Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Deurne

Molenstraat 62

5751LE Deurne • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.793

Galerie de photos

Molenstraat 62 Deurne
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle woning aan de Molenstraat 62 biedt ruimte, karakter en comfort. Zowel binnen als buiten geniet je van een mix van landelijke, gotische en mediterrane sferen, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. De hoge plafonds, eikenhouten vloeren en de zichtbare houten balken dragen bij aan een aangename, huiselijke sfeer. De woning is ideaal gelegen met het bruisende centrum van Deurne en het NS-station op enkele minuten fietsafstand. Kortom, een fijn en veelzijdig huis waar je je direct thuis kunt voelen en de mogelijkheid biedt om mee te groeien in diverse levensfasen. Begane grond: Via de overdekte entree betreed je de woning in de hal met een vernieuwde en uitgebreide meterkast. Vanuit de entreehal is de halfopen keuken te bereiken. De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoek- & wandopstelling. De hoekopstelling beschikt over een natuurstenen werkblad met geïntegreerde spoelbak, ingebouwde koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte in de onder- & bovenkasten. De wandopstelling is voorzien van de karaktervolle AGA-cooker en extra opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de royale L-vormige woonkamer, het tussen portaal en de kelder. De kelder is voorzien van een tegelvloer, een koekoek en is ideaal voor extra voorraad. Hier is tevens het centrale stofzuigsysteem geïnstalleerd. De royale, L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ingedeeld in een zithoek met erker en een eetgedeelte. Hier geniet je van de unieke sfeer, mede dankzij de zichtbare nokhoogte in de mansardekap met de houtenbalken in het zicht, de eikenhouten vloer en de glas-in-lood ramen. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de vaste trapopgang krijg je toegang tot de 1e verdieping. Het tussen portaal biedt toegang tot een heerlijke multifunctionele ruimte, de achtertuin, de toiletruimte met fonteintje en de kleedkamer. De multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als extra zitkamer en heeft dubbele openslaande houten deuren richting de achtertuin, een heerlijke gaskachel en een inbouwkast met natuurstenen blad, waar je de wasmachineaansluitingen vindt. Via de kleedkamer, voorzien van een houten vloer, krijg je toegang tot de zeer ruime master bedroom aan de achterzijde en de volledig betegelde badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over eenzelfde eikenhouten vloer en geniet van veel lichtinval dankzij de dubbele openslaande deuren met uitzicht over de gehele tuin. De volledig betegelde badkamer laat je genieten van een vleugje mediterrane sferen en is uitgerust van een verlaagd ligbad met geïntegreerde kraan, een geïntegreerde inloopdouche en een dubbele wastafel in een badmeubel met natuurstenen blad. De glas-in-lood ramen maken het geheel extra sfeervol. Eerste verdieping: Via de houten trapopgang kom je op de eerste verdieping met een open vide. Deze ruimte is voorzien van een tapijtvloer en biedt de mogelijkheid om door het plaatsen van een wandje eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Hier bevindt zich ook een inbouwkast waarin de CV-ketel (Vaillant EcoTec plus, 2019) en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Vanaf de vide heb je zicht op de woonkamer, wat de unieke en ruimtelijke sfeer van de woning versterkt. Een loopdeur geeft toegang tot de zijkant van de eerste verdieping. Bijgebouw: Achter op het perceel bevindt zich het bijgebouw, verdeeld in twee ruimtes. De rechterzijde is sfeervol afgewerkt met een tegelvloer en gashaard en beschikt over een schuifwand welke volledig geopend kan worden. Hierdoor ontstaat er een heerlijke binnen- & buitenruimte, ideaal inzetbaar als extra leefruimte of een heerlijke plek om vrienden en familie te ontvangen. Het linker deel wordt momenteel gebruikt als berging en werkruimte. Hier is elektra aanwezig en zit de pomp voor de vijver gesitueerd. Tuin: De voortuin is vrij aangelegd en biedt een royale oprit met carport en lichtkoepel. Via een houten poort is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is prachtig aangelegd, ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy met weinig inkijk. De achtertuin is bestraat met een pad en beschikt over cortenstalen plantenborders, leilindes en een vijver met pomp. Je vindt er een gevelkraantje met schrobputje en een pergola met vlonderterras. De unieke sfeer van de woning is volledig terug te vinden in de tuin en maakt het geheel compleet. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 145 m; • Inhoud circa: 617 m; • De woning beschikt over dak-, muur- & vloerisolatie; • Overal houten kozijnen met HR+ glas en geïsoleerde glas-in-lood ramen aanwezig; • Op het platte dak zijn de 24 zonnepanelen gesitueerd; • De keuken, toiletruimte en badkamer beschikken over vloerverwarming; • Vernieuwde meterkast voorzien van een alarminstallatie, krachtstroom en glasvezel; • De AGA-cooker is omgebouwd en werkt momenteel, volledig op elektra; • Ideaal is het centrale stofzuigsysteem welke zit gesitueerd in de kelder, om de gehele woning gemakkelijk te stof zuigen; • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
521 m²
Contenu
617 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
318 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant EcoTec plus (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.