Jump to content
Logo of DOOR Martijn

Sleutelbloem 12

5754SC Deurne • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Deurne

Photo Gallery

Sleutelbloem 12 Deurne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

UITGEBOUWDE TWEEKAPPER OP EEN MOOIE, VRIJE LOCATIE IN DE HEIAKKER MET UITZICHT OVER DE VLIER EN HET HEIAKKERPARK. Deze woning heeft veel leefruimte op de begane grond door de uitgebouwde woonkeuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer. Een prima gezinswoning op een fijne locatie. Door de hoekligging en het vrije uitzicht geniet je hier volop van woongenot en de omgeving. Maak gerust een afspraak en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: "Ons huis ligt op een mooi plekje aan het Heiakkerpark en met fijne buurtbewoners om ons heen. Het is een fijn, praktisch huis om als gezin in te wonen met een heerlijke tuin met veel privacy". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit met carport kom je droog binnen in de entree. Hier is de meterkast en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. Het toilet is in 2019 vernieuwd. In de entree is de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Aan de voorzijde ligt de woonkamer. Vanuit de zithoek kijk je heerlijk weg over de Vlier richting het Heiakkerpark. In de woonkamer ligt een houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Door het extra raam aan de zijkant heb je een mooie lichtinval in de woonkamer. WOONKEUKEN Aan de achterkant ligt een grote woonkeuken van maar liefst 27 m². De ruimte in de keuken is speels opgezet. In het keukengedeelte staat een U-vormig keukenblok met veel werkruimte. In het keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 5-pits gasfornuis met moderne afzuigkap, Quooker, een grote koelkast, diepvries, vaatwasser, stoomoven en combi oven/magnetron. Erg speels is het bankje met bergruimte wat tegen het keukenblok is gerealiseerd. Aan de andere kant van de keuken is de kastenwand met ruim voldoende mogelijkheden voor een grote eettafel. De keuken is in 2010 uitgebouwd en vernieuwd! Door de schuifpui heb je een mooie verbinding met de tuin. BIJKEUKEN / WERKKAMER De voormalige garage is uitgebouwd en opgedeeld in een berging aan de voorkant en werkkamer / bijkeuken aan de achterkant. In de bijkeuken is een nette werkhoek gemaakt en een vaste kast met daarin verwerkt de CV-ketel. De ruimte is voorzien van een nette tegelvloer BERGING De berging heeft dubbele, openslaande deuren naar de oprit met carport en is een prima ruimte voor o.a. je fietsen. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkt. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ruim 15 m² en voorzien van een vaste kast -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 8,2 m² en lekker licht door het raam aan de zijkant. -> Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 7,7 m² met een mooie lichtinval door de twee ramen. BADKAMER Ruime badkamer! De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een raam in de gevel zorgt voor voldoende daglicht. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is veel bergruimte, o.a. achter een knieschot onder de schuine kap. Aansluitend kom je in de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER Ruime vierde slaapkamer van ca. 10,9 m². Via een dakraam komt er daglicht binnen en onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. DOOR DE WONING | VLIERING Boven de slaapkamer op de tweede verdieping is bergruimte gecreëerd die je vanuit de voorzolder kunt bereiken. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is grotendeels voorzien van vaste beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit met carport. Vanuit de oprit ga je naar binnen in de garage of entree. Achter de woning ligt een verzorgde achtertuin die in 2020 vernieuwd is. Vanuit de schuifpui in de woonkeuken is de tuin opgebouwd uit een verhard terras, gazon, vaste beplanting en een vijver. De tuin is keurig netjes verzorgd en door de hoekligging heb je een vrij uitzicht vanuit je tuin. DOOR DE OMGEVING Wat een prachtige locatie! Vrij uitzicht en tegen het Heiakkerpark gelegen. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht richting het Heiakkerpark en via de fietspaden ben je snel in het centrum. Op korte afstand zijn er twee basisscholen en er is veel groen in de wijk. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende middelbare scholen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door. In het centrum van Deurne ligt de markt, een gezellig plein met het gemeentehuis, horeca en terrassen. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1994 Woonoppervlakte: ca. 133 m² Berging: ca. 8 m² Inhoud: ca. 495 m³ Perceel: 194 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2009. Energielabel: B Nette woning op een prima locatie. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.012

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.042

2,78%

Yearly

%

€ 22.951

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.012 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
194 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5754

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.