Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Wilgenhof 54

5753GH Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Horst

Fotogalerij

Wilgenhof 54 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne twee-onder-een-kapwoning met onder andere een complete leefkeuken, een speel-/werkkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een garage, 15 zonnepanelen en twee terrasoverkappingen. Centraal gelegen op een perceel van 313 m2 met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en een treinstation op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden met ingebouwde lichtarmaturen en een stucwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de leefkeuken en middels een hardhouten trapopgang met ingebouwde trapverlichting tot de eerste etage. De complete leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De keukeninrichting is geplaatst in een rechte wandopstelling met een granieten werkblad. Verder beschikt de keuken over een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een kokend water kraan. Diverse kastjes en lades zorgen voor voldoende bergruimte en een erker zorgt voor veel daglicht in de keuken en een prachtig uitzicht op het voorgelegen speelveld. Een elektrisch bedienbaar screen houdt de warmte van de zon buiten. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk/behangen wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Dubbele tuindeuren met plissé hordeuren geven toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van de woning en onder de trap is een praktische voorraadkast met schappen aanwezig. Vanuit de woonkamer is het achterportaal te bereiken. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, deels betegelde wanden, een stucwerk plafond en een praktische garderobenis. Deze ruimte geeft toegang tot de speelkamer, de garage en middels een loopdeur met plissé hordeur tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte die geheel betegeld is en voorzien van een fonteintje, een wandcloset, een urinoir en mechanische ventilatie. De speelkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, een stucwerk plafond met inbouwspots en een vast werkblad. Deze ruimte is ook zeer geschikt om bijvoorbeeld als thuiswerkplek te gebruiken. Ook is deze ruimte als slaapkamer te gebruiken waardoor de woning levensloopbestendig wordt. Aansluitingen voor een badkamer zijn reeds aanwezig. De garage geeft middels dubbele deuren toegang tot de oprit. In de garage is een extra aanrechtblok met spoelbak geplaatst. Verder is hier voldoende ruimte om een auto of de fietsen te stallen. Tevens zijn hier de meterkast voorzien van 13 groepen en 3 aardlekschakelaars, een waterontharder (ter overname) en de unit van het centraal stofzuigsysteem gesitueerd. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop, toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer/vloerbedekking, stucwerk/behangen wanden, een stucwerk plafond met inbouwspots en ingebouwde rolluiken. Verder zijn 2 kamers voorzien van airconditioning en heeft de ouderslaapkamer een maatwerk inloopkast. De complete eerste badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbel badmeubel met een spiegelkast. Verder is deze ruimte voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. De tweede badkamer is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche, een maatwerk wastafelmeubel en een praktische maatwerk wandkast. Verder is deze ruimte voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste hardhouten trap is de tweede verdieping te bereiken. De zolderkamer is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een panelen plafond met inbouwspots. Verder is deze ruimte voorzien van twee dakramen, airconditioning en een vast werkblad. Onder de dakschuinte zijn schuifwanden gemonteerd voor extra bergruimte. In de technische ruimte/wasruimte zijn de cv-ketel (Nefit Topline, 2010), de omvormer voor de zonnepanelen, de WTW-unit en de witgoedaansluitingen geplaatst. Ook is hier voldoende ruimte om de was te drogen en spullen op te bergen. ZOLDER: Middels een vlizotrap is vanuit de zolderkamer de praktische bergzolder te bereiken. TUIN: Het overdekte terras aan de achtergevel is een heerlijke plek in deze tuin om te verblijven. Achter in de tuin is een houten berging met overdekt terras geplaatst waardoor ook daar een heerlijke zitplek is ontstaan. De achtertuin is verder ingericht met gazon en diverse plantenbakken. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier is tevens een oplaadpunt voor een elektrische auto geplaatst. BIJZONDERHEDEN: * Deze woning beschikt over een volledig isolatie pakket, 15 zonnepanelen en heeft energielabel A+. * Voorzien van twee badkamers. * De begane grond, de garage, de vierde slaapkamer en beiden badkamers beschikken over vloerverwarming met ruimteregeling. * Voorzien van 15 zonnepanelen. * De gehele woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem, uitgebreide elektra aansluitingen, veel loze leidingen en een oplaadpunt voor een elektrische auto. * Kortom, een instapklare gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
805 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5753

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.