Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Wilgenhof 54

5753GH Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Horst

Galerie de photos

Wilgenhof 54 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne twee-onder-een-kapwoning met onder andere een complete leefkeuken, een speel-/werkkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een garage, 15 zonnepanelen en twee terrasoverkappingen. Centraal gelegen op een perceel van 313 m2 met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en een treinstation op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden met ingebouwde lichtarmaturen en een stucwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de leefkeuken en middels een hardhouten trapopgang met ingebouwde trapverlichting tot de eerste etage. De complete leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De keukeninrichting is geplaatst in een rechte wandopstelling met een granieten werkblad. Verder beschikt de keuken over een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een kokend water kraan. Diverse kastjes en lades zorgen voor voldoende bergruimte en een erker zorgt voor veel daglicht in de keuken en een prachtig uitzicht op het voorgelegen speelveld. Een elektrisch bedienbaar screen houdt de warmte van de zon buiten. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk/behangen wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Dubbele tuindeuren met plissé hordeuren geven toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van de woning en onder de trap is een praktische voorraadkast met schappen aanwezig. Vanuit de woonkamer is het achterportaal te bereiken. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, deels betegelde wanden, een stucwerk plafond en een praktische garderobenis. Deze ruimte geeft toegang tot de speelkamer, de garage en middels een loopdeur met plissé hordeur tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte die geheel betegeld is en voorzien van een fonteintje, een wandcloset, een urinoir en mechanische ventilatie. De speelkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, een stucwerk plafond met inbouwspots en een vast werkblad. Deze ruimte is ook zeer geschikt om bijvoorbeeld als thuiswerkplek te gebruiken. Ook is deze ruimte als slaapkamer te gebruiken waardoor de woning levensloopbestendig wordt. Aansluitingen voor een badkamer zijn reeds aanwezig. De garage geeft middels dubbele deuren toegang tot de oprit. In de garage is een extra aanrechtblok met spoelbak geplaatst. Verder is hier voldoende ruimte om een auto of de fietsen te stallen. Tevens zijn hier de meterkast voorzien van 13 groepen en 3 aardlekschakelaars, een waterontharder (ter overname) en de unit van het centraal stofzuigsysteem gesitueerd. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop, toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer/vloerbedekking, stucwerk/behangen wanden, een stucwerk plafond met inbouwspots en ingebouwde rolluiken. Verder zijn 2 kamers voorzien van airconditioning en heeft de ouderslaapkamer een maatwerk inloopkast. De complete eerste badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbel badmeubel met een spiegelkast. Verder is deze ruimte voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. De tweede badkamer is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche, een maatwerk wastafelmeubel en een praktische maatwerk wandkast. Verder is deze ruimte voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste hardhouten trap is de tweede verdieping te bereiken. De zolderkamer is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een panelen plafond met inbouwspots. Verder is deze ruimte voorzien van twee dakramen, airconditioning en een vast werkblad. Onder de dakschuinte zijn schuifwanden gemonteerd voor extra bergruimte. In de technische ruimte/wasruimte zijn de cv-ketel (Nefit Topline, 2010), de omvormer voor de zonnepanelen, de WTW-unit en de witgoedaansluitingen geplaatst. Ook is hier voldoende ruimte om de was te drogen en spullen op te bergen. ZOLDER: Middels een vlizotrap is vanuit de zolderkamer de praktische bergzolder te bereiken. TUIN: Het overdekte terras aan de achtergevel is een heerlijke plek in deze tuin om te verblijven. Achter in de tuin is een houten berging met overdekt terras geplaatst waardoor ook daar een heerlijke zitplek is ontstaan. De achtertuin is verder ingericht met gazon en diverse plantenbakken. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier is tevens een oplaadpunt voor een elektrische auto geplaatst. BIJZONDERHEDEN: * Deze woning beschikt over een volledig isolatie pakket, 15 zonnepanelen en heeft energielabel A+. * Voorzien van twee badkamers. * De begane grond, de garage, de vierde slaapkamer en beiden badkamers beschikken over vloerverwarming met ruimteregeling. * Voorzien van 15 zonnepanelen. * De gehele woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem, uitgebreide elektra aansluitingen, veel loze leidingen en een oplaadpunt voor een elektrische auto. * Kortom, een instapklare gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
313 m²
Contenu
805 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5753

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.