Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Veldstraat 52

5751AD Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Veldstraat 52 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GEMODERNISEERD, ERG LEUKE EN GEZELLIGE TUSSENWONING NABIJ HET CENTRUM VAN DEURNE MET EEN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN! Deze woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken en kookeiland, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad. De tuin met berging en terras ligt heerlijk op het zuidwesten en heeft een achterom naar het achterpad. Deze woning is een bezoek meer dan waard. Neem contact met ons op en we plannen een afspraak. VERKOPER VERTELT: "Wij hebben ons huis in 2023 volledig verbouwd en daar genieten we tot op de dag van vandaag nog altijd van! Daarnaast genieten we van het vrije uitzicht en de rust in de straat. Ook ligt het centrum van Deurne om de hoek en is alles op loopafstand bereikbaar". DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de vernieuwde en verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier is het vernieuwde toilet met gestucte wanden, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische, verdiepte voorraadkast. De hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. WOONKAMER Keurig nette woonkamer met aan de voorkant een vrij uitzicht door het grote raam. De woonkamer is in 2023 helemaal vernieuwd en o.a. voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Aan de achterkant kun je via een deur direct naar de tuin. KEUKEN De woonkamer gaat via het eiland met lades en werkblad over in de open keuken. Het eiland is in 2023 geplaatst en is een nette afscheiding tussen het rechte keukenblok tegen de muur en de woonkamer. In het rechte keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Bovendien is er veel werkruimte op de aanrecht en bergruimte in de diverse kastjes. Door het grote raam heb je een mooi zicht over je eigen tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC vloer en afgewerkt met gestucte wanden. De slaapkamers op de eerste verdieping worden verwarmd met radiatoren. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 6,2 m². Hier zijn aansluitingen voor de wasapparatuur en deze kamer wordt als waskamer gebruikt. Alle kamers hebben een fijne lichtinval door de grote ramen. -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 10,8 m² -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 12,1 m². Deze kamer is voorzien van een geluiddempende houten lattenwand. BADKAMER De badkamer is in 2023 vernieuwd en een echte blikvanger! De vloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Natuurlijk licht komt binnen via een groot raam in de gevel. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via de vlizotrap kom je boven. Dit is een grote open zolderkamer met een dakraam aan de voorkant. Op de zolderverdieping is de CV-ketel geplaatst en hier is erg veel bergruimte. Met een vaste trap kun je hier eventueel een extra slaapkamer realiseren. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is recent geheel vernieuwd en opgebouwd uit o.a. siergrind, vaste plantenbak, houten palen en een lage afscheiding naar de stoep. Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het zuidwesten. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een verhard terras met zonneluifel, gazon en verharding. Achterin staat een houten berging met overdekt terras. De berging is voorzien van elektriciteit. Achter de berging is ruimte voor je containers en andere spullen die je uit het zicht wilt bewaren. DOOR DE OMGEVING De Veldstraat is een rustige weg op loopafstand van het centrum van Deurne. Aan de voorkant heb je een vrij uitzicht over een groenstrook. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1961 (gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 89 m² (excl. 2e verdieping) Inhoud: ca. 382 m³ Perceel: 180 m² Kozijnen: Kunststof en hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel, Nefit 2012, vloerverwarming Energielabel: C Gemoderniseerde woning op een rustige locatie nabij het centrum! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Via een poort achterin de tuin heb je een vrije achterom naar het achterpad. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 387.052

Coûts d'achat (estimés): € 9.591

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.741) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 396.643

2,78%

Annuellement

%

€ 19.353

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 387.052 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.