Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Sleutelbloem 12

5754SC Deurne • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Sleutelbloem 12 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITGEBOUWDE TWEEKAPPER OP EEN MOOIE, VRIJE LOCATIE IN DE HEIAKKER MET UITZICHT OVER DE VLIER EN HET HEIAKKERPARK. Deze woning heeft veel leefruimte op de begane grond door de uitgebouwde woonkeuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer. Een prima gezinswoning op een fijne locatie. Door de hoekligging en het vrije uitzicht geniet je hier volop van woongenot en de omgeving. Maak gerust een afspraak en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: "Ons huis ligt op een mooi plekje aan het Heiakkerpark en met fijne buurtbewoners om ons heen. Het is een fijn, praktisch huis om als gezin in te wonen met een heerlijke tuin met veel privacy". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit met carport kom je droog binnen in de entree. Hier is de meterkast en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. Het toilet is in 2019 vernieuwd. In de entree is de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Aan de voorzijde ligt de woonkamer. Vanuit de zithoek kijk je heerlijk weg over de Vlier richting het Heiakkerpark. In de woonkamer ligt een houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Door het extra raam aan de zijkant heb je een mooie lichtinval in de woonkamer. WOONKEUKEN Aan de achterkant ligt een grote woonkeuken van maar liefst 27 m². De ruimte in de keuken is speels opgezet. In het keukengedeelte staat een U-vormig keukenblok met veel werkruimte. In het keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 5-pits gasfornuis met moderne afzuigkap, Quooker, een grote koelkast, diepvries, vaatwasser, stoomoven en combi oven/magnetron. Erg speels is het bankje met bergruimte wat tegen het keukenblok is gerealiseerd. Aan de andere kant van de keuken is de kastenwand met ruim voldoende mogelijkheden voor een grote eettafel. De keuken is in 2010 uitgebouwd en vernieuwd! Door de schuifpui heb je een mooie verbinding met de tuin. BIJKEUKEN / WERKKAMER De voormalige garage is uitgebouwd en opgedeeld in een berging aan de voorkant en werkkamer / bijkeuken aan de achterkant. In de bijkeuken is een nette werkhoek gemaakt en een vaste kast met daarin verwerkt de CV-ketel. De ruimte is voorzien van een nette tegelvloer BERGING De berging heeft dubbele, openslaande deuren naar de oprit met carport en is een prima ruimte voor o.a. je fietsen. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkt. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ruim 15 m² en voorzien van een vaste kast -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 8,2 m² en lekker licht door het raam aan de zijkant. -> Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 7,7 m² met een mooie lichtinval door de twee ramen. BADKAMER Ruime badkamer! De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een raam in de gevel zorgt voor voldoende daglicht. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is veel bergruimte, o.a. achter een knieschot onder de schuine kap. Aansluitend kom je in de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER Ruime vierde slaapkamer van ca. 10,9 m². Via een dakraam komt er daglicht binnen en onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. DOOR DE WONING | VLIERING Boven de slaapkamer op de tweede verdieping is bergruimte gecreëerd die je vanuit de voorzolder kunt bereiken. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is grotendeels voorzien van vaste beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit met carport. Vanuit de oprit ga je naar binnen in de garage of entree. Achter de woning ligt een verzorgde achtertuin die in 2020 vernieuwd is. Vanuit de schuifpui in de woonkeuken is de tuin opgebouwd uit een verhard terras, gazon, vaste beplanting en een vijver. De tuin is keurig netjes verzorgd en door de hoekligging heb je een vrij uitzicht vanuit je tuin. DOOR DE OMGEVING Wat een prachtige locatie! Vrij uitzicht en tegen het Heiakkerpark gelegen. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht richting het Heiakkerpark en via de fietspaden ben je snel in het centrum. Op korte afstand zijn er twee basisscholen en er is veel groen in de wijk. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende middelbare scholen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door. In het centrum van Deurne ligt de markt, een gezellig plein met het gemeentehuis, horeca en terrassen. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1994 Woonoppervlakte: ca. 133 m² Berging: ca. 8 m² Inhoud: ca. 495 m³ Perceel: 194 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2009. Energielabel: B Nette woning op een prima locatie. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.012

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.042

2,78%

Annuellement

%

€ 22.951

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.012 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5754

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.