Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Rietven 50

5751NJ Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Rietven 50 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LEUKE EN NETTE TUSSENWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN NIEUWBOUWWIJK "DE RIJTSE VENNEN". Deze woning is in 2014 opgeleverd en verkeert in een goede staat. Er is o.a. een grote woonkamer met open keuken. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en de tweede verdieping is een grote kamer die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Kom gerust kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. VERKOPER VERTELT: "Een ontzettend fijne woning waar ik de afgelopen jaren met veel plezier heb gewoond. De Rijtse Vennen is een groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en gezellige woonomgeving”. DOOR DE WONING | WELKOM Je komt aan de voorkant binnen in een nette hal. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming. WOONKAMER Ruime woonkamer van ca. 36 m². De vloer is voorzien van een nette tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit het grote raam aan de achterkant komt er veel licht in de woonkamer. Onder de trap naar de eerste verdieping is een grote bergkast. KEUKEN De keuken ligt aan de voorkant met een mooie lichtinval vanuit het grote raam aan de voorkant. In de keuken staat een L-vormig keukenblok waar diverse inbouwapparatuur in verwerkt is, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en combi oven/magnetron. Verder is er een groot werkblad en veel kastruimte in de keuken. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van vinyl op de vloer en afgewerkt met gestucte wanden. - Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 10,3 m² - Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 13,8 m² - Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 5,9 m² BADKAMER Aan de voorkant ligt de badkamer. Deze is voorzien van vloer- en wandtegels, vloerverwarming en een design radiator. In de badkamer is een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel. Aan de voorkant komt er natuurlijk licht binnen via een groot raam. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de tweede verdieping. Dit is een grote open zolderkamer voorzien van een dakraam. Deze ruimte is op verschillende manieren te gebruiken. Op de zolderverdieping is de CV-ketel opgesteld en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd. DOOR DE TUIN Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke, verharde tuin, Achter in de tuin staat een houten berging en via een poort kom je op de binnenplaats achter de woningen. Hier kun je makkelijk met een auto achter de woning komen. DOOR DE OMGEVING De Rijtse Vennen is een jonge wijk waar je prettig kunt wonen. Het centrum van Deurne met alle benodigde (winkel)voorzieningen en het NS-station is goed bereikbaar. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn bovendien snel te bereiken. Rondom de woning zijn diverse speelgelegenheden, zoals een grote speelplaats midden in de Vennekeshof. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 2014 Woonoppervlakte: ca. 123 m² Inhoud: ca. 438 m³ Perceel: 111 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++ Verwarming: CV-ketel Intergas 2014 Airconditioning aanwezig Energielabel: A Goede staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.050

Coûts d'achat (estimés): € 9.831

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.981) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.881

2,78%

Annuellement

%

€ 19.953

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.050 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
438 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
14-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.