Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Vendelier 2

5751NB Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Vendelier 2 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ONDER ARCHITECTUUR UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GARAGE OP EEN RUIM PERCEEL AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN DEURNE. Vendelier 2 ligt op een erg fijne locatie. Op korte afstand van het centrum van Deurne en nabij een basisschool en het NS-station van Deurne. Een ideale woning om je gezin op te laten groeien. De woning is netjes onderhouden en beschikt o.a. een ruime woonkamer met tuinkamer, 3 slaapkamers en een vierde mogelijk op de tweede verdieping, nette badkamer en grote vrijstaande garage. Zonnepanelen houden je energierekening laag. Kom kijken en laat je overtuigen van deze nette, leuke woning! VERKOPER VERTELT: "Ons huis kunnen we omschrijven als een ruime woning met veel licht en zicht, een huis in een fijne buurt waarin onze kinderen opgroeiden en onze kleinkinderen stoeiden. De jaren waarin wij er woonden zullen voor ons altijd een fijne en warme herinnering blijven". DOOR DE WONING | WELKOM Via een verharde toegang tot de voordeur kom je binnen in de verzorgde entree. Buiten valt direct het mooie lijnenspel op wat is gecreëerd door de uitgebouwde erker aan de voor- en zijkant. In de entree is de trap naar de eerste verdieping en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. WOONKAMER Speels, ruim, uitdagend. Zomaar drie woorden die van toepassing zijn op deze woonkamer. Met de verbouwing in 2002 is een uitdagend lijnenspel gecreëerd in de woonkamer. Erg verrassend als je de eerste keer binnenkomt. Door de uitbouw aan de voor- en zijkant is er aan de voorkant een ruime zithoek. Verder naar achteren is er een eet- en werkhoek in de woonkamer. Via schuifdeuren kun je naar de tuinkamer. Hier is het lijnenspel uit de woonkamer doorgetrokken waardoor een speels tuinkamer is ontstaan met een mooi zicht over de eigen tuin. Via de openslaande deuren stap je daadwerkelijk je eigen tuin in. De woonkamer en tuinkamer zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Grote glaspartijen aan de voor- en achterkant zorgen voor een fijne lichtinval! Aan de voorzijde is een airco geplaatst die kan koelen en verwarmen. KEUKEN Bij de verbouwing is de keuken verplaatst naar de aanbouw. Ook de keuken heeft meerdere glaspartijen die voor een fijne lichtinval zorgen. Bij de verbouwing is een vaste tafel tegen de muur gemaakt waar je met meerdere personen aan kunt zitten en waar het lijnspel uit de woonkamer weer terugkomt. Het keukenblok is in een L-vorm geplaatst en voorzien van veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 8,4 m² en voorzien van bergruimte onder de schuine kap en een raam in de zijgevel. -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 13,5 m² en voorzien van een dakkapel, airco (warm en koud) en bergruimte onder de schuine kap. -> Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 9,7 m² en lekker licht door een groot raam in de achtergevel. BADKAMER (ca. 2014) Moderne betegelde badkamer. Onder de vloertegels ligt vloerverwarming en de badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een keurige badkamer waar je nog jaren mee vooruit kan. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping heb je nog veel mogelijkheden. Nu is het een open zolderkamer met groot dakraam aan de achterkant. Tegen de gevel zijn de aansluitingen voor de wasmachine en is de CV-ketel geplaatst. Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen. Met een tussenwand kan op de tweede verdieping eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning is een verzorgde, nette tuin aangelegd. Aan de voor- en zijkant is de tuin onder architectuur opgebouwd binnen een fraai lijnenspel. D3, vaste beplanting en siergrind. Er is een verhard toegangspad aangelegd naar de voordeur, passend bij de rest van de tuin. De achtertuin is geheel omheind en opgebouwd uit een verhard terras met hetzelfde lijnenspel als in de woning en voortuin en een net, groen gazon. Aan de zijkant staat volwassen, vaste beplanting met daarachter een schutting. Achter in de tuin staat een garage met daarvoor een oprit waar je je auto kunt parkeren. GARAGE Ruime garage van ca. 19 m². Op de vloer ligt beton en de wanden bestaan uit schoon metselwerk. Er is voldoende ruimte om je auto binnen te parkeren of de garage als bergruimte te gebruiken. De oude keuken uit de woning is in de garage geplaatst als werkblad. Voor de stalen kanteldeur is een oprit waar je je auto altijd kunt parkeren. DOOR DE OMGEVING Erg fijne locatie! Op korte afstand van het centrum van Deurne met een groot aanbod (winkel)voorzieningen op loopafstand. Het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland ligt op loopafstand en je rijdt snel naar de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1987 Woonoppervlakte: ca. 133 m² Inhoud: ca. 472 m³ Garage: ca. 19 m² Perceel: 287 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2003 Energielabel: B Speels en net huis in een goede staat van onderhoud op een goede locatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 482.002

Coûts d'achat (estimés): € 11.490

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 493.492

3,04%

Annuellement

%

€ 24.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 482.002 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
472 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.