Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Heideven 9

5751NL Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Heideven 9 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

JONGE EN RUIME HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN AANTREKKELIJKE LOCATIE IN DE RIJTSE VENNEN. Deze woning is uitgebouwd met een bijkeuken en heeft een zeer grote garage van maar liefst 27 m². Er zijn o.a. 3 slaapkamers (4 mogelijk), badkamer met ligbad en een open keuken met kookeiland. Via openslaande tuindeuren is de woonkamer mooi verbonden met de tuin. Kom kijken en laat je overtuigen van alles wat deze woning te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: "Een hele fijne en nette hoekwoning, met veel lichtinval, in een fijne en rustige kindvriendelijke wijk. We hebben hier jaren met heel veel plezier gewoond. Ook hebben we veel gebruik gemaakt van de grote garage met bar". DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier is de moderne meterkast en hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. WOONKAMER en KEUKEN Ruime woonkamer met aan de voorkant de open keuken. Er komt veel licht binnen door de ramen aan de voor- en achterkant en het raam in de zijgevel door de open hoekligging. Aan de voorkant ligt de open keuken met veel licht door het grote raam. De keuken is voorzien van een langwerpig aanrechtblok en een kookeiland met daarin een 6-pits gasfornuis met oven. In het rechte keukenblok is de verdere inbouwapparatuur verwerkt, zoals de vaatwasser, koelkast en spoelbak met kraan. Vanaf het eiland gaat de keuken over in de lichte woonkamer. De vloer is voorzien van een nette houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de achterkant zorgen openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin. In de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. BIJKEUKEN Achter de woonkamer is een praktische bijkeuken aangebouwd. In de bijkeuken is bergruimte en vanuit de bijkeuken kun je naar de achtertuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn alle drie voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 13 m² en voorzien van een vaste kast. -> Slaapkamer 2 (linksachter): ruim 8 m² en een mooie lichtinval door het extra raam in de zijgevel. -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 8 m² BADKAMER Nette, lichte badkamer met tegels op de vloer en tegen de wanden. In de zijgevel zorgt een raam voor veel licht in de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet. DOOR DE WONING \ TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een open ruimte die op verschillende manieren gebruikt kan worden, zoals slaap-, werk- of hobbykamer. Aan één kant is bergruimte gerealiseerd onder de schuine wand. In het dak zorgt een dakraam voor voldoende daglicht. Op de zolderkamer zijn de installaties opgesteld, zoals de zonneboiler, CV-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit siergrond met vaste beplanting en een verharde toegang tot de voordeur. Achter de woning ligt een verzorgde tuin met achterin een extra grote garage (hobbyruimte / mancave). De tuin is vanaf de woning opgebouwd uit verharding, vaste beplanting en kunstgras. Door de hoekligging is de tuin extra breed. Aan de zijkant heb je een poort in de schutting zodat je een vrije achterom hebt. GARAGE Achter in de tuin staat een extra grote, vrijstaande volledig geïsoleerde garage garage met een loopdeur naar de tuin. De garage is prima afgewerkt en op meerdere manieren te gebruiken. Gezellig als relaxruimte met je vrienden of als berging met de mogelijkheid om je auto binnen te zetten door de roldeur. De vloer is voorzien van een nette betonvloer en de garage is netjes afgewerkt. DOOR DE OMGEVING De Rijtse Vennen is een jonge wijk waar je prettig woont. Het centrum van Deurne met alle benodigde (winkel)voorzieningen en het NS-station is goed bereikbaar. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn bovendien snel te bereiken. Rondom de woning zijn diverse speelgelegenheden, zoals een grote speelplaats midden in de Vennekeshof. Achter de garage is een grote parkeerplaats, waardoor er veel vrijheid is rondom de woning. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 2013 Woonoppervlakte: ca. 114 m² Inhoud: ca. 515 m³ Garage: ca. 27 m² Perceel: 174 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++ Verwarming: CV-ketel, vloerverwarming Warm water: Zonneboiler Energielabel: A Goede staat van onderhoud, instapklaar. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.009

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.039

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.009 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
515 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.