Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Kleine Vos 4

5754DM Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Kleine Vos 4 Deurne
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME, UITGEBOUWDE TWEEKAPPER OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN DE GEWILDE HEIAKKER. Door de uitbouw met schuifpui aan de achterkant is er een mooie verbinding met de tuin. Verder is de woning o.a. voorzien van drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad. De voormalige garage is verbouwd tot berging en een grote bijkeuken of speelkamer. Kom kijken en laat je overtuigen door alles wat deze woning te bieden heeft. DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit met grote carport kom je droog binnen in de entree. Hier is de trap naar de eerste verdieping, meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. WOONKAMER Heerlijk ruime woonkamer! De woonkamer loopt helemaal van voor naar achteren en is lekker licht. Aan de voorkant en achterkant zijn er grote ramen en bovendien komt er daglicht door de lichtkoepel van de aanbouw. Aan de voorkant is het zitgedeelte. Hier is de vloer voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via dubbele deuren (die meestal openstaan) kom je in de eetkamer aan de achterkant. Door de aanbouw is deze heerlijk ruim. In de achtergevel is een grote schuifpui als verbinding tussen binnen en buiten. De vloer in de eetkamer is voorzien van vloertegels (gedeeltelijk). vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. KEUKEN Midden in de woning ligt de open keuken. Deze is rond 2015 vernieuwd en voorzien van een L-vormig keukenblok en inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser op hoogte en koelkast. Verder is er veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. PORTAAL De garage is meer bij de woning betrokken en opgedeeld in een portaal, berging en bijkeuken/speelkamer. Het portaal heeft een deur naar de oprit met carport en een deur naar de eetkamer en bijkeuken. BIJKEUKEN / SPEELKAMER / WERKKAMER Grote ruimte in de voormalige garage die nu voornamelijk als bijkeuken wordt gebruikt. Door de grootte is deze ruimte bij uitstek geschikt als werkkamer of speelkamer. In deze ruimte is elektra aangelegd en een wateraansluiting. In een hoek van de bijkeuken is het voormalige keukenblok geplaatst en via een deur aan de achterkant kun je naar het overdekte terras in de tuin. BERGING Aan de voorkant van de garage is een berging gerealiseerd met een deur naar de oprit. Ideaal om je fietsen binnen te zetten. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee grote slaapkamers en de complete badkamer. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim, voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met behang. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 18 m². Voorheen 2 slaapkamers en nu een grote ouderslaapkamer. -> Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 9 m². Voorzien van een grote kast en een dakraam (2024). BADKAMER Complete en nette, ruime badkamer voorzien van wand- en vloertegels. In de badkamer is een ligbad, douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je boven op de zolderkamer. Een open ruimte die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Op de zolderkamer zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en is de CV-ketel opgesteld. Er is veel bergruimte onder de schuine kap en boven de trap is een vaste kast gerealiseerd. Door het plaatsen van een dakkapel of dakraam kun je hier een extra slaapkamer realiseren. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit met carport. Vanaf de oprit kun je naar binnen door de voor- of achterdeur. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die grotendeels verhard is met enkele borders aan de kanten. Aan de rechterkant is een overdekt terras met deur naar de bijkeuken. Aansluitend is er een berging voor het tuingereedschap e.d. In de bering is elektra aangelegd. Bij de schuifpui hangt een zonneluifel die elektronisch te bedienen is. DOOR DE OMGEVING Kleine Vos 4 ligt op een fijne locatie in de Heiakker. Een rustig straatje. Op korte afstand zijn er twee basisscholen en in de directe omgeving zijn er verschillende speelveldjes en groenstroken. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en horeca rondom de markt is vooral op de fiets snel en goed te bereiken. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1992 Woonoppervlakte: ca. 129 m² Inhoud: ca. 510 m³ Perceel: 210 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel en enkel Verwarming: CV-ketel ATAG, ca. 2023 Energielabel: B Goede locatie met in de Heiakker! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 418.004

Coûts d'achat (estimés): € 10.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 428.214

2,78%

Annuellement

%

€ 20.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 418.004 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5754

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.