Jump to content
Logo of DOOR Martijn

Vendelier 2

5751NB Deurne • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Deurne

Photo Gallery

Vendelier 2 Deurne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ONDER ARCHITECTUUR UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GARAGE OP EEN RUIM PERCEEL AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN DEURNE. Vendelier 2 ligt op een erg fijne locatie. Op korte afstand van het centrum van Deurne en nabij een basisschool en het NS-station van Deurne. Een ideale woning om je gezin op te laten groeien. De woning is netjes onderhouden en beschikt o.a. een ruime woonkamer met tuinkamer, 3 slaapkamers en een vierde mogelijk op de tweede verdieping, nette badkamer en grote vrijstaande garage. Zonnepanelen houden je energierekening laag. Kom kijken en laat je overtuigen van deze nette, leuke woning! VERKOPER VERTELT: "Ons huis kunnen we omschrijven als een ruime woning met veel licht en zicht, een huis in een fijne buurt waarin onze kinderen opgroeiden en onze kleinkinderen stoeiden. De jaren waarin wij er woonden zullen voor ons altijd een fijne en warme herinnering blijven". DOOR DE WONING | WELKOM Via een verharde toegang tot de voordeur kom je binnen in de verzorgde entree. Buiten valt direct het mooie lijnenspel op wat is gecreëerd door de uitgebouwde erker aan de voor- en zijkant. In de entree is de trap naar de eerste verdieping en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. WOONKAMER Speels, ruim, uitdagend. Zomaar drie woorden die van toepassing zijn op deze woonkamer. Met de verbouwing in 2002 is een uitdagend lijnenspel gecreëerd in de woonkamer. Erg verrassend als je de eerste keer binnenkomt. Door de uitbouw aan de voor- en zijkant is er aan de voorkant een ruime zithoek. Verder naar achteren is er een eet- en werkhoek in de woonkamer. Via schuifdeuren kun je naar de tuinkamer. Hier is het lijnenspel uit de woonkamer doorgetrokken waardoor een speels tuinkamer is ontstaan met een mooi zicht over de eigen tuin. Via de openslaande deuren stap je daadwerkelijk je eigen tuin in. De woonkamer en tuinkamer zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Grote glaspartijen aan de voor- en achterkant zorgen voor een fijne lichtinval! Aan de voorzijde is een airco geplaatst die kan koelen en verwarmen. KEUKEN Bij de verbouwing is de keuken verplaatst naar de aanbouw. Ook de keuken heeft meerdere glaspartijen die voor een fijne lichtinval zorgen. Bij de verbouwing is een vaste tafel tegen de muur gemaakt waar je met meerdere personen aan kunt zitten en waar het lijnspel uit de woonkamer weer terugkomt. Het keukenblok is in een L-vorm geplaatst en voorzien van veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 8,4 m² en voorzien van bergruimte onder de schuine kap en een raam in de zijgevel. -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 13,5 m² en voorzien van een dakkapel, airco (warm en koud) en bergruimte onder de schuine kap. -> Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 9,7 m² en lekker licht door een groot raam in de achtergevel. BADKAMER (ca. 2014) Moderne betegelde badkamer. Onder de vloertegels ligt vloerverwarming en de badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een keurige badkamer waar je nog jaren mee vooruit kan. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping heb je nog veel mogelijkheden. Nu is het een open zolderkamer met groot dakraam aan de achterkant. Tegen de gevel zijn de aansluitingen voor de wasmachine en is de CV-ketel geplaatst. Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen. Met een tussenwand kan op de tweede verdieping eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning is een verzorgde, nette tuin aangelegd. Aan de voor- en zijkant is de tuin onder architectuur opgebouwd binnen een fraai lijnenspel. D3, vaste beplanting en siergrind. Er is een verhard toegangspad aangelegd naar de voordeur, passend bij de rest van de tuin. De achtertuin is geheel omheind en opgebouwd uit een verhard terras met hetzelfde lijnenspel als in de woning en voortuin en een net, groen gazon. Aan de zijkant staat volwassen, vaste beplanting met daarachter een schutting. Achter in de tuin staat een garage met daarvoor een oprit waar je je auto kunt parkeren. GARAGE Ruime garage van ca. 19 m². Op de vloer ligt beton en de wanden bestaan uit schoon metselwerk. Er is voldoende ruimte om je auto binnen te parkeren of de garage als bergruimte te gebruiken. De oude keuken uit de woning is in de garage geplaatst als werkblad. Voor de stalen kanteldeur is een oprit waar je je auto altijd kunt parkeren. DOOR DE OMGEVING Erg fijne locatie! Op korte afstand van het centrum van Deurne met een groot aanbod (winkel)voorzieningen op loopafstand. Het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland ligt op loopafstand en je rijdt snel naar de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1987 Woonoppervlakte: ca. 133 m² Inhoud: ca. 472 m³ Garage: ca. 19 m² Perceel: 287 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2003 Energielabel: B Speels en net huis in een goede staat van onderhoud op een goede locatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 482.002

Cost of copper (estimated): € 11.490

2% transfer tax (€ 9.640) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 493.492

3,04%

Yearly

%

€ 24.100

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 482.002 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
287 m²
Content
472 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.