Aller directement au contenu
Logo de BAKENS MAKELAARDIJ

Zaan 39

5751XG Deurne • Noord-Brabant

Vendu

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 3.286

Galerie de photos

Zaan 39 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een comfortabele woning die helemaal klaar is voor de toekomst? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage ligt op een royaal perceel van 410 m² en is voorzien van een indrukwekkend pakket aan duurzame maatregelen. Denk aan 20 zonnepanelen, een zonneboiler, volledige isolatie en vloerverwarming. Voeg daar vier slaapkamers, een luxe afwerking en een fijne ligging nabij het centrum van Deurne aan toe, en je hebt een woning die echt alles in huis heeft. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de overdekte entree. In de ontvangst bevinden zich de garderobe, vernieuwde meterkast en de trapopgang. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Moderne toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. De ruimte is volledig betegeld in neutrale kleurstelling. Woonkamer Wat een heerlijke leefruimte! Deze royale woonkamer ademt licht en comfort dankzij de grote raampartijen met uitzicht op de achtertuin. De strak gestucte wanden en het plafond zorgen voor een moderne, frisse uitstraling, terwijl de tegelvloer met vloerverwarming garant staat voor aangename warmte. De sfeervolle houtkachel (gekoppeld aan het centrale verwarmingssysteem) voegt niet alleen karakter toe, maar ook extra rendement. Via de schuifpui heeft u toegang tot achtertuin. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale open keuken. Een heerlijke plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Deze stijlvolle keuken (2010) is ingericht met een praktisch hoekopgesteld keukenblok, afgewerkt met een luxe granieten aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met de volgende hoogwaardige inbouwapparatuur: - koelkast - vaatwasser - combi-oven - 5-pits gaskookplaat - strakke afzuigkap - Quooker voor direct kokend water. Via de buitendeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. Portaal Vanuit de hal heeft u toegang tot dit portaal. Via dit portaal heeft u toegang tot de hobbyruimte en de bijkeuken. Hier bevindt zich een vaste kast. Bijkeuken De bijkeuken is volledig voorbereid op het moderne leven: met aansluitingen voor wasmachine en droger, en voldoende ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Maar er is meer. Met een slimme indeling tover je een deel van de ruimte moeiteloos om tot een compact thuiskantoor. Dit vertrek is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een betimmerd plafond. Speel-/hobbykamer Deze ruime en multifunctionele kamer biedt veel mogelijkheden, van speelkamer voor de kinderen tot rustige werk- of hobbyruimte. De kamer is netjes afgewerkt met een tegelvloer, strak stucwerk op de wanden en een sfeervol betimmerd plafond. Een bijzonder detail: in deze ruimte staat het buffervat, dat wordt verwarmd door de houtkachel. Dit is een slimme en duurzame oplossing die bijdraagt aan het wooncomfort. Dit is een verrassende veelzijdige plek in huis! Inpandige garage Parkeer, berg op, of klús in stijl. Deze inpandige garage is een ware alleskunner! Toegankelijk via de royale oprit en voorzien van een handige elektrische sectionaaldeur. Erg praktisch. Aan de achterzijde zorgen dubbel openslaande deuren voor directe toegang tot de tuin. Afmetingen: ca. 2.70 m x 5.55 m. Eerste verdieping: Aan de overloop bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte, terwijl een buitendeur toegang biedt tot het platte dak. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 4.86 m x 3.04 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Voorzien van een airco-installatie waarmee u kunt verwarmen en koelen. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 2.70 m x 4.20 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Voorzien van vaste kast met schuifdeuren. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.09 m x 3.19 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Toiletruimte Geheel betegelde en moderne toiletruimte, ingericht met een duoblok toilet. Badkamer Deze compleet gemoderniseerde badkamer (2010) is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van glazen wand, dubbele wastafel op meubel, spiegel met verwarming, hoge wandkast, designradiator en vloerverwarming. De ruimte is geheel betegeld in een eigentijdse kleurstelling. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de kleine voorzolder met aansluitend de technische ruimte en slaapkamer IV. Technische ruimte Hier bevinden zich de opstelling van de cv-installatie (Nefit Trendline uit 2016) en zonneboiler (Buderus 2016). Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig. Slaapkamer IV Afmetingen: ca. 3.81 m x 2.97 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Airco-installatie (koelen en verwarmen) aanwezig en opbergruimte in de rolkasten. Tuin: De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt volop privacy en is verzorgd aangelegd met een strak gazon, hagen, volgroeide beplanting en nette bestrating. Aan de achtergevel zorgt een grote zonneluifel voor aangename schaduw op warme dagen. Ook de voortuin is fraai aangelegd en beschikt over een brede oprit met ruimte voor maar liefst drie auto’s Algemeen: - Bouwjaar 1975; - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing in 2010; - Cv-combiketel: Nefit Trendline 2016; - Zonneboiler: Buderus 2016; - Houtkachel gekoppeld aan het centrale verwarmingssysteem; - 3 airco's waarmee u kunt verwarmen en koelen; - In totaal 20 zonnepanelen (14 stuks geplaatst in 2023, 6 stuks in 2024); - Vloerverwarming: begane grond + badkamer; - Keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2010; - Vernieuwde gevelbekleding (Keraliet, 2024); - 4 volwaardige slaapkamers; - Separate speelkamer op de begane grond; - Inpandige garage en ruime oprit; - Deze ruime 2-onder-1-kap woning is gelegen aan de rand van de woonwijk 'Koolhof' op loopafstand van Deurne centrum met al haar voorzieningen. In de directe nabijheid zijn o.a. een bakkerij, supermarkt en het NS-station gelegen. Ook basisscholen 'De Piramide' en de 'De Bron' zijn snel en eenvoudig te bereiken. Evenals het grote speelpark dat aan basisschool 'De Bron' grenst.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
565 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
06-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.