Aller directement au contenu
Logo de Van Veldhoven Makelaardij

Peelven 13

5751NM Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beesd

Galerie de photos

Peelven 13 Deurne
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne tussenwoning uit 2011 met voortuin en achtertuin is uitstekend gesitueerd in de gewilde woonwijk "Rijtse Vennen" op een perceel van 150 m2. Met een energielabel A+++, een warmtepomp, 10 zonnepanelen, zonneboiler en een thuisbatterij van 10 kWh tref je hier een zeer energiezuinige woning aan. Volledig gasloos, klaar voor de toekomst! De keurig onderhouden woning valt op door de nette hedendaagse afwerking. Het balkon en de markante dakkapel aan de voorzijde geven de woning extra uitstraling. Tel daarbij op de gunstige ligging ten opzichte van de openbare voorzieningen, het winkelgebied, recreatie en uitvalswegen en je hebt een heerlijke, duurzame woning waar je werkelijk zo in kunt en alles bij de hand hebt. Een zeer aantrekkelijk woonhuis met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld gezinnen met (jonge) kinderen. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! De Rijtse Vennen is een kindvriendelijke, autoluwe woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving gelegen. Het winkelgebied in centrum Deurne is een harmonieuze mix van moderne voorzieningen en behouden historische sfeer. Je vindt hier een gevarieerd aanbod aan mode, speciaalzaken, dienstverlening, horeca en cultuur. Voor forenzen is Deurne een uitstekende uitvalbasis. Er is een rechtstreekse treinverbinding naar Venlo of Eindhoven. Ook met de auto via autosnelweg A67 of provinciale weg N270 is Deurne eenvoudig bereikbaar. Het NS Intercitystation van Deurne is op 7 minuten fietsen (1,9 km) van de woning gesitueerd. Indeling Entree, ruime hal met meterkast en een moderne toiletruimte met hangend closet en toiletmeubel met fonteintje. Via de hal betreedt je de woonkamer met royaal daglicht. Het gedeelte voor in de woning leent zich perfect voor een riante zithoek, waardoor aan de achterzijde een fijne eethoek gecreëerd kan worden, nabij de keuken. Centraal in de woonkamer tref je de trapkast met praktische inzetkast. De in hoek opgestelde keuken uitgevoerd in houtmotief frontafwerking met een composiet aanrechtblad is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, oven, RVS afzuigkap, koelkast, Quooker kokend waterkraan en een comfortabele vaatwasser. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is een afgesloten portaal bereikbaar. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig en een loopdeur die toegang biedt tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van Spachtelputz wandafwerking en een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woning is aan de achterzijde voorzien van een knikarm zonnescherm en een zonwerend screen op de schuifpui. Op het dak van de woning zijn 10 zonnepanelen en de collector van de zonneboiler geïnstalleerd. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde, 2 aan de achterzijde en een royale badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een walk-in closet met vaste kastindeling. De dubbele deuren geven toegang tot het balkon. De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower, hangend closet, ligbad, wastafel met wastafelmeubel en verlichte spiegel. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een elektrische designradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met Spachtelputz wanden en een laminaat vloerafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, de slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een zonwerende screen. Tweede verdieping Volledig afgewerkte zolderverdieping met techniekruimte, bergruimte achter de knieschotten en wasmachine opstelplaats. De verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakvenster aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. De zolderverdieping biedt alle mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking. Tuin De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating, borders met gevarieerde vaste beplanting en siersplit grondbedekking. De keuring onderhouden achtertuin - wat een plaatje - is zonnig gelegen op het zuidwesten en is deels bestraat met sierbestrating, voorzien van een gazon, een verhoogde border met vaste beplanting en siersplit grondbedekking. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel met stoelen of een heerlijke loungeset. De achtertuin wordt aan beide zijden begrenst door een houten schutting en een afsluitbare poort. Achterin de tuin staat een houten berging, praktisch om allerhande zaken in op te bergen. Aansluitend aan de berging is een sfeervolle overkapping gerealiseerd. De berging is voorzien van elektra. Op het dak van de berging zijn 2 zonnepanelen extra geplaatst. De achtertuin wordt rondom begrenst door een schutting van houten panelen en een afsluitbare poort. Bijzonderheden - Moderne tussenwoning, volledig gasloos - Gewilde locatie in de Rijtse Vennen - Comfortabel, energiezuinig A+++ label - Hedendaagse afwerking, instapklaar - 3 slaapkamers, 4 mogelijk! - Ideaal voor starters én gezinnen - 10 zonnepanelen a 410 Wp ( evt +2) - Warmtepomp ( bodembron ) en zonneboiler - Thuisbatterij 10 kWh ( ter overname ) - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Voldoende openbare parkeerruimte - Oplevering in overleg, dit kan snel!

Prêt immobilier berekenen

€ 467.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.190

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.340) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 478.190

2,78%

Annuellement

%

€ 23.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 467.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.