speelmogelijkheden. Het centrum van Deurne met een diversiteit aan (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met horeca ligt op korte afstand net als uitvalswegen naar omliggende gemeenten. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1981 Woonoppervlakte: ca. 137 m² Inhoud: ca. 482 m³ Berging: ca. 11 m² Perceel: 170 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel/ HR++ (2022) Verwarming: CV-ketel Vaillant, ca. 2022. Electrische vloerverwarming badkamer. Energielabel: A Zonnepanelen: 6 stuks op berging Het dak van de berging en het terras is (2022) vervangen  Instapklaar en gemoderniseerd! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 397.079

Coûts d'achat (estimés): € 9.792

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.942) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 406.871

2,78%

Annuellement

%

€ 19.854

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 397.079 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
482 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5754

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.